LH, 쌍문역 서측·연신내역 1796가구 보상 착수…2028년 착공 목표

▲쌍문역 서측 지구 조감도. (사진제공=한국토지주택공사)

한국토지주택공사(LH)가 서울 쌍문역 서측과 연신내역 일대 도심 공공주택 복합사업의 보상 절차에 착수했다. 두 지구에서 총 1796가구를 공급할 계획으로 연내 이주를 본격 추진하고 2028년 착공한다는 목표다.

LH는 쌍문역 서측과 연신내역 도심 공공주택 복합지구의 협의보상을 23일 시작했다고 26일 밝혔다.

지구별 공급 예정 물량은 쌍문역 서측 1404가구, 연신내역 392가구다. 쌍문역 서측은 지하철 4호선, 연신내역은 3·6호선과 수도권광역급행철도(GTX)-A 등을 이용할 수 있는 역세권에 위치해 있다.

두 지구는 2021년 도심복합사업 후보지로 선정된 곳이다. 후보지 선정 약 5년 만에 협의보상 단계에 진입했으며 LH는 보상과 이주 절차를 거쳐 2028년 착공을 추진할 방침이다.

이번 보상 착수로 서울 도심복합사업 6개 지구, 총 7755가구의 공급 사업도 속도를 내게 됐다. 해당 지구는 방학역(420가구), 쌍문역 동측(639가구), 연신내역(392가구), 쌍문역 서측(1404가구), 신길2(1332가구), 증산4(3568가구) 등이다.

이 가운데 방학역과 쌍문역 동측 지구는 보상을 완료했다. 사업 진행 속도가 가장 빠른 방학역 지구는 9월 철거에 착수했으며 신길2와 증산4 지구는 다음 달 보상 절차를 시작할 예정이다.

LH는 도심 주택공급 확대를 위해 정비사업 관련 조직과 지원 인력을 강화하고 인허가·보상 과정에서 발생하는 지연 요인을 줄이고 있다. 도심복합사업은 용적률 인센티브와 인허가 절차 단축 등을 활용해 사업 기간을 줄일 수 있다는 것이 LH의 설명이다.

주민들의 원활한 이주를 위한 지원책도 마련했다. 이주비 대출 알선과 주택도시보증공사(HUG) 보증상품 연계를 통해 자금 마련을 지원하고 각 복합지구 인근에는 보상계약 사무소를 운영할 계획이다.

보상계약 사무소에는 법무사와 세무사, 금융기관 관계자 등 전문인력을 배치해 주민들이 보상과 이주 관련 상담을 받을 수 있도록 할 방침이다.

LH 관계자는 "쌍문역 서측, 연신내 도심복합지구도 후보지 선정 5년 만에 보상 절차에 착수한 만큼 빠르고 확실하게 주택공급이 이뤄질 수 있도록 주민과의 협력을 강화하고 후속 절차도 차질 없이 진행할 것"이라고 말했다.