SBJ은행, 200억 엔 규모 주택론 채권매각 성공

신한은행은 일본 현지법인인 SBJ은행이 200억 엔 규모의 주택론에 대한 채권매각에 성공했다고 26일 밝혔다.

이번에 SBJ은행이 진행한 주택론 채권 매각은 작년에 이어 세번째로, 주택론 채권을 신탁으로 설정하고 취득한 신탁수익권을 투자가에게 양도하는 방식으로 진행됐다. 작년 3월과 11월에도 각각 250억 엔 규모의 채권 매각을 성공했다.

SBJ은행은 리테일 틈새시장을 겨냥한 주택론을 2012년말 출시해 △2014년 670억 엔 △2015년 1080억 엔 △2016년 11말 기준 1050억 엔을 신규 대출했다. 잔액 기준으로는 11월말 총 2350억 엔이다. SBJ은행은 올해 말 136억 엔의 영업이익과 49억 엔 이상의 당기순이익을 예상하고 있다.

SBJ은행은 주택론의 진성매각(True Sale)을 통해 자산증가에 맞춘 경영비율을 유지하면서 지속적인 사업추진이 가능해졌다. 약 3억 엔의 채권매각이익과 함께 매각 채권의 사후관리대행을 통해 20년 이상 연 0.5%의 관리수수료 수익까지 확보하게 됐다.

SBJ은행은 이번에 성공적인 주택론 채권매각으로 자산 증가에 따른 추가적인 자본금 투자 없이 영업 동력을 확보했으며 리스크 관리지표 개선, 매각이익 시현 및 추가 수수료 확보 등 경영개선 효과를 기대하고 있다.

SBJ은행 관계자는 “이번 주택론 매각 시 대출자산 가격을 초과하는 프리미엄을 통해 SBJ 주택론의 시장가치를 확인할 수 있었다”며 “세 번에 걸친 성공적인 주택론 채권매각 경험을 바탕으로 새로운 사업모델로 발전시켜 나가겠다”고 말했다.