국토연구원 “집값 상승은 글로벌 현상”

한국 4.3%·미국 9.6%·프랑스 5.9% ↑

▲서울 노원·도봉구 일대에 들어선 아파트 단지들 모습. (연합뉴스)

부동산 가격 상승세는 다른 나라에서도 관측되는 현상이라는 분석이 나왔다.

국토교통부 산하 국토연구원은 4일 ‘경제협력개발기구(OECD) 글로벌 부동산 통계지도’를 공개했다. 이 지도는 OECD가 발표하는 부동산 관련 통계를 시각화해 표현한 것으로 국토연구원이 작년 상반기부터 6개월마다 공개하고 있다. 이번 지도는 작년 4분기까지의 통계자료를 토대로 하고 있다.

우리나라의 실질주택가격지수 1년 변동률은 4.3%로 나타났다. 같은 기간 △미국 9.6% △캐나다 8.0% △독일 8.0% △프랑스 5.9% △영국 5.3% 등으로 우리나라보다 높다.

실질주택가격지수는 물가를 반영한 집값 지수다. 우리나라뿐만 아니라 다른 선진국에서도 양적 완화 정책 등으로 집값이 많이 오른 것을 확인할 수 있다. 국토연구원 관계자는 “나라마다 다른 기준으로 실질주택가격지수가 만들어지지만 그 변동률을 비교하는 것이기 때문에 실정을 참고할 수 있다”고 설명했다.

실질주택가격지수의 5년간 변동률을 기준으로도 한국은 2.4%로 상대적으로 낮았다. 같은 기간 미국은 28.5%, 캐나다는 31.0% 올랐고 포르투갈과 헝가리는 각 45.7%, 45.3% 상승했다. 국가별 임차가격지수의 1년 변동률을 보면 한국은 0.6%로 △네덜란드 2.9% △미국 2.5% △영국 1.7% △독일 1.3% 등 다른 선진국보다 낮다.