롯데월드타워 운영 노하우 외부로…롯데물산, 부동산 서비스 확장

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 MOU…자산관리·임대·투자자문 등 협력
아크플레이스·판교H스퀘어 등 외부 자산 PM 수행…그룹 밖으로 사업 확대

▲장재훈(사진 오른쪽) 롯데물산 대표이사와 황점상 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 대표가 21일 롯데월드타워 113층 EBC에서 기념 촬영을 하고 있다. (사진제공=롯데물산)

롯데물산은 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와 부동산 서비스 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 22일 밝혔다.

양사는 이번 협약을 통해 자산관리(PM), 임대자문, 부동산 컨설팅, 매입·매각 자문 등에서 협력 체계를 구축한다. 각사가 보유한 전문 역량과 네트워크를 활용해 신규 사업 기회도 공동 발굴할 계획이다.

PM은 건물주를 대신해 부동산 운영과 임대차 관리, 시설 관리, 유지·보수 등을 총괄하는 서비스다. 롯데물산은 롯데월드타워와 롯데월드몰을 직접 개발해 소유·운영하고 있으며 베트남 롯데센터 하노이도 운영·관리하고 있다. 리테일과 오피스, 호텔, 시네마, 콘서트홀 등이 결합된 복합시설 관리 경험을 갖추고 있다.

롯데물산은 이 같은 경험을 바탕으로 그룹 외부 자산으로도 사업 영역을 확대하고 있다. 현재 서울 강남권역의 아크플레이스와 분당권역의 판교H스퀘어 등 수도권 주요 프라임급 오피스의 PM 업무를 수행하고 있다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와의 협력을 통해서는 임차인 관리와 임대·투자자문 분야의 경쟁력을 강화한다. 롯데물산은 부동산 투자와 개발부터 자산관리·운영까지 부동산 전 생애주기에 걸친 서비스 제공을 확대한다는 방침이다.

신규 개발 사업도 추진하고 있다. 롯데물산은 지난 3월 서울 양평동 롯데칠성 부지를 매입했으며 현재 관련 인허가 절차를 진행하고 있다.

장재훈 롯데물산 대표이사는 “롯데월드타워를 비롯한 주요 자산의 개발 및 운영 경험과 노하우를 바탕으로 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아와의 협력을 통해 새로운 사업 기회를 확대해 나갈 것”이라고 말했다.