올해 1월 주택매매거래량 전국 6.2만건···전년대비 21.4% 감소

▲1월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)

2개월 연속 주택매매량의 감소세가 이어지고 있다.

14일 국토교통부는 올해 1월 주택 매매거래량은 6만2365건으로 전년동월 대비 21.4% 줄었지만 최근 5년평균 1월 거래량(5만2791건)에 비해서는 18.1% 증가했다고 밝혔다.

올해 1월 주택매매거래량이 전년동월 대비 크게 감소한 것은 지난해 1월 거래량이 시장 기대심리 회복 등으로 2006년 통계집계 이후 최대치(7.9만건)를 기록한 데 따른 기저효과(base effect)로 분석된다.

지역별 거래량은 전년동월 대비 수도권은 13.4%, 지방은 27.5% 각각 감소했지만 최근 5년평균 1월 거래량 대비 수도권은 42.1%, 지방은 2.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

주택 유형별 거래량은 전년동월 대비 아파트는 30.9% 줄었지만 연립․다세대는 2.1%, 단독․다가구 주택은 5.3% 각각 늘었고 최근 5년평균 1월 거래량 대비 아파트는 5.3%, 연립‧다세대는 44.9%, 단독‧다가구는 56.9% 각각 증가한 것으로 나타났다.

한편 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축, 수도권 일반단지 중심으로 상승폭이 축소되고 있는 것으로 나타났다.