전국 땅값 올 들어 2.88% 올라…용인 처인구 5.17%로 1위

▲자료 제공=국토교통부

올해 들어 전국 땅값이 약 3% 오른 것으로 나타났다.

국토교통부는 올해 3분기까지 전국 땅값이 2.88% 상승했다고 24일 밝혔다. 지난해 같은 기간(3.33%)보다 0.45%포인트 하락한 것이다. 분기별 변동률은 1분기 0.88%, 2분기 0.97%, 3분기 0.99%로 각각 집계됐다.

지역별로 보면 수도권, 지방 모두 땅값 변동률이 작년보다 떨어졌다. 수도권은 3.64%에서 3.43%로, 지방은 2.80%에서 1.93%로 각각 낮아졌다. 수도권에서는 서울(3.78%)·경기(3.15%)·인천(2.94%) 순으로 높았다.

전국에서 땅값이 가장 많이 오른 곳은 경기도 용인구 처인구(5.17%)였다. SK하이닉스 반도체 단지와 용인 테크노밸리 인근 투자 수요가 늘어난 영향이 컸던 것으로 분석됐다.

이어 △경기 하남시(4.84%) △대구 수성구(4.74%) △경기 과천시(4.44%) △서울 성동구(4.33%) 순으로 올랐다.

땅값 하락폭이 가장 큰 곳은 울산 동구(-1.41%)로 조사됐다. 현대중공업 물적분할 등의 여파가 지속되면서 인구 유출과 지역기반 산업 경기 침체로 수요가 감소한 것으로 나타났다.

이어 △경남 창원 성산구 -1.38% △경남 창원 의창구 -1.37% △경남 창원 진해구 -0.98% △경남 거제시 -0.97% 순으로 조사됐다.

아울러 올해 3분기까지 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 205만6000필지(1385.8㎢)로 집계됐다. 작년 같은 기간보다 35만5318필지(약 14.7%) 감소한 수준이다.

지역별로 전년 동기와 비교하면 대구(7.1%)만 증가했다. 그 외 세종 (-37.2%), 서울(-29.3%), 제주(-27.9%), 광주(-23.7%) 등 16개 시·도의 거래량은 감소했다.