현대엔지니어링, 종로 ‘공평 15·16지구’ 준공⋯CBD 첫 프라임 오피스 선보여

▲공평 15·16지구 사업 현장 전경. (사진제공=현대엔지니어링)

현대엔지니어링이 서울 도심 핵심 입지에 첫 프라임 오피스를 선보이며 업무시설 시장 공략에 나섰다.

현대엔지니어링은 17일 서울 종로구 인사동 일원 ‘공평구역 15·16지구 도시정비형 재개발 신축공사(공평 15·16지구)’를 준공했다고 밝혔다.

공평 15·16지구는 현대엔지니어링이 서울 중심업무지구(CBD)에 처음 공급하는 업무시설이다. 지하철 1호선 종각역과 1·3·5호선 종로3가역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 들어섰다. 지하 8층~지상 25층 규모 업무·상업시설 2개 동으로 조성됐다. 이 단지는 대형 업무공간을 확보해 임차 수요 대응력을 높였다. 빙축열 보일러, 지열 냉난방, 변풍량 디퓨저 등 고효율 설비를 적용했다. 녹색 건축인증 ‘최우수’ 등급도 획득했다.

특히 공평 15·16지구는 서울시 ‘도시·건축혁신안’ 1호 사업이다. 역사성과 도시 맥락을 반영한 혼합형 정비기법이 적용됐다. 착공 전 문화재 조사 과정에서 조선 전기부터 근대까지 6개 문화층이 확인됐다. 훈민정음 금속활자 약 1600점도 발견됐다. 이에 따라 건물 지하 1층에 도시유적전시관을 조성했다. 저층부에는 개방형 공간을 마련해 시민과 공유하는 도심 공간으로 구현했다.

총 공사비는 약 3600억원이다. 공기는 당초 44개월에서 40개월 2주로 단축됐다. 전 공정에서 중대재해 ‘제로’를 달성했다. 품질 관리도 강화했다. 법적 기준(5개 층당 1개 층 촬영)을 넘어 골조 시공 전 과정을 영상으로 기록했다. 이를 통해 구조 안정성과 시공 품질에 대한 신뢰도를 높였다는 설명이다. 이 같은 노력으로 해당 현장은 지난해 12월 서울시 ‘공사장 동영상 기록관리 우수 사례’에서 민간부문 최우수상을 받았다.

현대엔지니어링 관계자는 “공평 15·16지구는 서울 중심업무지구에 처음 선보인 업무시설이자 역사성과 현대 건축이 조화를 이룬 상징적 프로젝트”라며 “앞으로도 경쟁력 있는 프라임 오피스를 지속 공급할 것”이라고 말했다.