부천 7호선 춘의역 앞 지식산업센터 들어서...코엑스몰 1.4배 규모

▲'부천 삼보테크노타워' 조감도(사진=에스비개발프로젝트)

부천 7호선 춘의역 앞에 코엑스몰 1.4배 규모 지식산업센터 들어선다

에스비개발프로젝트는 최근 부천시청으로부터 지식산업센터 분양 승인을 받아 오는 2018년 4월 입주를 목표로 지식산업센터인 '부천 삼보테크노타워' 입주자를 모집한다고 2일 밝혔다. 건물 규모는 대지 1만9353㎡에 지하 4층~지상 27층(약117m)의 연면적 18만1157㎡을 조성되며 경기도 부천시 원미구 조마루로(춘의동) 385번지 128에 들어선다.

이 지신산업센터는 지하철 7호선 부천 춘의역과 도보로 5분 거리에 있다. 국철 1호선의 부천역과 소사역도 인근에 위치해 있다. 7호선을 이용할 경우 가산다지털단지역과 17분 거리로 서울 여의도나 강남권에도 30분내 도달이 가능하다. 경인고속도로도 인접하다. 외곽 순환도로 중동IC와 경인고속도로 부천 IC에 10분내로 진입이 가능해 서해안 고속도로, 인천공항 고속도로를 20분내 연결할 수 있다.

인근에는 부천시청, 원미구청, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트 등 편의시설들이 있어 입주사들의 업무환경이 편리할 것으로 예상된다.

삼보테크노타워는 법정대비 199%의 주차비율을 가지고 있다. 최신 주차관제시스템을 갖춰 층별 주차가능 대수 및 만차 유무를 운전자가 확인할 수 있다. 건물 출입구는 3군데로 분산돼있다.

전 층에는 로이복층유리와 전열교환기를 설치했으며 공용부분에는 LED 전등이 설치돼 입주사들의 관리비가 줄어들 것으로 보인다.

이밖에 삼보테크노타워는 커머셜 존, 인더스트리 존, 하이테크 인더스트리 존, 오피스 존으로 구분되어 있다. 하이테크 인더스트리존의 경우 전자조립, 부품제조 등 제조업의 특성을 고려한 하역 데크와 초대형 화물승강기가 설치된다. 최대 4.5m 층고에 최대 바닥하중은 1㎡당 1톤으로 설계해 공장 내부의 안전성을 높였다.

커머셜 존에는 구내 식당, 은행, 편의점, 스크린골프 등의 편의시설이 배치된다.

117m, 27층 높이의 오피스 존에는 3면이 발코니로 통하는 사무환경이 제공된다. 12대의 고속 엘리베이터도 설치된다. 오피스존의 경우 전용 20평형대의 모듈이 적용된다.