우리은행, 판교 테크원타워 1조2800억 금융주선 성공

(우리은행)

우리은행은 프라임 오피스 빌딩인 판교 테크원타워 매입을 위한 한국투자리얼에셋운용-카카오뱅크 컨소시엄의 1조2800억 원 규모의 선순위 대출과 우선주 구조화여신 금융주선을 성공적으로 마무리했다고 26일 밝혔다.

판교 테크원타워는 판교역과 직결되는 판교 핵심 업무권역에 위치해 카카오뱅크, 네이버 등이 입주한 IT기업의 산실로 연 면적 약 6만 평 규모의 판교를 대표하는 랜드마크 빌딩이다. 판교 테크원타워는 올해 오피스 매물 최대어로 매각 입찰에는 국내외 다수의 투자자가 참여했으며 한국투자리얼에셋운용-카카오뱅크 컨소시엄이 설립한 리츠가 약 2조 원에 매입했다.

우리은행은 컨소시엄의 요구에 맞춰 우선주 투자금 조달 방식을 제안하며 단독 금융주선기관으로 선정됐다. 특히 1740억 원 규모의 우선주 구조화 여신은 우리투자증권과 공동으로 주선해 그룹 차원의 협업 효과를 입증했다.

이번 거래에는 농협중앙회, 삼성화재, MG새마을금고중앙회 등 주요 기관투자자와 함께 국민은행, 신한은행 등 시중은행도 참여했다. 모집 과정에서 목표액을 초과하는 자금이 몰리며 선순위 대출과 우선주 구조화 모두 안정적으로 마무리됐다.

우리은행 관계자는 “우리은행은 판교 업무지역 핵심에 위치한 대형 프라임 오피스 자산의 금융주선을 성공적으로 마무리하며 국내 부동산 및 구조화금융 시장에서 금융주선 경쟁력과 전문역량을 보여줬다”며 “앞으로도 프라임급 오피스자산 금융주선 및 투자에서 선도적 역할을 지속해 나가겠다”라고 밝혔다.