서울시, 역세권 시프트 1만가구 추가공급

서울 지하철 역세권에 장기 전세주택(시프트)가 추가 공급된다.

18일 서울시는 역까지 거리가 7분 정도 걸리는 권역에 시프트 1만 가구를 추가 공급하는 방안을 추진할 계획이라고 밝혔다.

장기전세주택(시프트)는 주변 전세 시세의 80% 수준으로 20년 동안 살 수 있다.

서울시는 이 같은 방침에 따라 2010년까지 SH공사의 택지개발사업지구 등지에 건설되는 2만4000여가구를 포함해 총 3만4000여가구로 늘리기로 했다.

역세권 시프트는 역세권에 주택을 건설하려는 민간사업자에게 용적률을 높여 주고, 그에 따른 개발 이익의 일정 부분을 시프트 공급용으로 시가 매입하는 방식으로 추진된다.

시는 민간사업자가 용적률 상향을 통해 짓게 될 주택의 50-60%를 표준건축비로 매입 시프트로 공급할 계획이다. 또 시는 시프트를 짓는 민간 사업자에게 건축물 높이기준 완화, 용도지역 상향, 주거비율 완화 등 각종 인센티브를 제공할 방침이다.

시는 난개발을 막기 위해 사업 대상지를 지하철역에서 걸어서 약 7분 이내, 지하철역 반경 500ｍ이내의 기존 지구단위계획내 주거지역으로 한정할 예정이다.