과열 의식한 한남4구역, 홍보관 운영 단축 결정…용산구청은 "검토 중"

▲한남4구역 조합이 용산구청에 송부한 조치 계획 공문. (출처=독자 제공)

서울 용산구 한남4구역 재개발 조합이 홍보관 조기 폐쇄를 결정했다. 시공사 선정에 입찰한 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 과열되면서 개별 홍보관 운영이 문제가 되자 용산구청이 적절한 조치를 요구한 결과다.

3일 본지 취재를 종합하면 한남4구역 조합은 용산구청 재정비사업과에 홍보관 운영 등에 대한 조치계획을 제출했다.

조합이 제출한 조치계획 내용은 △홍보관 운영 기간 단축(이달 18일→이달 14일) △언론매체나 조합원을 통한 상호 비방 전면 금지 △서울시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준 등 관련 법령의 위반과 관련해 관할 구청의 통지가 있을시 조합은 관련사항에 대해 신속한 조치를 취할 것 등이다.

용산구청 관계자는 "조합이 제출한 조치계획에 대해 어떻게 할 것인지는 아직 검토 중"이라며 "서울시와 회의 등을 거쳐 결정할 것"이라고 말했다.

앞서 지난달 27일 한남4구역 시공자 선정 관련 서울시·용산구 합동회의가 열렸다. 이 자리에는 서울시 재정비촉진과장, 재정비정책팀장, 주거정비과 조합운영개선팀장, 용산구 재정비사업과장과 조합, 삼성물산과 현대건설 소장 등이 참석했다.

이날 회의에선 삼성물산과 현대건설의 개별홍보관 건립(가설건축물 축조) 및 개별 홍보 행위 등이 거론됐다. 서울시와 용산구청 측은 조합 측에 공정한 경쟁이 이루어질 수 있도록 조치하고, 개별홍보관 조기 폐쇄 및 개별 홍보 자제 등 과열 경쟁 해소 방안 등을 주문했다. 서울시는 향후 적절한 조치가 진행되지 않을 경우 입찰 취소나 조합 단속반 파견을 검토할 수 있다고 강력하게 경고했다. 이에 따라 조합은 지난달 30일 조치 방안을 마련해 양 시공사에 전달하고 이를 준수할 것을 확약 받았다.

이는 시공사 입찰에 참여한 삼성물산과 현대건설의 홍보관이 시공사 선정 기준을 위반했다는 지적이 나왔기 때문이다. 양 시공사는 지난달 24일 부터 각각 이태원 명보빌딩과 옛 크라운호텔 부지에 홍보관을 운영하고 있다. 용산구청은 조합 측에 시공사 선정 기준에 따라 개방된 형태의 홍보관 1개소만 운영할 것을 주문했지만, 조합은 총 2개소의 운영을 지속해왔다.

한편 한남4구역 재개발은 서울 용산구 보광동 일대에 지하 7층~지상 22층 51개 동, 2331가구 및 부대 복리시설을 짓는 프로젝트다. 공사비는 3.3㎡당 940만 원으로 총 1조5700억 원 규모다. 공공임대 350가구와 조합원 1166가구를 제외한 815가구가 일반분양으로 풀린다. 삼성물산과 현대건설이 시공권 경쟁 중으로, 조합은 이달 18일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.