“건설경기 침체, 경제 훼손 가능…‘초당적’ 대응으로 부동산발 왝더독 차단해야”

(신영증권)

부동산발 ‘왝더독(Wag the dog)’ 가능성을 차단하려면 초당적 대응이 필요하다는 제언이 나왔다.

이경록 신영증권 연구원은 16일 “건설경기의 침체가 비단 건설회사와 금융회사에만 영향을 미치지 않고 일자리 감소 및 경제 전반에 심각한 훼손을 가져올 수 있다는 점을 상기해야 한다”며 “부동산발(發) 왝더독 가능성을 차단하기 위해 초당적(超黨的)인 대응이 필요하다”고 지적했다.

이어 “단기자금 시장이 서서히 나아지고 있지만 부동산 불안요인을 고려할 때 빠른 안정을 도모해야 한다”고 덧붙였다.

이 연구원은 크레딧채권 시장의 회복세가 이어지고 있지만 부동산 시장 침체가 여전히 우려된다고 분석했다.

이 연구원은 “아파트 가격의 하락률과 미분양 증가속도가 너무 가파르게 진행되면서 건설사의 운전자금 부담과 PF연계 금융기관의 연쇄 충격이 우려된다”며 “정상으로 분류될 수 있었던 사업장이 부실 사업장으로 분류될 가능성도 배제할 수 없다”고 설명했다.

이어 “부동산 침체에 따른 금융과 실물의 역파장을 막기 위해 대출과 세제 관련 과감한 부동산 연착륙 정책이 동반돼야 한다”고 강조했다.