금융위기 후 최고 아파트 매매가 5.5억 ↑…서울 전세가 4억

서울 아파트 평균 매매가격이 2008년 금융위기 이후 처음 5억5000만원을 넘어섰다.

9일 KB국민은행 KB주택가격동향 자료에 따르면 1월 서울 아파트의 평균 매매가격은 5억5282만원으로, 지난해 12월 매매가(5억2475명)보다 2807만원 올랐다. 이는 이전 최고점이었던 2011년 6월 5억4559만원보다 700만원 가량 높다.

상승세는 서울 강남권이 주도했다. 서초·강남·송파를 포함한 강남 11개구의 평균 매매가는 6억6109만원으로 KB국민은행이 조사를 시작한 후 처음으로 6억6000만원대에 진입했다.

강북지역 14개구의 1월 평균 매매가도 4억2566만원으로, 처음으로 4억2000만원대에 들어섰다.

1월 서울 아파트 평균 매매가격이 크게 오른 건 KB국민은행이 통계를 업데이트하면서 최근 상승한 신규 분양 아파트 가격을 반영했기 때문이다.

서울 아파트 전세 가격도 관련 조사가 시작된 2011년 6월 이래 처음으로 3억9000만원대에 접어들어 4억원대 진입을 눈앞에 뒀다.

1월 평균 전세가격은 3억9741만원이다. 조사가 시작된 2011년 6월 평균 전세가격이 2억4902만원인 점과 비교해보면 4년 반 만에 1억5000만원 정도 올랐다.