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산은 부산 이전부터 레버리지 ETF까지…금융당국 정책·감독 책임 도마 [국감]

22일 금융위·금감원 종합국감…이억원 "산은 이전 안 하는 걸로 알아"사내대출 DSR 적용 논의…솔리다임 해외 상장에도 주주보호 의무레버리지 ETF 손실에 두 수장 사과…금감원, 보상 차별 여부 조사 산업은행 부산 이전부터 대기업 사내대출 규제, 해외 중복상장, 레버리지 상장지수펀드(ETF) 투자자 피해까지 금융정책 전반에 대한 정부의 대응이 국회 종합국

2026-10-22 17:50
금융당국, 사내대출 DSR 규제 적용 검토…이억원 위원장 "취지 공감" [국감]

7대 그룹 사내 주택대출 6371억원…4년 새 93% 증가금융위·금감원 실무 논의 착수…규제 형평성 개선 검토 금융당국이 기업 임직원에게 제공하는 사내 주택구입자금 대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용하는 방안을 검토하고 있다. 일반 금융권 대출과 사내대출 간 규제 형평성 문제에 공감하면서도 구체적인 적용 방식에는 신중한 입장을 보였다. 이억

2026-10-22 15:15
신한카드, 중저신용자 대상 ‘생활안정대출’ 출시⋯연 9.9%부터

최대 1000만원·최장 36개월신용대출 연소득 한도 규제 제외 신한카드가 중·저신용자의 생활자금 마련을 위한 ‘중금리 생활안정대출’을 출시했다고 20일 밝혔다. 중금리 생활안정대출은 신용평점 하위 50% 고객을 대상으로 한다. 대출 한도는 최대 1000만원, 이용 기간은 최장 36개월이다. 금리는 연 9.9~12.26%가 적용된다. 앞서 4월 금융당국

2026-10-20 10:09
집값 급락 대비하는 정부…근거는 고금리·대출규제·공급 확대 [집값 급락, 경고와 현실①]

이성훈 LH 사장 “집값 급락 가능성 많다”이 대통령도 집값 폭락 대비 공공 매입 지시모건스탠리, 내년 1분기 기준금리 연 3.5% 전망수도권 150만 가구 착공…2028년 공급 효과 기대 정부가 수도권 주택 공급을 앞당기고 대출 규제를 강화하는 가운데 집값 급락까지 정책 대응 대상으로 올렸다. 공급 확대와 투기 수요 억제에 금리 상승까지 겹치면 시장이

2026-10-20 06:00
분양가 낮춰도 현금 없으면 그림의 떡…‘로또 청약’의 역설

아크로 드 서초 계약금·자납 중도금 7억4596만원분양가 낮춰도 자금력 있는 당첨자에 혜택 집중전문가 "분양가 상한제 차등 적용·시세차익 사후 관리 필요" 분양가 상한제가 무주택자의 내 집 마련 부담을 낮추기 위한 제도지만, 서울 강남권에서는 오히려 자금력이 풍부한 청약 당첨자에게 막대한 시세차익을 안겨주는 수단으로 작용할 수 있다는 지적이 나온다. 주

2026-10-12 14:56
대구시 ‘지방주택시장 정상화 정책’ 정부에 건의

대구시가 ‘지방 주택시장 정상화를 위한 주택정책안’을 정부에 건의했다. 서울 등 수도권 지역의 부동산 과열 우려와 달리 비수도권은 준공 후 미분양 증가, 신규 분양시장 위축으로 지역경제 불안감이 고조되고 있다는 판단에 따른 것이다. 시는 지속적인 건설경기 침체로 건설사의 체감경기도 여전히 어려운 상황이라며 현장 전문가와 주택업계의 목소리를 수렴해 금

2026-10-12 08:54
대출 문턱 높아지자⋯서울 주택시장 '은행 밖' 자금 늘었다

1~9월 '그외 법인' 55.1%⋯은행권 44.9%강남·송파·성동선 9월 들어 비중 역전 올해 서울에서 집합건물을 담보로 근저당권을 설정한 저당권자 가운데 저축은행·보험사와 일반 법인 등이 포함된 '그 외 법인'이 은행권보다 많았던 것으로 나타났다. 특히 최근 강남·송파·성동구 등 집값이 비싼 지역에서 그 외 법인 비중이 빠르게 늘었다. 은행 대출 한

2026-10-06 14:38
AMG GT로 트랙 질주, G클래스로 험로 돌파…극한서 빛난 벤츠 주행성능[ET의 모빌리티]

AMG 스피드웨이서 고성능 주행…고객 체험 프로그램 지속 확대GLS·AMG G63으로 경사·모글 돌파…오프로드 성능 체험트레이닝 아카데미서 연간 1만8000명 교육…판매 이후 서비스까지 강화 지난달 29일 경기도 용인시 AMG 스피드웨이. 서킷 출발선 양옆으로 길게 늘어선 메르세데스-AMG GT(AMG GT) 차량들이 시선을 사로잡았다. 운전대를 잡고 출

2026-10-03 12:00
"고환율 익숙"⋯경험 많은 X세대, 환율 급등기 가계소비 덜 줄였다

한국은행 "반복되는 위기 경험에 소비 적응⋯통신비 등 선택재 줄여 대응"X세대·저자산층 중심 적응 흐름 뚜렷⋯"계층별 소비격차 정책 고려해야" 환율이 급등하더라도 국내 가계소비가 상대적으로 덜 위축되는 '적응' 현상이 실증 분석을 통해 확인됐다. 1997년 외환위기 이후 금융위기와 팬데믹 등을 거치면서 환율 급등을 반복적으로 겪은 과거 세대일수록 소비를

2026-10-01 12:00
500만원도 못 갚는 은행 소액 연체율 2% 육박⋯가계대출 평균의 5배

500만원 미만 대출 13.5조⋯반년 새 3.0% 증가비상금대출 확산에 신용대출 내 비중 8.3%로연체 관리하되 자금 숨통 유지⋯맞춤 지원 과제 은행권의 500만원 미만 소액신용대출 연체율이 전체 가계대출 평균의 5배에 육박하는 것으로 나타났다. 비상금대출의 확산으로 급전을 융통하는 문턱은 대폭 낮아졌으나 정작 수백만원 단위의 소액 채무조차 제때 갚지 못

2026-09-29 05:00
금리 인상기 차주 부담 던다⋯금융당국, 고정금리 확대 논의

금융당국이 금리 인상기에 차주의 상환 부담을 줄이기 위해 고정금리 대출 확대 방안을 논의하고 있다. 정책서민금융 공급을 늘리는 한편 은행권의 장기 고정금리 상품 출시도 추진한다. 27일 금융당국에 따르면 금융위원회는 햇살론과 보금자리론·디딤돌대출 등 정책서민금융과 정책 모기지 공급 확대 방안을 논의 중이다. 내년도 예산안에는 취약차주를 위한 정책서민금융

2026-09-27 09:47
한은 "'금리상승기' 차주 대응력, 과거보다 양호⋯취약부문은 뇌관" [금안보고서]

22일 금융안정상황 보고서 발표 한국은행이 최근 두 차례 연속 기준금리 인상을 단행하는 등 과감한 긴축 정책을 시행하면서 일선 금융권 시중금리 상향으로 영향을 미치고 있는 가운데 과거 인상기 대비 차주별 대응여력이 양호하다는 평가를 내놨다. 22일 한국은행은 2026년 9월 금융안정 상황 보고서 중 '기준금리 인상에 따른 주요 금융안정 상황 점검' 이

2026-09-22 11:00
카카오뱅크, 비대면 분양잔금대출 출시⋯최대 10억원ㆍ40년 만기

카카오뱅크는 신축 아파트 입주 예정 고객을 위한 '분양잔금대출'을 출시한다고 16일 밝혔다. 분양잔금대출은 신규 아파트 입주 시 기존 중도금대출을 상환하고 잔금을 납부하기 위해 이용하는 주택담보대출이다. 한도·금리 조회부터 대출 신청과 실행까지 전 과정을 모바일로 구현했다. 고객은 영업점 방문 없이 카카오뱅크 앱에서 필요한 절차를 모두 처리할 수 있다.

2026-09-16 09:57
중산층 '영끌'도 예외 없다⋯금리 1%p 오르면 저소득층 수준 '휘청'

한은, 7일 '가구DB 이용한 가계부채 리스크' 이슈노트 발표가구주 연체 시 다른 가구원 연체율 11.1%…전체 평균 10배고차입 주택구입가구, 금리 1%p 오르면 연체율 0.81%p ↑ 무리하게 빚을 내 집을 산 이른바 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 가구는 상당수가 중·고소득층임에도 금리 상승 충격에 취약계층인 저소득층과 유사한 수준의 타격을 입는 것으로

2026-09-07 12:00
강남부터 거래 얼었다…서울 아파트 매매 10건 중 9건 ‘비강남’

강남3구 거래 비중 16.1%→9.1% 급락비강남권 상대적으로 덜 줄어…거래 비중 90.9%9억원 이하 거래 54.3%…중저가 중심으로 재편 서울 아파트 거래가 급격히 위축된 가운데 강남·서초·송파 등 강남 3구의 거래 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 고가주택이 몰린 강남 3구의 거래가 상대적으로 더 크게 줄면서 전체 서울 아파트 거래에서 비강남권이

2026-09-07 09:57
장동혁 “청년 부동산 지옥…주거 사다리 복원해 내집 마련 길 열어야”

국힘 ‘대한민국 청년, 내집마련 가능한가’ 토론회청년들 “월세·대출규제에 자산형성 막혀”장동혁 “주택정책 ‘주거 폭력’…청년 주거TF 통해 정책 대안 마련” 장동혁 국민의힘 대표가 청년 주거 문제를 두고 “문자 그대로 청년 부동산 지옥”이라며 이재명 정부의 대출·세제·공공임대 중심 주택정책을 전면 비판했다. 특히 당 부동산정책정상화특별위원회 산하에 ‘청년

2026-09-02 14:25
[단독] 삼성화재, 주담대 문 다시 연다⋯27일부터 판매 재개

7월 초 전면 중단 후 약 두 달 만에 재개"물량 관리 기조 유⋯향후 중단 가능성도" 삼성화재가 27일부터 주택담보대출(주담대) 판매를 다시 시작한다. 가계대출 물량 관리 기조를 유지하되 제한적으로 신규 취급에 나선단 방침이다. 26일 금융권에 따르면 삼성화재는 7월 초 중단했던 주담대 신규 접수를 약 두 달 만에 재개한다. 삼성화재 관계자는 “물량 관

2026-08-26 18:59
돈길 골라 열다 ‘풍선효과’ 우려⋯건전성도 시험대 [대출 총량의 새 문법]

신축·분양 쏠림에 기존 주택 매수자 형평성 논란중금리대출 인센티브⋯업권별 효과·연체 부담 엇갈려“총량 규제 풀어도 건전성 관리까지 풀어선 안 돼” 집단대출과 중금리대출에 가계대출 총량 규제의 예외를 두는 선별 완화가 주택 공급과 서민금융의 숨통을 틔울 수 있을지 주목된다. 다만 대출 용도에 따라 문턱을 달리하는 방식이 신축 분양 쏠림과 기존 주택 매수자

2026-08-23 16:31
[데스크 시각] 대출 오픈런, 총량규제의 민낯

아파트 입주를 앞둔 이들이 금리와 한도를 따져볼 겨를도 없이 대출 창구로 내달렸다. 어느 은행의 조건이 유리한지는 뒷전이었다. 오늘 신청하지 못하면 내일은 대출 문이 닫힐지 모른다는 공포가 앞섰다. 수억 원대 금융상품을 고르는 기준이 ‘접수 순서’가 된 현실. 최근 곳곳에서 빚어진 ‘잔금대출 오픈런’의 민낯이다. 정부가 올해 금융권 가계대출 증가율 목

2026-08-19 05:00
[머니브리핑] 대출 총량 2배 늘린다는데⋯은행별 빗장 언제 풀릴까

8·13 대책 발표⋯가계부채 총량 목표 1.5%→3.0% 상향이달 중 세부 협의 전망⋯중도금·잔금대출 우선 공급 예상대출한도·모기지보험 등 은행별 자체 규제 순차적 완화 전망 금융당국이 가계부채 총량 증가율 관리 목표를 기존 1.5%에서 3.0%로 확대하기로 하면서 은행권이 자체적으로 걸어둔 대출 빗장이 풀릴지 관심이 쏠린다. 은행들은 가계대출 총량을

2026-08-15 17:00

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브라보 마이 라이프

‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
“이제, 노후자금 어떻게 마련하나…” 얼어붙은 서울 아파트 거래

함영진 우리은행 부동산리서치랩장 분석 “8월 거래량 전월대비 60%↓, 세금·대출 규제에 매수·매도자 관망” “9억 원 이하 거래 비중은 확대” 고령층 다운사이징·주택 처분도 고민 깊어질 듯 “세제 개편안과 추가 금리 인상 여부가 가을·겨울 시장 향방 좌우” 서울 아파트 거래시장이 하반기 들어 위축되고 있다는 진단이 나왔다. 집을 팔아 노후생활

2026-09-07 14:03
"자녀 주거 지원 막혔다" 가계부채관리 강화 대응 전략

토지거래허가제 일시 해제 이후 주택거래량 증가, 금리 인하 기대감 등으로 4월부터 금융권 가계대출 규모가 늘어나고 있다. 금융위원회는 6월 27일 이러한 추세가 이어진다는 이유로 ‘가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 해당 대책의 내용을 하나씩 정리하면서 시니어에게 미치는 영향을 알아보고, 대한민국 시니어의 부동산 자산관리와 운용 전략을 수립해보자

2025-08-22 07:00