가로주택정비사업 첫 완공단지...강동구서 등장

▲강동구는 천호동 올림픽로89길 39-4에 위치한 66가구 규모 ‘동도연립’(사진 왼쪽)을 66가구를 96가구 규모 '다성이즈빌'(오른쪽)으로 재건축하는 가로주택정비사업을 지난달 22일 완료했다고 11일 밝혔다.(사진=강동구청)

강동구에서 ‘미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업의 전국 1호 완공 단지가 나왔다.

강동구는 천호동 올림픽로89길 39-4에 위치한 ‘동도연립’ 66가구를 지하 1층~지상 7층, 1개동 96가구로 재건축하는 가로주택정비사업을 지난달 22일 완료했다고 11일 밝혔다.

가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 저층 주거지의 도로나 기반시설 등을 유지하면서 노후·불량 주거지를 소규모 공동주택으로 신축할 수 있는 정비 사업이다. 정비구역 지정, 추진위원회 승인 등의 절차를 거치지 않아 재건축·재개발에 비해 사업 진행 속도가 빠르고, 원주민 재정착률이 높다는 것이 장점이다.

동도연립은 지난 2015년 9월 조합설립인가 이후 2016년 6월 사업시행인가를 거쳐 같은 해 11월 23일 착공을 신고했다. 사업시행인가 이후 약 1년 5개월 만인 지난달 22일에 준공, 12월부터는 입주가 시작됐다. 원주민 66가구 전부가 조합원이기 때문에 재정착률은 100%다.

내년 2월 9일 ‘빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법’이 시행되면 가로주택정비사업은 더욱 활성화 될 것으로 기대된다.

이해식 강동구청장은 “가로주택정비사업은 이제 하나의 도시재생 사업모델로 자리 잡아 가고 있다”며 “동도연립 가로주택정비사업의 완료를 계기로, 앞으로도 개선이 필요한 소규모주택을 적극적으로 정비해 나갈 것”이라고 말했다.