강남·송파 공급 물꼬⋯가락삼익·개포우성7차 재건축 본격화

송파 가락삼익맨숀 최고 29층·1485가구
강남 개포우성7차 최고 39층·1134가구

▲개포우성7차 재건축 배치도 (사진제공=서울시)

서울 강남권의 대표적 노후 아파트 단지인 송파구 가락삼익맨숀과 강남구 개포우성7차가 서울시 정비사업 통합심의를 통과하며 총 2600여 가구 규모의 신규 주택 공급이 본격화된다.

서울시는 ‘제18차 정비사업 통합심의위원회’에서 송파구 송파동 166번지 일대 가락삼익맨숀아파트 재건축사업과 강남구 일원동 615번지 일대 개포우성7차아파트 재건축사업 등 2건에 대해 모두 ‘조건부 의결’을 결정했다고 4일 밝혔다.

우선 1984년 준공된 송파구 가락삼익맨숀은 기존 12층, 936가구에서 최고 29층, 15개 동, 총 1485가구(공공임대 168가구 포함) 규모의 대단지로 재건축된다.

대상지는 지하철 5호선 방이역과 3ㆍ5호선 환승역인 오금역과 가깝고 양재대로와 오금로가 교차하는 지점에 위치한다. 대중교통과 도로 접근성이 우수하다고 꼽히는 이유다.

해당 단지 서 측에는 공원이 조성된다. 이와 연계한 노인복지시설도 함께 들어선다. 서울시는 녹지와 연계한 공간에서 노인들이 건강, 문화, 여가 서비스 등을 이용하도록 할 방침이다.

강남구 일원동 개포우성7차아파트는 지하 5층~지상 39층, 전체면적 약 25만5000㎡, 총 1134가구(공공주택 140가구 포함) 규모로 재탄생한다.

개포우성7차 계획에는 매년 심해지는 불볕더위에 대비해 열린 단지 조성을 통해 단지 안팎의 공원 및 녹지와 보행로 내 '그늘보행권'을 조성하는 내용이 담겼다.

개포로와 맞닿은 곳에는 1450㎡ 규모의 소공원이 조성되고 단지 서측에는 폭 10m의 연결녹지를 확보해 조경계획을 통해 주요 보행가로에 그늘 보행권이 조성된다.

개방형 주민공동시설도 마련된다. 단지 남측으로 놀이 및 돌봄시설, 작은도서관 등 주민편의시설이 들어선다.

명노준 서울시 주택실장은 "개포우성7차 재건축과 가락삼인맨션을 통해 주택공급을 추진하는 동시에 공원과 녹지, 주민공동시설을 확충해 주민 생활환경도 함께 개선할 것"이라고 말했다.