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대출 규제 속 관심 높아지는 ‘중도금 무이자’ 단지

최근 분양시장에 대출규제가 강화되면서 중도금 무이자 혜택을 주는 아파트 단지들에 관심이 높아지고 있다. 27일 부동산업계에 따르면 최근 부동산 시장의 약세 속에서도 분양시장의 온기가 남아있는 가운데 중도금 혜택 등을 주는 단지에 수요자들이 몰리는 것으로 나타났다. 실제로 오는 2월만 하더라도 DSR(총부채원리금상환비율)이 제2금융권까지

2019-01-27 10:00
한국, 가계부채 증가 속도 중국 이어 세계 2위...5년간 15%포인트 상승

한국의 가계부채가 증가 속도와 규모 두 측면에서 모두 세계 주요국 중 가장 위험한 수준에 있다는 조사 결과가 나왔다. 21일(현지시간) 글로벌 리서치 업체 옥스퍼드이코노믹스가 발표한 ‘2019년 글로벌 부채 리스크’ 보고서에 따르면 한국의 최근 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 100%에 근접해 조사대상인 28개국 가운데 세 번째로 높았다. 한국

2019-01-23 10:38
부산 연제·남구 조정대상지역서 빠졌는데…고분양가 관리지역엔 그대로

조정대상지역에서 빠진 부산 연제구, 남구가 고분양가 관리 지역으로 그대로 남아있어 조치가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 22일 관련업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 관리 지역 추가 조정을 검토 중이다. HUG는 작년 8월 경기도 광명시, 하남시를 고분양가 관리 지역으로 새로 지정한 이후 추가 조정하지 않았다. 주목할 점은

2019-01-22 15:47
공시가격 급등, 대출 금지 도미노 '우려'

정부가 주택 공시가격 현실화에 나서면서 주택담보대출(이하 주담대)이 제한되는 주택이 급증할 전망이다. 21일 부동산 업계에 따르면 정부는 9·13 부동산 대책을 통해 투기지역이나 투기과열지구에서 공시가격 9억 원 초과 주택을 살 때 실거주 목적이 아니면 주담대를 금지하기로 했다. 이는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 흐름으로 서울 집값이 급등하는 걸 막

2019-01-21 15:08
'분양 재개' 수지 스카이뷰 푸르지오, 중도금 대출 규제 이유는?

분양 승인이 철회됐다 재개한 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’가 막판까지 난관에 부딪히고 있다. 시행사인 일레븐건설 관계자는 10일 “금융감독원이 은행연합회에 중도금협약일 기준으로 규제를 적용하라는 내용에 따라 단지에 대출규제가 적용된다”고 말했다. ‘수지 스카이뷰 푸르지오’는 지난해 11월 말 분양 승인을 받았다. 이후 초등학교 문제로 승인 철회

2019-01-10 15:39
공인중개사 51%, “올해 매매가 하락할 것”

전국의 공인중개사들이 예상한 올해 주택 매매가격은 하락에 무게가 실리는 것으로 나타났다. 7일 한국감정원은 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2019년 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 국내외 경기를 비롯해 세금, 대출, 재건축 등에 대한 정부정책과 신규 공급물량, 금리 등 다양한 요인으로 시장 불확실성이 확대됨

2019-01-07 16:00
[신년사] 심광일 주건협회장 “주택산업, 공공-민간 역할 분담이 중요”

심광일 대한주택건설협회(이하 주건협) 회장이 공공 부문과 민간 부문의 명확한 역할 분담이 중요하다고 강조했다. 심광일 회장은 2일 2019년 신년사에서 “정부의 지속적인 고강도 주택규제정책과 함께 실물경기 침체, 점진적인 금리인상 등이 예상됨에 따라 주택경기 전망이 장밋빛 청사진만은 아니다”며 “주택건설산업이 연착륙해 경제성장의 버팀목 역할을

2019-01-02 16:23
[2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"

주택 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 내릴 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 1일 부동산114가 2018년 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 ‘2019년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과에 따르면 응답자의 40.61%가 매매가격이 보합 수준을 나타낼 것으로 전망했다. 지난 2018년 하반기 전망 조

2019-01-01 10:00
금융연구원 "내년 은행권 당기순익 2조원 감소"

은행권 내년 당기순이익이 경제성장률 하락과 금리상승 여파로 올해보다 약 2조 원 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 30일 한국금융연구원 금융브리프에 실린 '2019년 은행 산업 전망과 경영과제'에 따르면 내년도 국내은행의 당기순이익 예상치는 9조8000억 원이다. 올해 추산치인 11조8000억 원보다 2조 원 줄어든 규모다. 금융연구원은 내년

2018-12-30 15:58
수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제

부산 부산진·연제·남구·기장군(일광면)이 조정대상지역서 해제됐고, 용인 수지·기흥구와 수월 팔달구가 새로 지정됐다. 국토교통부는 국지적인 가격 불안이 지속되고 있는 수원시 팔달구, 용인시 수지·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정하고, 시장 안정으로 과열 우려가 상대적으로 완화된 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군(일광면)의 조정대상지역 지

2018-12-28 10:00
수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정

경기도 수원시 팔달구, 용인시 수지구·기흥구가 조정대상지역으로 신규 지정됐다. GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성 조사 통과 등 호재 부동산 호재에 따른 결정이다. 국토교통부는 이달 21~27일 주거정책심의위원회를 거쳐 이 지역들을 조정대상지역에 포함했다고 28일 밝혔다. 이 지역들은 GTX-A노선 착공, GTX-C노선 예비타당성 조사

2018-12-28 10:00
[인포그래픽] 훨훨 난 서울 아파트값 ‘2018년 한해’ 얼마나 올랐나?

한번 보고 돌아서면 그 가격이 아니라는 '서울 아파트'. 올해 서울 아파트값은 얼마나 올랐을까? KB금융지주 경영연구소가 최근 발표한 '2019 KB부동산 보고서'에 따르면 지난 일 년간(2017년 10월~2018년 10월) 서울지역 아파트 상승률 1위는 18.3%를 기록한 영등포구였다. 이어 강남구, 양천구, 송파구, 동작구, 성동구, 마포

2018-12-27 17:42
국토부, 10년 임대주택 분양전환 포기 시 최대 8년 임대연장

정부가 분양 전환을 포기한 10년 임대주택 임차인의 임대 기간을 연장하는 방안을 추진한다. 국토부는 올해 12월부터 임대 기간이 만료돼 이르면 내년 7월부터 분양전환을 시작하는 10년 임대주택 임차인을 위한 지원 대책을 18일 발표했다. 이번 대책은 높은 분양전환 가격으로 인한 자금 조달문제 등으로 분양전환이 어려운 임차인의 주거불안 해소

2018-12-18 06:00
[구성헌의 왁자地껄] 강남 재건축, 그들만의 리그를 보며

지난 주 금요일 ‘디에이치 라클라스’ 분양 현장에 다녀왔다. 서초동에 위치한 삼호가든맨션3차아파트를 재건축하는 단지로 입지도 좋고 인근 아파트 단지보다 저렴한(?) 분양가로 210여 가구에 달하는 일반 분양 물량은 이른 시간안에 무난히 완판할 것으로 기대되고 있다. 하지만 완판히 무난할 것이라는 전망을 듣고 있는 속내는 복잡했다. 그도 그럴 것이

2018-12-03 06:00
9·13 대책 이후 대출 양극화…주담대 줄고 생계형 늘었다

올해 대출시장이 9·13 부동산 대책과 경기 하강 국면이 맞물리면서 생계형 대출 중심으로 재편되고 있다. 은행에서 대출을 받아 주택 매수 등 부동산에 투자하는 대출의 감소폭이 뚜렷해지고, 가계소득 감소 등으로 자금사정이 어려워져 생계형 대출을 찾는 수요가 크게 늘어날 전망이다. 반면 투자용 가계대출은 문재인 정부의 고강도 규제에 막혀 2015년 이후 최소치

2018-11-19 19:18
금융위 "가계대출 증가폭 2015년 이후 최저"...신용대출 급증 '풍선효과'

올해 10월까지 가계대출 증가 규모가 2015년 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 다만 주택담보대출은 안정세에 들어선 반면 신용대출은 꾸준히 증가했다. 정부는 가계부채 증가율을 2021년까지 명목 국내총생산(GDP) 성장률 수준인 5% 수준으로 낮추는 데 노력할 방침이다. 손병두 사무처장은 19일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 '가계부채관리

2018-11-19 13:40
[통화보고서] 금리인상 시사! 금융불균형 금융위기후엔 통화정책 역할 강화

금융불균형 대응을 위해 한국은행이 사실상 11월 금리인상을 시사했다. 정부의 잇따른 대책에도 불구하고 가계부채 증가세가 여전히 소득보다 빠른 증가세를 보이고 있기 때문이다. 8일 한은이 국회에 제출한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면 글로벌 금융위기 이후 금융불균형 완화 문제와 관련해 통화정책 역할이 강화돼야 한다는 주장이 점차 힘을 얻고 있다고 소개했다.

2018-11-08 12:00
케이뱅크, ‘5000억’ 실탄 추가 확보한다

케이뱅크가 안정적 사업운영을 위해 내년 1분기 중으로 최대 5000억 원 규모의 유상증자를 추진한다. 유상증자로 실탄이 확보되면 아파트담보대출 등 미뤘던 상품 라인업도 본격적으로 구성할 예정이다. 5일 금융권에 따르면 케이뱅크는 내년 초 KT를 최대주주로 맞은 직후 5000억 원의 대규모 증자를 할 계획이다. 케이뱅크는 추가 유증으로 자본금이

2018-11-06 05:00
[르포]DSR 대출절벽 첫 날, “실수요자 미리 빌렸다” 한산한 은행 창구

“어제, 그제 대출이 많이 진행됐다. 오늘은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시작한 첫날이라서 그런지 고객들이 많이 오지 않았다.” DSR 규제가 본격 시행된 31일, 이날 오후 2시께 방문한 여의도에 있는 한 시중은행 대출 영업 창구 직원은 “오늘은 전화 상담만 조금 있는 편”이라며 이같이 말했다. 대출창구는 파도가 한 번 쓸고 간 모래사장

2018-10-31 16:07
[더 깐깐해진 DSR]연봉 5000만원에 금융 빚 3500만원, ‘위험대출’로 관리

‘규제 끝판왕’으로 불리는 총체적상환능력비율(DSR)이 31일부터 더 깐깐해진다. 소득이 적거나, 빚이 많은 사람이라면 사실상 추가 대출을 받을 수 없다. 기준금리 인상을 앞두고 ‘돈 빌려 집 사는 시대를 끝내겠다’는 게 이 규제의 취지다. DSR 규제가 강화되면 어떤 변화가 생길까? 질의응답(Q&A) 방식으로 정리했다. - DSR란 “

2018-10-31 06:00

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