옛 전방·일신방직 부지, 복합도시로 탈바꿈⋯광주 챔피언스시티 개발 본격화

▲챔피언스시티 투시도. (사진제공=챔피언스시티복합개발PFV)

전남광주통합특별시 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지를 복합도시로 탈바꿈시키는 대규모 개발 프로젝트 '챔피언스시티'가 첫 주거단지 공급을 시작으로 본격적인 개발에 들어간다.

챔피언스시티복합개발PFV는 9월 전남광주통합특별시 북구 임동 100-1번지 일원에서 '챔피언스시티 1차'를 분양한다고 2일 밝혔다. 이번 공급은 약 29만8000㎡ 규모의 옛 전방·일신방직 부지 개발 사업의 첫 단계다.

챔피언스시티는 국내 디벨로퍼 신영과 우미건설, 휴먼스홀딩스 등이 주주로 참여해 주거·상업·업무·문화 기능을 집약한 복합도시를 조성하는 프로젝트다. 기존 산업시설 부지를 광주의 새로운 도심 거점으로 재편하는 것이 핵심이다.

사업은 초기 기획부터 브랜드 유치, 운영 전략까지 디벨로퍼가 주도하는 방식으로 추진된다. 단순한 공동주택 개발을 넘어 상업과 문화, 업무시설이 함께 들어서는 자족형 복합도시를 목표로 한다.

도시 중심에는 백화점과 특급호텔, 문화공원, 업무시설 등을 보행 동선으로 연결한 '어반 코어(Urban Core)'가 조성될 예정이다. 전방·일신방직 산업유산을 활용한 문화공원과 광주 최초 실내 식물원, 2029년 상반기 개장을 목표로 하는 '더현대 광주' 등도 들어설 계획이다.

개발의 첫 단추인 '챔피언스시티 1차'는 우미건설이 시공을 맡는다. 지하 3층~지상 49층, 12개 동, 전용면적 84~214㎡, 총 3216가구 규모로 조성되며 전체의 약 79%인 2534가구를 전용 84㎡로 구성했다. 사업지는 광주 도심 핵심 입지인 옛 전방·일신방직 부지에 들어선다. 서광주IC와 무진대로 등 광역 교통망을 이용하기 쉽고 광주역, 광주-기아 챔피언스필드, 신세계백화점 등 기존 생활·문화 인프라도 가깝다.

챔피언스시티 관계자는 "챔피언스시티는 도심 핵심 입지에서 추진되는 복합개발 사업으로 전남광주통합특별시 출범과 반도체 메가 프로젝트 등 지역 개발 호재와 맞물려 새로운 도시 중심축 역할을 하게 될 것"이라며 "메가 프로젝트 유입 인구를 수용하는 배후 주거지이자 광주의 새로운 랜드마크로 조성해 나갈 계획"이라고 말했다.