신림8구역, 추진위 구성 8개월 만에 조합설립인가⋯2257가구 조성

최고 33층·30개 동 규모 재개발 추진

▲관악구 신림8구역 조감도 (사진제공=관악구청)

서울 관악구 신림8구역이 조합설립 추진위원회 구성 8개월 만에 조합설립인가를 받으면서 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다.

관악구는 전날 신림8구역 주택정비형 재개발사업의 조합설립을 인가했다고 8일 밝혔다.

신림8구역은 2024년 1월 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 뒤 올해 2월 정비구역으로 지정됐다. 후보지 선정 약 2년 만에 정비계획을 확정한 것이다.

관악구는 정비구역 지정과 같은 달 조합설립 추진위원회 구성을 승인했다. 이후 토지등소유자 76.52%의 동의를 확보하면서 약 8개월 만에 조합설립인가를 마쳤다.

사업 대상지는 신림동 650번지 일대 10만3912㎡다. 재개발을 통해 지하 3층~지상 최고 33층, 30개 동, 총 2257가구(임대주택 340가구 포함) 규모의 공동주택과 부대복리시설이 들어설 예정이다.

단지는 인접 공원과 배후 산을 연결하는 조망 축과 바람길을 확보해 주변 자연환경과 조화를 이루도록 계획됐다. 남북 방향의 공공보행통로와 동서 방향의 경관 축도 조성해 주민들이 주변 공원과 생활시설을 편리하게 이용할 수 있도록 할 방침이다.

교통·보행환경 개선도 추진한다. 단지 진·출입을 위한 우회도로를 신설하고 남측과 북측 도로를 확장한다. 보행로도 새로 조성해 단지 안팎의 이동 편의성을 높일 계획이다.

조합은 이번 설립인가를 계기로 시공자 선정 절차에 착수한다. 통합심의를 위한 심의 도서 작성과 관계기관 사전협의 등 후속 절차도 진행할 예정이다.

관악구는 정비사업 지원체계도 강화하고 있다. 7월 구청장 직속 '정비사업 신속지원단'을 신설했고, 2027년 1월에는 기존 주택과를 '신속주거정비과'와 '주택관리과'로 분리할 계획이다.

박준희 관악구청장은 "이번 신림8구역 조합설립인가는 주민과 조합 관계자, 관악구가 함께 노력해 온 결과"라며 "앞으로도 통합심의를 비롯한 후속 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 사업 단계별 행정 지원을 적극적으로 이어가겠다"라고 말했다.