주택담보대출 금리 5% 돌파... "가계부채 부담 가중"

주택담보대출 금리가 연 5%를 넘는 은행이 나오면서 1400조 원 가계부채 부담이 더욱 가중될 것이란 전망이 나온다.

22일 금융권에 따르면 KEB하나은행은 주택담보대출 금리를 20일 3.740∼4.960％에서 23일 3.827∼5.047％로 0.087％ 포인트 올린다. 다만 가이드금리인 만큼 개별 고객에게 적용되는 금리와는 차이가 있을 수 있다는 것이 하나은행 설명이다.

국민은행의 주택담보대출 금리는 이달 17∼20일 3.41∼4.61％에서 23∼27일에는 3.52∼4.72％로 0.11％ 포인트 오른다. 신한은행은 20일 3.44∼4.55％였던 주택담보대출 금리가 23일에는 3.49∼4.60％로 0.05％포인트 인상된다. 우리은행은 3.40∼4.40％에서 3.45∼4.45％로, 농협은행은 3.53∼4.67％에서 3.58∼4.72％로 0.05％ 포인트씩 주담대 금리가 오른다.

주담대 금리가 상승세를 보이는 것은 금융채나 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 등의 시장 금리가 오르고 있기 때문이다. 5년물 금융채 금리는 20일 기준 2.392％로 18일 2.3598％보다 0.0322％ 포인트 올랐다. 최근 코픽스 지수도 상승해, 이에 연동한 주담대 금리도 올랐다.

지난달 코픽스는 신규 취급액 기준의 경우 8월보다 0.05％ 포인트 상승한 1.52％로 최근 9개월 사이에 최고치를 기록했다. 이에 따라 시중은행들은 코픽스 연동 주택담보대출 금리를 0.05∼0.07％ 포인트(신규취급액 기준 상품) 올렸다.