강남구, 서울시 압구정 재건축 '지구단위계획' 전환에 반발

"주민 반발 예상돼… 35층 층고제한 없애야"

강남구가 서울시의 압구정 아파트지구에 대한 지구단위계획 전환 방침에 반발하고 나섰다.

강남구는 6일 "서울시가 사전협의나 동의 없이 지구단위계획으로 전환했다"며 "지구단위계획 전환으로 재건축 추진의 사업속도가 1~2년 지연되는 것은 당연한데 재건축사업 추진 일정에 차질이 없다고 주장하고 있다"고 지적했다. 구는 시의 이같은 주장에 대한 근거를 밝혀야 한다고 강조했다.

구는 이어 "재건축 사업 지연에 따른 불이익에 대한 주민들의 극심한 반발이 예상된다"고 덧붙였다.

또 시의 35층 층고제한 유지 방침에 대해 "층고 제한 완화를 염원하는 압구정 주민의 의견과 달리 한강변 35층 제한 규제를 더욱 공고히 하려는 것으로 보인다"며 "공람·공고를 중단하고 주민설명회를 열어 충분한 의견 수렴을 거쳐야 한다"고 덧붙였다.

압구정 아파트지구 재건축은 주민들의 요구사항이 반영된 35층 이상으로 개발돼 한강복합 랜드마크가 돼야 한다는 게 강남구의 입장이다.

시는 이날 압구정 아파트지구 관리방안을 기존 개발기본계획(정비계획)에서 지구단위계획으로 전환해 추진하는 방안을 발표했다.

계획안에 따르면 압구정 일대 현대·신현대·미성·한양아파트 등 1만여 가구와 현대백화점 본점, 갤러리아 명품관 등이 지구단위계획으로 묶이게 된다.

구현대 뒤쪽 한강변에는 역사문화공원이 조성되고, 압구정 거리에는 중심시설용지가 배치된다. 이 가로변에는 최고 40층 주상복합 등을 지을 수 있도록 했다. 압구정 초등학교는 성수대교 옆으로 위치를 옮기고 성수대교 하부에는 지하도로를 만든다. 한강으로 건너가는 입체보행시설도 추가된다

시는 특히 용적률, 높이, 구역별 공공기여 비율 등은 한강변관리기본계획 등 기존 계획을 그대로 유지키로 했다. 논란이 돼 온 한강변 최고 35층 층고제한은 그대로 유지되는 셈이다.

시는 압구정 아파트지구와 관련한 지구단위계획 구역지정 및 계획결정안을 공람ㆍ공고키로 했다. 주민의견을 수렴한 뒤 관련부서 협의 및 도시‧건축공동위원회 심의 등 관련 절차를 밟을 예정이다.