[분양] 한화건설 뉴스테이 ‘인천 서창 꿈에그린’, 보증금 1억대 초반 합리적 임대료

한화건설이 인천시 남동구 서창동 718번지 일원에 뉴스테이 아파트 ‘인천 서창 꿈에그린’을 공급 중이다. 지하 1층에서 지상 25층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 1212가구 규모의 중소형 중심 대단지다. 타입별로는 △74㎡A 248가구 △74㎡B 100가구 △84㎡A 640가구 △84㎡B 224가구다.

‘인천 서창 꿈에그린’은 합리적 수준의 임대료를 제시해 임차인들의 큰 관심을 끌고 있다. 전용 74~84㎡ 전 타입의 임대 보증금은 1억 원 초반대, 월 임대료는 30만~40만 원대다. 전환보증금제를 통해 보증금과 월 임대료의 비중을 변경하면 보증금은 5000만 원, 임대료는 21만 원대까지 떨어진다. 여기에 연간 임대료 상승률이 3% 이내로 제한돼 갑작스런 보증금과 월세 인상의 우려도 덜 수 있다.

계약금과 중도금 또한 일반 단지 대비 저렴하게 책정됐다. ‘인천 서창 꿈에그린’의 계약금은 전용 74㎡가 250만 원, 전용 84㎡가 300만 원이다. 중도금은 전용 74㎡가 850만 원, 전용 84㎡가 900만 원으로, 내년 2월 말 납부하면 된다.

서창2지구 내 한빛초, 인천장서초, 만월중을 비롯해 서창초, 서창중 등이 도보권에 위치한다. 단지 인근에도 서창3초등학교가 개교를 앞두고 있어 자녀들의 안심 통학이 가능하다.

‘인천 서창 꿈에그린’은 17~18일 이틀간 정당계약을 진행한다. 견본주택은 인천시 남동구 서창동 718번지에 위치한다. 2019년 2월 입주 예정이다.