SH공사, 내년 1900호 규모 주택 매입 사업설명회 개최

▲기존주택 등 매입 절차(자료=서울시)

SH공사는 오는 4일 오전 10시 SH공사 본사 14층 대회의실에서 2016년 기존주택 등 1900호 임대주택매입을 위한 사업설명회를 개최한다고 3일 밝혔다.

이번 설명회에서는 내년도 매입주택의 품질기준과 절차 등 매입전반에 대한 사업 설명과 내년 중점 추진 예정인 맞춤형 임대주택 세부내용이 소개된다.

건축주를 비롯해 공인중개사, 건축회사 등 매입임대주택 사업에 관심 있는 시민 누구나 참석할 수 있다. 설명회에서 건의된 참석자들 의견과 매도예정자들의 건의사항은 내년 매입 공고 시 적극 반영될 예정이다.

매입 임대주택사업은 서울시와 SH공사가 국토해양부로부터 국고지원을 받아 다세대 및 원룸 등 기존주택을 매입해 저소득시민에게 임대주택으로 공급하는 사업이다. 전용면적 85㎡이하 규모의 다가구·다세대 주택 과 도시형 원룸 등을 매입해 기초생활수급자 등 저소득 가구에게 시중 임대시세의 30% 수준으로 공급 중이다.

내년에는 다세대 등 1500호와 도시형 원룸 400호로 총 1900호를 서울시 전역에 매입해, 이중 30% 범위 내에서 사회초년생과 청년실업가, 독거노인 등 실질적인 주거취약계층에게 수요자 중심의 맞춤형 임대주택으로 공급할 예정이다.

주택매입은 기존주택을 포함해 건축예정인 주택도 같이 매입을 병행한다. 건축예정주택 매입은 건축초기부터 주요공정에 대한 품질을 SH공사가 확인할 수 있어 양질의 주택을 매입할 수 있다. 매도자는 분양리스크를 줄일 수 있게 된다.

매매주택 가격은 매도자의 추천을 받은 1개 감정평가 업체를 포함해 2개 감정평가 업체가 평가한 가격을 기초로 결정된다.

매입신청 대상주택에 대한 매입여부 결정은 외부전문가 70% 이상으로 구성된 매입심의위원회에서 입지여건과 주택품질 등을 종합적으로 고려해 결정한다. 매입이 결정된 주택은 SH공사와 매매계약을 체결한다.

SH공사는 “양질의 다세대·원룸 등 기존주택을 매입함으로써 지역별 수요에 맞춘 임대주택을 확보해 저소득 시민의 주거안정에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.