내달 수도권 입주 물량 79% 급감…서울 달랑 '46가구'

▲10월 지역별 아파트 입주 물량. (자료제공=직방)

다음 달 수도권 아파트 입주 물량이 급감할 예정이다.

22일 직방 조사에 따르면 내달 전국 아파트 입주물량은 총 1만232가구로 이달(1만916가구)과 비슷한 수준인 것으로 나타났다. 수도권 입주 예정 물량은 1128가구에 불과해 전월(5395가구)보다 79% 감소했다. 이는 2015년 5월 이후 가장 적은 수준이다.

지역별로는 서울 46가구, 경기 742가구, 인천 340가구가 입주를 앞두고 있다. 특히 경기권에서 신규 택지지구 입주가 줄며 감소세를 주도했다.

수도권에서는 총 4개 단지가 입주한다. 서울은 영등포구 신길동 대방역여의도더로드캐슬(46가구)이 입주를 시작한다. 경기는 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492가구)와 남양주 빌리브센트하이(250가구)가, 인천은 계양구 인천작전에피트(340가구)가 각각 입주 예정이다.

반면 지방은 입주물량이 크게 늘어난다. 10월 지방 입주물량은 총 9104가구로 9월(5521가구) 대비 65% 증가한다. 경북(3672가구), 강원(2368가구) 등 대규모 단지가 입주를 시작하면서 지방 전체의 절반 이상을 차지할 전망이다. 이외에도 부산(886가구), 대구(781가구), 충남(584가구), 전북(569가구) 등에서 신규 입주가 이어진다.

지방에서는 경북 포항 힐스테이트환호공원(1·2블록, 총 2994가구), 강원 춘천 더샵소양스타리버(1039가구), 강릉역경남아너스빌더센트로(456가구) 등이 대표적이다. 부산 에코델타시티푸르지오린(886가구), 대구 신천동 더팰리스트데시앙(418가구) 등도 입주에 나선다.

직방은 "정부가 이달 초 발표한 주택공급 확대 방안에 따라 2030년까지 135만 가구를 착공하고 매년 11만 가구의 아파트를 공급하겠다는 계획을 내놨지만 착공에서 입주까지 평균 3~5년이 걸리는 만큼 단기적 효과는 제한적일 것"이라고 분석했다.