올 1분기 2030세대 아파트 매매거래 27% 넘어

올해 1분기 2030 세대의 아파트 매매거래 건수가 전체 매매건수의 27.78%를 차지한 것으로 나타났다. 전통적으로 집 구매에 적극적인 4050세대에 이어 2030세대 역시 내 집 마련에 적극 나서면서 부동산 시장의 실거래 주체로 부상하고 있다.

12일 리얼투데이가 한국감정원의 아파트 매매거래의 매입자 연령대별 자료를 분석한 결과 올해 1분기 전국 2030세대의 매매거래 건수는 6만7578건으로 전체 거래 건수(24만3243건)의 27.78%를 차지했다. 이는 40대의 매매거래 건수(6만8246건)에 근접한 수치다. 50대 매매거래 건수(5만381건)보다는 많다.

인천에선 2030세대의 매매거래 건수가 4050세대 대비 206%에 달했고, 서울은 147%에 이르렀다. 그 외 △부산(74%) △전북(68%) △충남(62%) △세종·울산(61%) △부산(74%) △제주(59%) △경기(56%) △대구(51%) △광주(50%) △대전(45%) △강원(43%) 등 많은 지역에서 4050세대의 매매거래 건수에 근접했다.

특히 이들이 인천 주택 매매시장에 적극적으로 나선 건 서울 대비 집값이 저렴한데다 정부의 부동산시장 규제에서 자유로운 점이 긍정적으로 작용했다고 리얼투데이는 분석했다. 인천, 경기의 경우 1분기 기준 3.3㎡당 매매가격이 각각 993만 원과 1255만 원이다. 서울(3.3㎡당 3002만 원)의 절반에도 못 미치는 값이다. 지방에선 교통 호재로 서울 및 수도권 접근성이 높아진 것도 영향을 미쳤다.

리얼투데이 측은 "2030의 경우 사회초년생이거나 신혼부부인 경우가 많아 집값 수준이나 규제 여부가 큰 영향을 미치는 것으로 보인다"며 "매매시장은 물론 신규 분양시장에서도 비슷한 분위기가 나타날 수 있다"고 말했다.

젊은층의 주택 구매 비중이 높았던 강원도나 대구, 울산, 부산 등에서 이달부터 새 아파트가 연이어 공급된다.

롯데건설은 이달 강원 속초 동명동 일대에서 568가구 규모의 '속초 롯데캐슬 인더스카이'를 분양한다. HDC현대산업개발은 이달 울산 중구 성남동 일대에서 ‘울산 태화강 아이파크’(377실)를 공급한다. 서울 동대문구에선 '힐스테이트 청량리역'(954실), 수원 팔달구에선 3432가구 규모의 '수원 센트럴 아이파크 자이'가 분양을 앞두고 있다. 다음달엔 대구에서 627 가구 규모의 '동대구2차 비스타동원', 4470가구 대단지 '레이카운티’가 잇따라 나온다.