춘천 동면 새 아파트 ‘춘천 리버뷰 아이파크’ 선착순 분양

-청약통장 없이 동·호수 선택 계약

-교육·교통·생활 인프라 갖춘 단지

▲‘춘천 리버뷰 아이파크’ 조감도

IPARK현대산업개발의 ‘춘천 리버뷰 아이파크’가 선착순 동, 호 지정 분양을 진행 중이다.

이 단지는 춘천시 동면 장학리 일원에 지하 2층~지상 최고 27층, 2개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 262가구로 지어지는 아파트다. 입주예정일은 2029년 3월이다.

분양가격은 59㎡는 3억 원 중반대에서 4억 원, 84㎡는 4억 원 후반대에서 5억 원 중반대다.

현재 춘천 주요 아파트의 국민평형(전용 84㎡) 매매가격은 5억 원 후반대에서 최고 7억 원 후반대에 이른다. 기존에 분양된 아파트의 매매가격보다 적은 금액에 내 집 마련이 가능한 만큼 전세 만기나 새 아파트 분양을 고민하는 수요자는 내 집 마련을 노려볼 만하다.

국내 거주 만 19세 이상 세대주라면, 거주지 제한 없이 청약통장 사용 및 가입 여부와 무관하게 동, 호수를 선택해 계약할 수 있다.

1차 계약금(5%)은 1천만 원 정액제이며 2차 계약금(5%)은 금전소비대차 방식의 무이자 대출이 제공된다. 중도금 60%에도 무이자 대출 조건이 적용된다.

비규제지역의 아파트이므로 실거주 의무는 없다. 취득세, 양도소득세 등 세금 부담도 상대적으로 적다. 계약금 10%를 완납하면 분양권 전매도 가능하다.

선착순 계약자 30명에게는 오크밸리 숙박권이 지급된다.

‘춘천 리버뷰 아이파크’는 춘천시 동면권역에서 ‘장학 아이파크’ 이후 약 15년 만에 공급되는 ‘아이파크’ 브랜드 아파트다. 동면권역은 더샵, 두산위브, 동문디이스트, 아테라 등 건설사의 브랜드 아파트가 밀집된 신흥 주거지역이다.

단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 2개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 262가구로 지어진다. 남향 위주의 일자(‘ㅡ’)형 배치 설계에 4Bay 판상형 맞통풍 중심 구조로 일조권을 확보했다. 현관 팬트리, 주방 팬트리, 드레스룸 등을 타입별로 적용했으며 세대 창고도 마련된다.

다양한 식재로 어우러진 공원형 설계가 반영되며 커뮤니티 시설에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 탁구장, 스터디라운지 등이 마련될 계획이다.

장학초를 걸어서 통학할 수 있고 강원중, 후평중, 강원고, 춘천여고, 한림성심대 등 학교도 주변에 들어서 있다. 후평동, 퇴계동 학원가 이동도 쉽다. ‘면’ 소재지의 아파트로, 대학 입시에서는 농어촌 특별 전형 혜택을 적용받는다.

단지는 춘천로, 춘천순환로가 교차하는 장학교차로 앞에 들어서 지역 내 이동이 쉽다. 만천로에서 단지로 진입하는 교량 건설(예정)로 차량 진출 편의성 향상도 예상된다.

단지 주변에는 춘천시청, 춘천역, 풍물시장, 남부시장, 롯데마트, 명동 등을 오가는 버스정류장이 있다. 춘천역을 통해 ITX, 경춘선을 이용할 수 있고 청량리역까지 1시간 내외로 오고 갈 수 있다. GTX-B노선 춘천 연장(예정)으로 수도권 접근성 향상도 기대된다.

MS마트가 도보 거리에 있으며 하나로마트, 후평동 상권, 춘천성심병원, 구봉산카페거리, 손흥민체육공원 등 다양한 편의시설 이용도 쉽다. 만천천, 소양강, 구봉산 등 자연환경도 누리기에 좋다.

단지 주변에는 수열에너지 융복합 클러스터, 후평 스마트그린산업단지, 춘천역세권개발, 제2거두 일반산업단지, 동서고속화철도 등 개발사업이 진행 중이므로 주거 가치 상승도 기대해 볼 수 있다.

선착순 분양 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 홈페이지에서는 평면 정보, 인테리어, 사이버모델하우스 등 다양한 비대면 정보를 제공하고 있다.

견본주택은 강원도 춘천시 근화동에 있다.