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휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발

글로벌 종합부동산서비스 회사인 JLL은 지난 19일 매각 자문사로서 서울 서초구 서초동 휠라코리아 본사 사옥을 넥스트에이엠씨에 성공적으로 매각 완료했다고 25일 밝혔다. 휠라코리아 본사 사옥은 서울 서초구 명달로에 있는 지하 1층~지상 5층, 연면적 5770.5㎡ 오피스 빌딩이다. 특히 넓은 대지면적(2862.6㎡)으로 강남에서 희소성이 높은 빌딩으로 평가된다....

2019-09-25 15:53
창동역에 49층 ‘창업 문화’ 산업단지 조성…2023년 5월 준공

창업 엑셀러레이팅 공간은 ‘창업 교육 전시ㆍ마케팅’을 복합화한 곳으로 글로벌 오피스 컨설팅사 JLL(Jones Lang LaSalle)이 현재 합리적인 구성안과 임대전략을 중심으로 컨설팅을 진행 중이다. 준공 이후 인근 ‘동북권 창업센터’와 동북권 15개 대학의 유망한 스타트업들이 유입, 성장할 수 있도록 지원한다. 오피스텔에는 △창업창작레지던스 공간 792실...

2019-09-18 10:09
미래에셋자산운용, 서울 중구 ‘스테이트타워 남산’ 인수…5800억 원 규모

쿠시먼앤드웨이크필드는 JLL과 스테이트타워 남산의 공동 매각주관사로 선정된 후 올해 1월 미래에셋자산운용을 우선협상 대상자로 선정했고, 이달 중순 매매계약 체결로 인수를 완료했다고 25일 밝혔다. 스테이트타워 남산은 중동계 국부펀드가 투자하고 CBRE 글로벌인베스터자산운용이 부동산집합투자업자로서 2015년 매입한 프라임 오피스빌딩이다. 이번...

2019-04-25 12:59
JLL 코리아, 멜버른 레지던스 ‘메이페어’ 프라이빗 설명회 개최

글로벌 부동산서비스 회사인 JLL 코리아가 내달 11일 VIP 초청 고객을 대상으로 호주 멜버른 고급 레지던스 ‘메이페어’ 프라이빗 설명회를 개최할 예정이라고 20일 밝혔다. 잠실 롯데 시그니엘에서 열리는 이번 세미나는 후원사인 글로벌 부동산 개발사 UEM 선라이즈가 직접 참석해 멜버른 부동산 현지 시장 동향에 대해 설명한다. 이와 함께 레지던스 ‘메이페어...

2019-03-20 11:09
JLL, 물류·산업자산 서비스팀 본격 가동…20년 경력 전문가 영입

글로벌 부동산서비스 회사인 JLL 코리아가 물류 전문가인 우정하 이사를 영입해 물류·산업자산 서비스팀을 본격 가동한다고 14일 밝혔다. JLL 물류·산업 부동산 서비스팀은 물류 임대차 서비스 외에도 컨설팅, 자금조달, 매입·매각, 자산관리 등 원스톱서비스를 제공한다. 이번에 영입된 우정하 이사는 한진그룹의 특송사업본부를 시작으로 CJ GLS 물류사업본부...

2019-03-14 10:05
JLL, 한영희 이사 영입…아시아의 글로벌 펀드 자문 총괄

글로벌 종합 부동산서비스 회사인 JLL이 글로벌 펀드 자문 그룹의 한국 책임자로 한영희 이사를 영입했다. JLL은 한영희 이사가 한국을 포함한 아시아 태평양 지역의 펀드 자문( Asia Funds Advisory and Distribution) 업무를 총괄하게 됐다고 5일 밝혔다. 이는 투자가와 자산운영사와의 네트워크를 강화·확대하며 사모펀드를 조달하고 복잡한 약정 체결을 지원하는...

2018-11-05 10:24
3분기 서울 A등급 오피스 수요 늘었다…흡수면적 2년 만에 최대

1일 글로벌 종합부동산 서비스사인 JLL에 따르면 2018년 3분기 서울 A등급 오피스의 평균 순흡수면적은 10만6706㎡를 기록해 서울 3대 권역(도심권, 여의도권, 강남권) 모두에서 수요가 컸던 것으로 조사됐다. 이는 2016년 4분기 이후 가장 높은 수치다. 올 3분기 서울 A, B등급 오피스 수요를 분석한 결과, 이전 수요 비중이 전체서 33%로 가장 높았고, 그다음으로 동일 권역...

2018-11-01 10:43
중국, 온라인은 쇼핑경쟁·오프라인은 배달경쟁...몸값 뛰는 물류업체

컨설팅업체 JLL의 산업부문 대표 스튜어트 로스는 “중국 소비자들의 온라인 소비는 세계 최고”라며 “이로 인해 창고와 물류 부문에 대한 소비가 급증하고 있다”고 설명했다. JLL에 따르면 중국은 올해 말까지 5200만 ㎡의 고품질 물류창고를 확보할 계획이다. 지난해 기준으로 연 400억 개가 넘는 소포를 처리하기 위해서는 효율적인 운송 네트워크가 절실하기...

2018-08-21 16:14
차이나머니 미국서 발빼나...안방보험, 美고급호텔 일괄 매각 추진

부동산 중개업체 JLL의 호텔앤하스피탈리티그룹에 따르면 2015년 미국의 고급 호텔 판매 가격은 220억 달러, 객실당 67만8000달러였으나, 작년에는 그 가격이 52억 달러, 객실당 56만8000달러로 급락했다. 호텔 업계 관계자들은 안방보험의 고급 호텔 포트폴리오 매각은 중국 투자자들이 해외 자산 매각을 가속화하는 신호탄이라고 해석했다. 표면적으로는 자본 유출을...

2018-08-20 03:40
홍콩, 빈 집에 세금 매기는 ‘공실세’ 도입…천정부지 집값 잡을까

글로벌종합부동산서비스 회사인 존스랑라살르(JLL)의 데니스 마 대표는 “금리 인상은 시장을 둔화시킬 것”이라고 말했다. 최근 들어 캐리 램 홍콩 행정장관의 지지율이 떨어지자 이를 막기 위해 내놓은 보여주기식 정책이라는 지적도 나왔다. 홍콩대학의 여론조사에 따르면 램 행정장관의 지지율은 취임 직후였던 지난해 3월 63.6%를 기록했다가 이달 초 54.3%까지...

2018-06-26 13:58
[르포]불 꺼진 마천루...여의도 짓누르는 '공실률 공포'

현재 여의도에서 대형 빌딩의 자산관리를 맡고 있는 부동산자산관리업체는 교보리얼코, CBRE코리아, JLL, 메이트플러스, 한화63시티, 글로벌PMC 등이다. 하지만 이들 6개 업체 중 여의도 대형 빌딩의 자산관리 수주를 새롭게 계획하고 있다고 밝힌 업체는 1곳 뿐이었다. 오피스 빌딩 자산관리의 가장 중요한 성공 요건이 공실 해소라는 점에 비추어보면 업계에서는...

2018-06-25 10:00
국토부, ‘부동산서비스산업 진흥법’ 본격 시행…고부가가치 사업으로 육성

세계적인 종합 부동산서비스사인 JLL이 109개국의 부동산투명성지수를 평가한 결과 우리나라는 말레이시아(28위), 태국(38위)에도 밀린 40위를 기록했다. 게다가 해외에서는 부동산과 금융이 결합한 리츠, 부동산산업과 정보통신기술이 접목된 혁신적 스타트업, 임대ㆍ관리업 등이 빠르게 성장하고 있다. 이에 국토부는 부동산서비스산업의 발전 기반을 구축하기 위해...

2018-06-20 06:00
JLL, 휠라코리아 서초 사옥 매각 주관사로 선정

종합 부동산 서비스 회사인 JLL은 휠라코리아로부터 서울 서초구 명달로 6에 위치한 휠라코리아 본사 사옥의 매각 주관사로 선정됐다고 8일 밝혔다. JLL은 독점 매각 자문사로서 국내외 투자자 또는 사옥 수요자를 대상으로 마케팅 및 매각 활동을 전개하게 된다. 휠라코리아 사옥은 5F/B1 연면적 5770.5㎡(1745.6평) 단독 소유의 오피스 빌딩으로, 강남 지역에서 찾기...

2018-06-08 10:17
여의도 빌딩,빈 사무실 폭증... 임차인 나가고 공급 늘고

25일 글로벌 종합부동산서비스 회사인 JLL(존스랑라살르)은 연면적 3만㎡ 이상 오피스 빌딩을 대상으로 공실률을 조사한 결과 여의도권역(YBD)의 평균 빌딩 공실률이 25.4%를 기록하며 전 분기 대비 6.0%p 대폭 증가한 것으로 나타났다. 여의도는 공실률과 전 분기 대비 증가율에서 서울 평균을 훌쩍 넘어서고 있다. 1분기 서울 평균 공실률은 13.8%로 전 분기보다...

2018-04-25 10:00
수제맥주 인기가 미국 지역 경제 살린다

부동산 서비스 업체 존스랑라살르(JLL)의 데이비드 바넷 “정치권은 급성장하는 양조 산업을 무시하기 어려웠을 것”이라고 설명했다. 양조 산업은 주로 미국 동북, 중서부와 서부 지역에서 활발하다. 이들 지역에 포함된 36개 주에서 2016년 생산된 맥주량은 2011년에 비해 두 배로 급증했다. 미네소타주 남동부 미니애폴리스·세인트폴 지역에서 현재 소형...

2018-02-28 15:49
위기의 안방보험...안방보험 자산 헐값 매물 쏟아지나

글로벌 부동산 컨설팅업체 존스랑라사르(JLL)에 따르면 2016년 미국 호텔을 구매한 중국 자본은 90억100만 달러에 달했다. 그런데 데이터 추적 업체 STR에 따르면 미국에서 호텔 매출의 성장세는 최근 둔화하고 있다. 2014년에 미국 호텔의 매출은 2013년 대비 8.2% 성장했으나 2017년에는 3% 성장에 그쳤다. STR은 올해 매출 증가율 전망치를 2.7%로 제시했다. 호텔 컨설팅...

2018-02-26 09:07
JLL, 강남 N타워 매각 주관사로 선정

글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL은 역삼 PFV로부터 서울 강남구 역삼동 648-9에 위치한 강남 N타워의 매각 주관사로 선정됐다고 7일 밝혔다. JLL은 강남 중심부에 신축 프라임 오피스를 찾는 국내외 투자자 또는 사옥 수요자를 유치하는 마케팅 및 매각 활동을 전개할 예정이다. 강남 N타워는 연면적 5만1132㎡(1만5467평), 24층의 신축 중인 프라임 오피스...

2018-02-07 13:33
아마존 덕에 미국은 ‘창고 전성시대’

글로벌 종합부동산 서비스회사인 JLL의 크레이그 미어 사장은 “업계에 발을 들인 지 35년째인데, 현재 미국 창고 개발은 최대 호황”이라고 밝혔다. JLL에 따르면 미국에서 지난 9월 말 기준으로 전국 창고 공실률은 5.2%였다. 이는 지난 10년간 평균인 8.1%에 비교해 눈에 띄게 낮은 수치다. 아마존은 창고 개발 업계를 호황으로 만든 주인공이다. 글로벌 증권사...

2017-11-10 15:52
英 런던 부동산 투자 열기 가열…‘브렉시트’는 딴 나라 이야기

글로벌 종합 부동산서비스회사인 JLL는 작년 런던 부동산에 중동 투자자들이 투자한 규모가 약 6억 달러에 이른다고 밝혔다. JLL의 윌 맥킨토시 전문가는 “지금 런던 부동산 시장을 보면 사람들은 ‘런던은 런던’이라고 생각하는 것을 알 수 있다”고 말했다. 그는 “금융업에서는 수천 명이 일자리를 잃을지도 모르지만, IT 산업은 건재할 것이고 IT 기업들이...

2017-10-13 10:37
“홍콩 반환 20주년, 중국의 성장에 ‘자유도시’ 빛 퇴색”

대형 부동산업체 JLL에 따르면 올해 이 지역에서 계약된 사무실 공간의 52%는 중국 기업이 채우고 있다. 중국 기업들이 물밀듯이 밀려오면서 사무실 임대료는 영국 런던과 미국 뉴욕의 1.5배로 뛰었다. 임대료 부담을 견디지 못한 서구권 기업들은 교외로 옮겼다. 해외 기업에 있어서 홍콩은 중국에 직접 투자할 때 경유지 역할을 해왔다. 그러나 지난 2015년 중국의...

2017-07-01 12:03

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