공원 품은 브랜드 아파트 단지, 1억~2억 웃돈붙어 실거래

▲대우건설이 5월 경기 용인시 기흥구 영덕동 일대에 분양하는 ‘기흥 푸르지오 포레피스’ 조감도.

공원이 인접한 브랜드 아파트 단지에 억대 프리미엄(웃돈)이 붙어 거래되고 있다.

14일 호갱노노 실거래가에 따르면 롯데건설이 경기 의정부시 일대에 공급한 ‘롯데캐슬 골드파크 1단지’ 전용면적 84㎡형은 지난달 5억5500만 원에 거래됐다. 직동근린공원 인근에 위치한 단지의 2016년 3월 당시 분양가는 3억5547만 원이다.

대림산업이 2017년 5월에 선보인 ‘e편한세상 추동공원2차’ 전용 84㎡형은 4억8655만 원에 분양권 거래가 이뤄졌다. 분양가 3억4550만 원 대비 1억5000만 원가량 올랐다. 단지는 약 123만㎡ 규모의 추동공원이 맞닿아 있다.

이달에도 공원을 품은 브랜드 아파트 단지들이 분양에 들어간다.

대우건설은 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보일 계획이다. 지하 4층~지상 31층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡형 677가구 규모다.

SK건설과 한진중공업 컨소시엄은 인천 부개서초교 북측구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘부평 SK VIEW 해모로’를 분양한다. 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 전용면적 36~84㎡형 1559가구 규모로 조성된다. 이 중 884가구가 일반분양된다. 단지는 상동호수공원이 가깝다.

GS건설과 대우건설은 경기 성남시 수정구 신흥동 일원에 들어서는 ‘산성역 자이푸르지오’를 공급할 예정이다. 지하 4층, 지상21~29층, 31개 동, 전용면적 51~84㎡형 4774가구의 대규모 물량이다. 이 중 1718가구가 일반분양될 예정이다. 단지는 약 12만㎡ 규모의 희망대공원을 품고 있다.

현대엔지니어링은 광주 광산구 소촌동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 광산’을 선보일 계획이다. 지하 2층~지상 14층, 12개 동, 전용면적 84~116㎡형 428가구 규모다. 단지 옆으로 송정공원이 자리 잡고 있다.