수원역, 수원역로데오거리 더블 상권 '수원위더뷰' 분양

▲사진=수원위더뷰 조감도

오피스텔 분양 시장에 역세권 오피스텔이 인기다. 지난 2016년 분양한 ‘e편한세상 독산 더타워’ 오피스텔은 1호선 독산역세권 단지로 청약 당시 최고경쟁률 24.1대 1을 기록했고, 현대건설이 경기 고양시 삼송지구에서 선보인 ‘힐스테이트 삼송역’ 969실도 지하철 3호선 삼송역과 지하로 연결된 역세권에 위치해 계약 3일 만에 완판됐다.

이처럼 분양시장에서 역세권 오피스텔이 꾸준한 인기를 얻고 있는 가운데 수원역과 수원로데오거리 더블 상권에 수원위더뷰가 분양 중이다.

하이엔드 레지던스인 수원역 위더뷰는 수원 최대상권인 로데오거리와 바로 연결된 로드형 상가로서, 고품격 마감재, 미학적 색체, 수려한 디자인으로 꾸며졌다. 드럼세탁기, 빌트인 냉장고 등 풀퍼니시드 시스템을 갖췄으며, 도심 속에서 여유를 누릴 수 있도록 15층에 친환경 옥상정원을 마련했다.

해당 오피스텔 인근에 위치한 수원역은 지하철 1호선 및 지하철 분당선, 광역전철 수인선(17년 예정), KTX역 등 수도권 교통요지로 타지역으로 이동이 수월하다. 또한, AK플라자와 쇼핑몰 A&K, 노보텔 앰버서더 호텔 포함 5만 8천여평, 롯데몰 수원점(7만1천평, 입점브랜드 680여개) 등 대형 생활편의시설이 집중돼 있으며, 유동 인구는 하루 50만 명에 달한다.

한국감정원에 따르면 지난 2016년 기준 전국 106곳의 상권을 분석한 결과, 수원이 전국에서 상업용 빌딩의 공실률이 가장 낮은 지역으로 나타났다. 최근에는 인근 호매실, 영통, 화성, 평택 등 주변 인구 유입으로 인해 인구 상승이 점쳐지면서 상권은 더욱 커질 것으로 예상된다.

수원 위더뷰 관계자는 “오피스텔 인근에는 수원대, 협성대, 경희대 국제 캠퍼스 성균관대 등의 통학 버스 종착지가 있고, 주변 삼성전자를 비롯해 권선산업단지, 도이치오토월드(예정) 등 직장인 수요도 많다"며, “특히, 오피스텔 로얄층은 빠른 마감이 예상된다”고 전했다.