서울시, 장기전세주택 용적률 최대 500% 완화

서울시는 장기전세주택 추가 공급에 참여하는 민간 사업자에게는 용적률을 최대 500%까지 완화할 계획이다.

오세훈 서울시장은 18일 '역세권 장기전세주택 1만호 추가 공급'과 관련, 기자회견에서 민간 부문의 적극적인 참여를 유도하겠다"며 이같이 밝혔다.

장기전세주택 공급 주체를 민간으로 유도하게 된 배경에 대해 서울시는 "장기전세주택은 기존 임대주택과는 달리 중대형을 공급하기 때문에 택지자원이 부족한 서울의 여건상 공공이 주도하는 데에는 한계가 있다"고 설명했다.

사업에 참여하는 민간사업자에게는 용적률 상향 이외에도, ▲종세분 상향, ▲건축물 높이 기준 완화, ▲건축물 노후도 기준적용 완화, ▲도로사선제한 배제, ▲주거비율 완화 등의 다양한 혜택을 제공한다는 계획이다.

서울시 관계자는 "기반시설이나 환경부하가 적은 역세권 지역을 집약ㆍ효율적으로 사용이 가능하면서 토지 이용의 효율성이 강화될 것으로 보인다"며 "이 때문에 장기전세주택이 가격ㆍ품질ㆍ가치면에서 높은 평가를 받을 것으로 기대한다"고 전했다.