G1서울 검색결과 - 이투데이

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금리 인상에도 서울 오피스 수요 견고…3분기 거래액 6.4조

올해 3분기 서울 오피스 거래액이 약 6조4077억원으로 집계됐다. 한국은행이 7월과 8월 두 차례에 걸쳐 기준금리를 3.0%로 올린 가운데서도 국내 기관투자자의 대형 오피스 매입이 이어졌다. JLL코리아의 ‘2026년 3분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 주요 거래는 미래에셋자산운용의 G1 서울 인수(1조5230억원), 이지스자산운용

2026-11-11 14:26
3분기 서울 A급 오피스 공실률 3.1%…“임대차 수요 견조”

올해 3분기 서울 A급 오피스 공실률이 전분기보다 1.1%포인트 낮아진 3.1%로 집계됐다. 도심의 신규 공급 물량이 소화되고 강남과 여의도에서도 프라임 오피스 임차 수요가 이어진 영향이다. CBRE 코리아의 ‘2026년 3분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서’에 따르면 권역별 공실률은 도심 5.1%, 강남 1.0%, 여의도 1.7%를 기록했다. 도

2026-10-21 09:14
JLL코리아, 도심 최대 프라임 오피스 'G1 서울' 자산관리 연속 수주

글로벌 부동산 서비스 기업 존스랑라살(JLL) 코리아가 미래에셋자산운용의 운용펀드로 소유주가 변경된 'G1 서울'의 자산관리(PM) 업무를 연속 수주했다고 7일 밝혔다. G1 서울은 연면적 143,432㎡, 지하 8층~지상 25층(A동), 지상 12층(B동) 규모의 대형 복합 업무시설로, 2018년 센트로폴리스 이후 약 8년 만에 서울 도심지역에 공급된

2026-09-07 09:25
"서울 도심권에 대규모 오피스 공급 …임대차 전략 변화 필요" [상업용부동산 리더스]②

[편집자주] 고금리 장기화와 공사비 상승, 글로벌 경기 불확실성이 겹치며 국내 상업용 부동산(CRE) 시장이 거대한 변곡점을 맞이했다. 과거 단순히 건물을 사고파는 시대를 넘어 자산의 가치를 직접 재창조하는 ‘밸류업(Value-Up)’과 회계·금융·세무를 결합한 통합 전략이 핵심 생존 방정식으로 떠올랐다. 본지는 상업용 부동산 핵심 플레이어들을 만나 대체투

2026-09-03 05:00
상반기 오피스 거래금액 7조4000억…"신규 공급 속 선별 투자 심화"

올해 상반기 국내 오피스 거래금액이 7조4000억원을 넘는 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살) 코리아는 ’2026년 2분기 서울 Grade A 오피스 시장 동향' 보고서를 통해 상반기 국내 오피스 시장 총 거래금액은 약 7조4253억원을 기록했다고 28일 밝혔다. 주요 거래로는 하나투자증권 빌딩(8112억원), 지타워(

2026-07-28 17:08
서울 오피스 공실률 5년 만에 최고치…을지로 권역 9%대

서울 오피스 공실률이 최근 5년 만에 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 발표한 '2026년 2분기 서울 오피스 시장 보고서'에 따르면 서울 A급 오피스 시장의 전체 공실률이 전 분기 대비 1.8%포인트(p) 상승한 5.8%를 기록했다고 밝혔다. 이는 2021년 3분기 이후 약 5년

2026-07-28 17:00
“도심 오피스 임대료 강남권 첫 추월…선별 투자 이어질 것”

서울 프라임 오피스 시장에서 강남권역(GBD)의 명목 임대료가 처음으로 도심권역(CBD)을 넘어섰다. 수년간 이어진 강남권역의 견조한 임차 수요와 제한적인 신규 공급이 복합적으로 반영된 결과로 분석된다. 글로벌 부동산 서비스 회사 세빌스코리아가 22일 발표한 '2026년 2분기 서울 프라임 오피스 리포트'에 따르면, 2분기 기준 서울 프라임 오피스의

2026-07-22 14:18
현대엔지니어링, 을지로 ‘르네스퀘어’ 준공…CBD 오피스 확대

G1 서울 이어 두 번째 오피스 공급라지플레이트·바닥공조 적용 현대엔지니어링이 을지로3가 6지구 ‘르네스퀘어’를 준공하며 서울 도심업무지구(CBD) 내 두 번째 오피스를 선보였다고 3일 밝혔다. 현대엔지니어링은 4월 종로구 인사동 공평 15·16지구에 오피스 ‘G1 서울(G1 Seoul)’을 준공한 바 있다. 이번 을지로 오피스까지 더해 도심 핵심 업

2026-07-03 09:52
푸드 경쟁력 강화 팀홀튼, 스무디에 과일까지 담은 여름 신메뉴[맛보니]

“과일 본연의 맛과 스무디를 한 번에”자연주의 홈메이드 캐나다 감성 담아낸 신메뉴‘빈티지 캐나다’로 매장 내외부 중무장하는 팀홀튼“올해가 중요한 시즌...2028년 매장 160개 목표” 캐나다 커피 하우스 팀홀튼이 여름을 맞아 선보인 ‘프룻풀 썸머’ 과일 스무디. 팀홀튼의 시그니처인 ‘아이스캡’과 달리 얼음을 넣지 않고 과일 과육을 갈아 과일 함량이

2026-06-28 09:00
‘도심 공략 속도’ 팀홀튼, 강남‧시청‧종로 핵심지 출점 확대

캐나디안 커피 하우스 팀홀튼이 서울 핵심지역 중심 출점 전략에 속도를 내고 있다. 9일 팀홀튼은 이날 교대역점에 이어 10일 서소문로점, 16일 종로 공평G1서울점을 연달아 개점한다고 밝혔다. 이달 말과 7월 초에는 강남 지역 점포도 추가 오픈 예정이다. 팀홀튼은 강남을 시작으로 서울 도심 지역 거점을 늘려가며 소비자 접근성을 높여가고 있다. 이번

2026-06-10 09:47
핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기

2026-04-14 15:58
강남 오피스 매물 가뭄 속 ‘강남358타워’ 매각…이달 24일 입찰

삼성SRA자산운용이 서울 강남역 초역세권에 위치한 ‘강남358타워’(옛 삼성생명 역삼빌딩) 매각을 추진한다. 강남권 프라임 오피스 매물이 드문 상황에서 강남역 핵심 입지 자산이 시장에 나오며 기관 투자자의 관심이 집중되고 있다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 삼성SRA자산운용은 강남358타워 매각을 위한 본입찰을 오는 24일 진행할 예정이다. 최

2026-03-08 09:16
지난해 서울 오피스 투자 26조원…사상 최대 거래액 경신

전체 거래액 46% 수익증권 방식4분기 공실률 6.2%⋯전분기 대비 감소 지난해 서울 오피스 투자 시장 규모가 26조원을 넘어서면서 역대 최고 수준을 기록했다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 '2025년 4분기 오피스 마켓 리얼 리포트'에 따르면 지난해 서울 및 분당 오피스 투자 시장 규모가 총 26조1000억원으로 집계됐다.

2026-03-03 09:53