주택정책 엇박자 - 그룹뉴스- 이투데이

“투기 잡아야” vs “재개발·재건축이 해법”⋯주택 안정 해법 ‘동상이몽’ [주택정책 엇박자 ①]

이 대통령 “일찍 파는 게 유리ㆍ정부 이기는 시장 없어” 오 서울시장 “이주비 대출ㆍ조합원 지위 양도 풀어야” 집값 안정 두고 해법 엇갈려⋯전문가 “공급 지연 우려” 집값 안정을 둘러싼 해법을 놓고 정부와 서울시의 시선이 엇갈리고 있다. 이재명 대통령은 다주택자 규제와 투기 억제 메시지를 연일 내놓고 있는 반면 오세훈 서울시장은 재개발·재건축을 중심으로 한 대규모 공급을 강조하는 모습이다. 목표는 같지만 규제 강화와 완화란 정반대 접근법이 정면충돌하면서 시장의 우려가 커지고 있다. 5일 이 대통령은 자신의 사회관계망서비스(SNS)

2026-02-06 07:01
“논쟁보다 공급⋯장기·단기 전략 함께 추진해야” [주택정책 엇박자 ③]

전문가들 “정치적 논쟁 매몰되지 말고 협력해야” 전문가들은 집값 안정화를 위해 불필요한 공방을 줄이고, 공급 공백을 최소화할 수 있는 현실적인 전략을 정부와 서울시가 함께 논의해야 한다고 지적했다. 장기적으로는 재개발·재건축을 통해 대규모 공급을 추진하되, 단기적으로는 가시적인 물량을 확보해 시장 불안을 완화하는 접근이 필요하다는 것이다. 5일 부동산 전문가들은 주택 공급 정책이 정치적 논쟁에 매몰될 경우 실질적인 공급 성과를 내기 어렵다고 입을 모았다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원(본지 자문위원)은 “인허가권자인 지자체와

2026-02-06 07:00
강남 급매물 나와도 매수자는 관망⋯‘눈치’ 보는 시장 [주택정책 엇박자 ②]

강남 3구 매매가 둔화 흐름 지속 시세 대비 수억원 낮춘 ‘급매’도 "매수자 서두르지 않는 분위기" 주택 공급을 둘러싼 정부와 서울시의 기조가 엇갈리면서 시장 전반에 ‘눈치보기’ 흐름이 짙어지고 있다. 강남 초고가 아파트 단지에서 호가를 수억원 낮춘 급매물이 잇따르고 있지만, 매수자는 추가 하락 가능성을 염두에 두고 관망을 이어가는 모습이다. 정비사업 현장도 정책 불확실성에 조합원 간 의견이 갈리고 있다. 5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주(2일 기준) 강남 3구의 아파트 매매가격 상승폭은 전주 대비

2026-02-06 07:00