5월 전국 부동산 거래 위축⋯아파트 거래액만 '쑥'

부동산플래닛, 국토부 실거래가 자료 분석
전국 부동산 거래량 전월 대비 8.3% 감소
아파트 거래량 줄었지만 거래액 4.4% 늘어

(사진제공=부동산플래닛)

5월 전국 부동산 매매거래량이 모든 유형에서 전월보다 감소한 것으로 나타났다. 거래금액도 전반적으로 줄어든 가운데 아파트는 유일하게 증가했다.

14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 ‘5월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서’에 따르면 전국 부동산 매매거래량은 9만6355건으로 전월(10만5130건)보다 8.3% 감소했다.

같은 기간 거래금액은 44조6084억원에서 42조5875억원으로 4.5% 줄었다. 지난해 같은 달과 비교하면 거래량은 0.3% 감소했지만 거래금액은 14.1% 증가했다.

조사 대상 9개 부동산 유형의 거래량이 모두 전월 대비 감소한 가운데 공장·창고 등 일반건축물의 감소 폭이 가장 컸다. 해당 유형의 거래량은 553건에서 374건으로 32.4% 줄었다.

이어 집합형 공장·창고(-23.3%), 상가·사무실(-18.0%), 토지(-15.8%), 오피스텔(-14.4%), 연립·다세대(-12.3%), 상업·업무용 빌딩(-6.8%), 단독·다가구(-6.6%), 아파트(-1.2%) 순으로 감소했다.

거래금액은 아파트만 전월보다 증가했다. 상가·사무실 거래금액은 1조6322억원에서 8149억원으로 50.1% 급감했다. 일반형 공장·창고(-30.3%), 집합형 공장·창고(-24.7%), 토지(-23.5%), 상업·업무용 빌딩(-10.8%), 오피스텔(-7.0%), 단독·다가구(-5.7%), 연립·다세대(-4.2%)도 감소했다.

전국 아파트 매매거래량은 4만8754건으로 전월(4만9371건)보다 1.2% 줄었다. 반면 거래금액은 같은 기간 27조4892억원에서 28조6854억원으로 4.4% 늘었다. 지난해 같은 달과 비교하면 거래량은 7.5%, 거래금액은 20.6% 증가했다.

지역별 아파트 거래량은 17개 시도 중 14곳에서 감소했다. 제주가 194건에서 130건으로 33.0% 줄어 가장 큰 감소율을 기록했다. 대전(-7.9%), 충남(-7.6%), 전남(-7.2%), 경북(-6.5%) 등이 뒤를 이었다.

경기 아파트 거래량은 1만5764건에서 1만6184건으로 2.7% 늘었다. 대구와 서울도 각각 0.6%, 0.3% 증가했다.

아파트 거래금액은 17개 시도 중 11곳에서 늘었다. 충북이 9.4% 증가해 가장 높은 상승률을 보였고 세종은 0.1% 늘었다. 반면 제주는 713억원에서 436억원으로 38.9% 급감했다. 전남(-7.7%), 강원(-6.1%), 충남(-4.8%), 광주(-4.2%), 대전(-2.3%)도 감소했다.

전국 오피스텔 거래량은 3381건, 거래금액은 8976억원으로 전월보다 각각 14.4%, 7.0% 줄었다. 지난해 같은 달과 비교하면 거래량은 7.8%, 거래금액은 14.9% 증가했다.

상가·사무실 거래량은 2483건, 거래금액은 8149억원으로 전월 대비 각각 18.0%, 50.1% 감소했다. 전년 동월과 비교해도 거래량은 28.3%, 거래금액은 56.0% 줄었다.