정부 부동산 규제 여파…강남 4구 아파트값 주간 상승폭 축소

정부의 주택시장 불법거래 현장점검 시행 등의 영향으로 최근 가격 상승세를 주도하던 강남 4구 아파트 매매가격 상승폭이 축소됐다.

한국감정원은 19일 기준 주간 아파트 가격동향을 22일 발표했다. 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.03% 올라 전주(0.04%)보다 상승폭이 축소됐다. 전세금은 전주(0.01%) 상승폭을 유지했다.

전국 아파트 매매가격은 서울(0.12%), 부산(0.07%), 전남(0.05%) 등은 상승했고, 경남(-0.12%), 경북(-0.09%), 울산(-0.07%), 충북(-0.06%) 등은 하락했다.

서울 강북권은 광운대 역세권 및 창동-상계 신경제 중심지 조성 등 개발호재로 인한 노원구의 상승폭 확대 영향에 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

강남권은 과열지역 집중점검, 부동산 규제 예고 등의 여파로 강동구가 보합 전환되는 등 강남4구(0.03%)를 중심으로 지난주 대비 상승폭이 크게 축소됐다.

지방은 지난주 하락(-0.01%)폭을 유지했다. 개발호재와 신규분양시장 호조 등으로 가격 상승세를 보이던 세종은 정부 합동 단속 등 정부의 과열지역 대응 영향에 상승폭이 축소됐다. 장기 하락세를 이어오던 충남(-0.01%), 충북(-0.02%), 울산(-0.05%)은 하락폭이 축소됐다.

전세금은 수도권과 지방의 차별화가 심화됐다. 수도권이 정비사업 이주수요 등으로 0.05% 상승해 전주 상승폭이 유지됐으나 지방은 누적된 신규입주물량이 많고 지역 경기여건으로 0.03%하락하며 지난주 하락폭을 유지했다.

서울의 경우 강남구(0.08%)는 재건축 단지의 이주를 앞두고 상승세를 나타냈으나 계절적 비수기로 금천구, 서초구(0.06%) 등은 상승폭이 축소되며 지난주 상승폭을 유지했다.