학세권 - 이투데이

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교육여건 좋은 아파트 인기 있었던 이유…청약 당첨자 80%가 3040세대

이는 교육시설이 가까이 있는 '학세권' 아파트의 인기로 이어지는 모습이다. 부동산R114 자료를 보면 올해 1분기(1월~3월) 1순위 경쟁률 상위 10개 단지 모두 학교가 도보권 내에 있는 단지로 나타났다. 상위 1위를 차지한 '메이플자이'는 경우 인근에 원촌초, 원촌중 등이 가까이에 있다. 대구에서는 이례적으로 두 자릿수 경쟁률을 기록한 '대구 범어 아이파크'(15....

2024-04-19 15:55
내 집 마련 적정기는 '상반기'…'학세권ㆍ역세권' 선호도 높아

사교육비 지출이 역대 최대치를 경신하는 등 사교육 열풍이 잦아들지 않는 사회 풍토가 지속되는 가운데 학군·학원가 등과 인접한 일명 '학세권' 단지에 대한 선호 현상이 가속화되는 것으로 판단된다. 그 다음으로는 △교통(역세권, 도로 접근성) 25.13% △주거쾌적성(공원, 산 등과 접근성) 21.21% △편의시설 15.16% 순서였다. 아파트 브랜드에 대한 선호도 큰...

2024-04-08 11:08
민주당 없는 민주 텃밭..."길 잃은 세종 표심 잡아라"[배틀필드410]

류 후보의 대표 공약은 △행정수도 세종(행세권), △학군 좋은 세종(학세권), △돈이 도는 세종(금세권), ‘3권 도시 세종’을 만드는 게 골자다. 구체적으로는 대통령 집무실‧국회 이전으로 행정수도 세종을 완성하고, 세종 공립학원 설립으로 사교육 이기는 공교육을 키워보겠다고 공언했다. 또 공공데이터·AI 산업의 메카 세종을 만들겠다는 포부도 밝혔다. 류 후보는...

2024-04-02 16:14
분양시장 한파 속 완판 행렬…키워드는 '역세권·직주 근접'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "수요자들이 선호하는 조건과 함께 분양가 오름세로 상대적으로 가격이 낮은 기존 미분양에 관심을 두는 사람이 늘면서 수개월 전 청약한 단지도 완판되는 모습이 나타나고 있다"며 "시장의 전반적인 분위기가 당분간 크게 개선되기는 어렵지만 역세권, 직주 근접, 학세권처럼 선호도가 높은 단지는 계속 주목을 받을...

2024-03-28 15:30
3040세대 부동산 시장 대세로 등극…‘학세권’ 단지에 관심 '쑥'

최근 아파트 시장 분위기가 실수요자 중심으로 개편되자 '학세권' 아파트의 인기는 더욱 높아지고 있다. 주택 실구매자의 연령대가 학령기 자녀를 둔 3040세대에 집중돼 있어 교육에 대한 수요가 지속되고 있기 때문이다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘월별 매입자 연령대별 아파트 매매 거래현황’에 따르면 지난해 전국에서 매매된 아파트는 총...

2024-03-23 07:00
한화건설, '교통·교육·환경' 갖춘 '한화포레나 안산고잔 2차' 분양

중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 학세권 환경을 갖췄다. 롯데백화점, 롯데마트, 고대안산병원, 안산시청, 안산버스터미널 등 편리하고 다양한 생활인프라도 이용할 수 있다. 조경으로는 유아놀이터 등을 포함한 3가지 종류의 놀이터, 야외운동공간인 바이탈코트, 공용 텃밭인 가드닝파크 등이 조성된다. 피트니스(웰니스센터), 작은...

2024-03-07 17:08
전부 '디퍼아'만 바라봤나…내달 청약 가뭄 예고에도 2월 아파트 청약 줄줄이 미달

실제로 흥행에 성공한 단지들을 보면 서신 더샵 비발디는 1914가구 규모로 조성되며 초·중·고가 모두 도보거리인 학세권일 뿐 아니라 롯데백화점과 이마트 등 대형 유통시설도 걸어서 갈 수 있는 곳에 들어선다. 영통자이 센트럴파크는 총 580가구로 수인분당선 영통역이 도보 5분 거리다. 광역버스 정류장이 가까워 강남과 명동 등 서울 도심지역으로의...

2024-02-28 15:27
[분양특집] 한화 건설부문, 新 안산의 중심 ‘한화포레나 안산고잔2차’ 분양

단지 바로 앞에 덕성초등학교가 위치하고 있으며, 중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트다. 또한 안산시청, 고대안산병원, 롯데백화점, 롯데마트, 안산버스터미널 등 편리한 생활·쇼핑·교통 인프라가 집중된 중앙역 상권을 누릴 수 있다. 단지 전반에는 ‘포레나 익스테리어 디자인’과 커튼월룩을 적용했으며, 전 가구...

2024-02-23 05:00
한화건설, 교통ㆍ교육여건 갖춘 ‘한화포레나 안산 고잔 2차’ 3월 분양

한화포레나 안산 고잔 2차는 단지 바로 앞에 덕성초등학교가 위치하고 있으며, 중앙중학교, 경안고등학교 등을 걸어서 통학할 수 있는 '학세권' 아파트다. 또한, 안산시청, 고대안산병원, 롯데백화점, 롯데마트, 안산 버스터미널 등 편리한 인프라가 집중된 중앙역 상권도 가까이 위치해 있다. 단지는 전반에 포레나만의 상품과 설계를 반영해 한화 건설부문의...

2024-02-06 14:45
대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]

지방의 교육열 역시 서울·수도권 못지않게 뜨겁다. 방학이면 서울 강남구 대치동 일대 오피스텔을 잡고 학원을 보내 '서울 유학'이란 말까지 나올 정도다. 특히 학군과 학원가가 결합된 '대(大)학군지'를 형성해 남달리 교육열이 뜨거운 곳으로 손꼽히는 곳들이 있는데, 이들 지역 대장 단지와 신축아파트는 고분양가에도 흥행하며 '학군지 불패' 공식을 입증하고...

2024-02-01 06:00
국가대표 대치·목동 전국구 부촌…중계동은 노원구 톱[집값도 가르는 학원①]

유명한 학원가 주변은 학령기 자녀가 있는 가정의 주거 수요가 항상 넘친다. 사교육이 자녀의 미래를 결정하는 중대 변수로 여겨지기 때문이다. 그런 만큼 사람들로 붐비는 유명 학원가 주변은 높은 집값을 형성하는 경우가 많다. 이런 사례는 서울은 물론이고 지방에서도 어김없이 확인된다. 1일 부동산업계는 국내에서 가장 대표적인 학원가로 서울...

2024-02-01 06:00
“다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]

밀집지역은 과거 서울 강남과 목동처럼 중산층 이상 고급 수요들이 새롭게 밀집되면서 형성돼 지금까지 이르고 있다”며 “학원가 수요가 몰리면서 특히 전세 수요가 뒷받침돼 다른 곳보다 집값 강세를 띠기 쉽다”고 말했다. 그러면서 “이런 학군 수요 때문에 학세권은 하락 장에서도 상대적으로 덜 하락하고, 오를 때 더 오르는 요인으로 작용한다”고 말했다.

2024-02-01 06:00
분양 앞둔 초·중·고 모두 가까운 '원스톱 학세권'은 어디?

연말·연초 수도권 분양시장에서 초·중·고교가 모두 가까운 '원스톱 학세권'이 주목받을 전망이다. 원스톱 학세권은 안전한 통학, 교육이 마무리되는 시기까지 안정적인 거주 등의 장점이 있다. 이런 이유로 원스톱 학세권 아파트는 최근 수도권 청약 시장을 주도하는 모습이다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 4분기 경기도 민간 아파트는 9543가구...

2023-12-24 09:25
LH 경기남부, 평택고덕 A-53 블록 신혼희망타운 추첨 동호지정 모집

LH 경기남부지역본부 관계자는 "해당단지는 신혼희망타운으로 단지 내 지상 공간은 대부분 공원이나 산책로, 놀이터, 100% 지하주차장 등으로 조성돼 있다"며 "단지 가까이 유치원, 초중고, 특목고, 국제학교 등 에듀타운이 바로 앞에 있어 학세권, 육아 보육 특화 단지의 프리미엄을 누려볼 만 하다"라고 말했다.

2023-12-14 15:41
평택 중심부에 '브레인시티 대광로제비앙 그랜드 센텀' 내년 1월 분양

단지 바로 앞에 유치원과 초·중학교가 들어설 예정이라 학세권 입지를 갖췄다. 도보거리에는 고등학교(예정)와 국립한경대학교 평택캠퍼스가 있다. 인근에 반도체 전문 연구인력 양성을 목표로 조성되는 카이스트 평택캠퍼스(2025년 예정)도 들어올 예정이다. 홈플러스와 이마트, CGV, 롯데시네마 등 다양한 쇼핑·문화시설이 근처에 있고 고덕신도시에 형성된 생활...

2023-12-13 11:09
[분양특집]이천 중리지구 핵심 입지 누린다… ‘이천 중리 우미린 어반퍼스트’

단지는 인근에 유치원(예정부지) 및 초등학교(예정부지)가 계획돼 있어 도보 통학이 가능한 학세권 입지를 갖췄다. 단지 앞 상업지구와 도보권 대형 근린공원이 예정돼 있어 주거환경도 쾌적할 것으로 기대된다. 교통망도 풍부하다. 서이천IC를 통해 중부고속도로, 이천IC를 통해 영동고속도로로 진입할 수 있고 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당, 광주, 여주 등...

2023-11-24 05:00
맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?

3040세대가 주택시장의 큰손으로 자리매김하자, 자녀 키우기 좋은 환경인 학세권, 공세권 아파트의 인기가 두드러지게 나타나고 있다. 학세권 아파트는 보육시설과 초·중·고교가 가까워 자녀들이 안전한 통학 환경을 누릴 수 있는 데다 유해시설이 적어 쾌적한 환경을 누릴 수 있다. 여기에 학교 주변으로 학원가가 조성되는 경우도 많은 만큼 어린 자녀를 둔...

2023-09-22 10:38
“청약도 매매도 ‘초품아’ 단지 3040세대에 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?

안전한 도보 통학이 가능한 데다가 학세권이라는 여건상 유해시설이 적은 만큼 쾌적한 주거환경까지 누릴 수 있는 점이 주효한 것으로 보인다. 초품아 단지는 가격도 오르고 있다. 올해 서울 동작구 상도동에서 가장 많은 매매 거래가 이뤄졌던 '힐스테이트 상도 센트럴파크'는 지난달 전용면적 84㎡형이 13억6700만 원에 거래됐다. 이는 1월 11억2500만 원보다...

2023-08-25 10:44
[분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”

대우건설 관계자는 “서울대벤처타운역 푸르지오는 서울 서남부권의 최대 재개발지역인 신림뉴타운에서 첫 번째 분양하는 현장으로 새로운 주거중심지가 될 것으로 예상된다”며 “서울대벤처타운역과 관악산 숲세권, 도보통학 안심학세권 등 우수한 주거입지를 갖추고 있어 높은 청약 인기를 얻을 것으로 기대된다”고 말했다.

2023-06-26 06:00
“3040세대 학부모 아파트 거래 나선다”…주요 ‘학세권’ 단지 어디?

부동산 침체 가운데도 학교와 가까운 학세권 단지의 인기는 이어지고 있다. 분양 시장에서도 이른바 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 단지에 수요가 몰리는 등 자녀들의 안전한 통학이 보장되는 단지의 강세가 꾸준한 모습이다. 2일 분양업계에 따르면 지난달 분양한 서울 은평구 '새절역 두산위브 트레지움'은 전체 121가구 모집에 9550건이 몰리면서 1순위...

2023-06-02 09:57

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