현대건설, 3500억 시드니 초고층 임대주택 개발 나선다

KIND·한투리얼에셋과 투자계약
채스우드에 45층·260가구 BTR 개발

▲현대건설이 투자 참여하는 호주 시드니 채스우드 초고층 아파트 투시도. (사진제공=현대건설)

현대건설이 호주 시드니에서 초고층 임대주택 개발에 나서며 해외 부동산 개발사업을 확대한다.

현대건설은 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한투리얼에셋과 호주 시드니 채스우드 초고층 아파트 개발사업 투자계약을 체결했다고 22일 밝혔다.

이번 계약은 지난 2월 체결한 3사 간 업무협약의 후속 조치다. 당시 3사는 민간기업의 사업 전문성과 공공기관의 정책 지원 역량을 결합한 '팀 코리아'를 구성하고 미국과 호주, 뉴질랜드, 불가리아 등 해외 부동산 사업에 공동 투자·협력하기로 했다.

첫 공동사업은 시드니 북부 채스우드 지역에 45층, 260가구 규모의 초고층 아파트를 개발해 임대하는 BTR(Build To Rent) 프로젝트다. 총 사업비는 약 3500억원이다.

사업지는 시드니 북부 주요 상권과 인접해 있으며 핵심 환승 거점인 채스우드역에서 약 50m 떨어져 있다.

개발 초기 단계부터 사업에 참여한 현대건설은 지분 투자와 기술·설계 검토, 시공 전반에 대한 사업관리를 맡는다. 실제 시공은 현지 건설사 히코리(Hickory)가 담당하며 운영은 현지 시행사 노부스(Novus)가 맡는다.

11월 기존 건축물 철거를 시작으로 내년 3월 본공사에 착수해 2029년 10월 입주하는 것이 목표다.

현대건설은 호주 주택시장의 구조적인 공급 부족과 인구 유입에 따른 임대 수요 증가에 주목하고 있다. 호주 연방정부 산하 인구센터(Centre for Population)의 '2025 뉴사우스웨일스(NSW) 인구 전망 요약 보고서'에 따르면 시드니는 향후 10년간 호주에서 해외 이민자 유입 규모가 가장 클 것으로 예상되는 도시다.

현대건설은 이번 사업을 시작으로 해외 선진국 주택시장 진출과 부동산 개발사업을 확대한다는 계획이다.

현대건설 관계자는 “현대건설은 주택 수요가 확대될 것으로 예상되는 해외 선진시장 진출을 주요 성장 전략으로 삼고 설계ㆍ조달ㆍ시공(EPC), 주택 건설 기술 및 상품 분야의 독보적인 사업역량을 기반으로 경쟁력 제고에 집중하고 있다”며 “최적의 사업 전략을 수립해 글로벌 부동산 시장에 조기 안착할 것”이라고 말했다.