다시 불 붙는 서울 아파트값, 4주 연속 상승폭 확대...광진구 역대 최고 상승률

▲롯데월드타워에서 내려다 본 서울 아파트 전경. (이투데이DB)

서울 아파트값이 4주 연속 상승 폭 확대를 이어가고 있다. 특히 성동구, 광구 등 '한강 벨트' 지역의 오름폭이 두드러지며 전체 상승세를 견인하는 양상이다.

2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째 주(9월 29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 상승하며 상승 폭은 0.08%포인트 확대됐다.

서울 아파트값은 6·27 대출규제 시행 이후 상승 폭이 축소되는 흐름을 보였으나 9월 둘째 주부터 확대되기 시작했다. 지난달 1일 0.08%에서 시작해 8일 0.09%, 15일 0.12%, 22일 0.19%, 29일에는 0.27%로 매주 커지고 있다.

강북의 한강 벨트 지역인 성동구, 광진구, 마포구는 상승폭이 두드러졌다. 광진구는 0.65% 상승하며 2012년 5월 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 성동구(0.78%)와 마포구(0.69%)도 상승폭이 확대되며 서울 전체 오름세를 이끌었다. 서울 25개 자치구 모두에서 상승폭이 확대된 가운데 송파구(0.49%), 강동구(0.49%), 중구(0.4%) 등도 상승세를 보였다.

부동산원은 "재건축 추진 단지와 대단지, 역세권 단지 등을 중심으로 매수 문의가 증가하고, 이들 지역에서 상승 거래가 발생하면서 서울 전역에서 가격 상승이 일어났다"고 설명했다.

▲시ㆍ도별 아파트 매매가격지수 변동률. (자료제공=한국부동산원)

수도권 전체 아파트 매매가격은 0.12% 상승하며 상승률이 직전 주보다 0.05%포인트 확대됐다. 경기도(0.07%)는 상승 폭이 소폭 증가했으며 인천은 가격 변동 없이 보합을 유지했다. 경기 성남시 분당구는 0.97% 상승하며 상승 폭을 0.33%포인트 확대했고 과천시도 0.54% 상승했다.

지방 매매가격은 보합으로 돌아섰다. 5대 광역시(-0.02%→-0.01%)는 하락폭이 소폭 축소됐고 8개 도는 보합을 유지했다.

전셋값은 전반적으로 상승세를 보였다. 전국 평균 전셋값은 직전 주 대비 0.06% 상승하며 상승 폭이 0.02%포인트 확대됐다. 서울(0.12%)은 대단지, 역세권 단지 위주로 매물 부족이 지속되며 상승 폭이 커졌고 경기도(0.06%)와 인천(0.04%)도 소폭 상승했다.