미혼 청년 65%가 부모와 동거…주택 마련에 부모 지원 '중요'

국토연 '2030 주거인식' 발표
43% "10년 내 내집 마련 가능"
시급한 정책은 공공임대 공급

(자료제공=국토연구원)

미혼 청년층의 주택 마련 심리에 부모의 경제적 지원 여부가 가장 큰 영향을 주는 것으로 나타났다.

국토연구원이 지난달 펴낸 ‘2030 미혼 청년의 주거여건과 주거인식’에 따르면 미혼 청년층은 부모의 경제적 지원에 대한 기대 여부에 따라 주택 소유 가능성을 다르게 판단하는 것으로 조사됐다.

무주택 2030 미혼 청년 2537명을 대상으로 조사한 결과, 조사 대상자의 77%는 ‘내 집을 반드시 가져야 한다’고 인식하고 있었다. 주택 구입 시 부모의 경제적 지원을 기대할 수 있는 경우 ‘자가주택 소유 필요성’은 81.3%로 조사됐다. 이는 부모로부터 경제적 지원을 기대하지 않는 경우(74.6%)보다 높은 수치다. 미혼 청년층 가운데 본인 소유 주택 보유자는 14.5%로 집계됐다.

또 본인의 소득과 자산을 고려했을 때 무주택 미혼 청년의 42.6%는 '향후 10년 이내에 주택을 소유할 수 있다'고 응답했다. 주택이 필요하다고 생각하면서 부모의 경제적 지원을 기대하는 청년층(57.9%)은 부모의 경제적 지원을 기대하지 않는 청년(41.4%)보다 미래 주택 소유 기대감이 더 컸다.

앞으로 10년 이내에 주택소유가 불가능하다면 전세나 월세로 거주하겠다는 응답은 60.3%로 조사됐다. 공공임대주택에 살겠다고 응답한 비율은 37.6% 수준으로 집계됐다. 특히, ‘주택소유가 필요하다’고 응답한 청년층은 전월세를 선택했고 ‘주택소유가 필요 없다’ 응답한 청년은 공공임대주택을 선호했다.

가장 필요한 정책은 '신규 공급 확대'

정부에 바라는 주거정책은 ‘신규주택 공급 확대’가 가장 많았다. 이어서 ‘무주택 청년주거비 지원을 통한 주거비 경감’, ‘누구나 오래 거주할 수 있는 공공임대주택 공급’ 순으로 집계됐다. 가장 먼저 시행돼야 할 정책으로는 공공임대주택 공급(23.6%)로 꼽았다.

다만 청년층 안에서도 30대와 20대가 바라는 정책이 달랐다. 30대 미혼 청년은 20대 보다 '신규주택 공급 확대'와 '자가소유 기회 확대의 새 형식 분양주택 도입'을 언급했다. 나이가 들수록 혼인과 독립 필요성이 커지면서 자가소유 주택을 원하는 심리가 더 많이 반영된 것으로 해석된다.

공공임대주택 입주 자격 제한과 적은 공급물량은 단점으로 지적됐다. 2030 미혼 청년 3009명에게 설문조사 한 결과, '입주자격 제한으로 여러운 입주'가 27.9%로 가장 큰 단점으로 꼽혔다. 이어서 '높은 경쟁률'(27.1%)과 '면적 등 제한적 선택'(22.5%), '부정적 사회인식'(21.7%) 순으로 응답했다.

2030 미혼 청년 66%는 부모와 동거 중…적은 '월 수입' 변수로

미혼 청년의 3분의 2(65.8%)는 현재 부모와 동거 중인 것으로 파악됐다. 동거 인구의 73% 이상은 20대로 집계됐다. 미혼 청년의 약 37%는 직장생활 중인 것으로 나타났다. 이어서 학생(33.4%)과 취업준비생과 수험생(16.2%) 등으로 조사됐다.

2030 미혼 청년의 소득 수준은 월 100만 원 미만이 35.8%로 가장 많았다. 특히 부모와 함께 사는 청년은 43% 이상이 월 100만 원 미만으로 소득 수준이 낮았다. 반면 독립한 미혼 청년은 월 200만~250만 원을 버는 비중이 23.2%로 집계됐다.

국토연구원 측은 “미혼 청년의 주거 상황과 인식은 주거뿐 아니라 취업과 소득, 부모의 경제적 수준 등 다차원적인 측면과 연관돼 있으므로 이에 대한 고려가 필요하다”고 했다.