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하반기 청약시장 '대어급' 쏟아진다…서울 4곳 포함 전국 대단지 출격 채비

하반기 분양시장에 1000가구 이상의 ‘대어급 단지’들이 청약 채비에 나선다. 대선 이후 정치적 불확실성이 해소되고 분양가 규제 및 청약제도 개편 등 정책 환경이 정비되면서 서울과 수도권, 지방 광역시를 중심으로 대형 단지들의 공급이 본격화될 전망이다. 17일 분양업계에 따르면 서울에선 하반기 4개 정도의 주요 단지가 나올 것으로 예상된다. 송파구 ‘잠

2025-06-17 18:04
희소가치에 분상제·초역세권까지…‘오티에르 반포’ 청약 경쟁 예고 [하반기 서울 주요 분양단지]

서울 서초구 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’가 올 하반기 청약 시장에 출사표를 던진다. 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’가 적용된 첫 강남권 단지로 분양가상한제가 적용됐다. 초역세권 입지에 공급 물량도 적어 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 오티에르 반포는 포스코이앤씨의 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'가 적용되는 아파트로 지하 4층부터 지상 20층까지

2025-05-05 07:00
강남권 ‘똘똘한 한 채’ 대표주자…연내 ‘오티에르 반포’ 출격 [올해 서울 주요 분양단지④]

서울 서초구 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’가 올 하반기 청약 시장에 출사표를 던진다. 28일 업계에 따르면 올 하반기 ‘오티에르 반포’가 분양에 나선다. 신반포21차 아파트를 재건축한 단지다. 지하 4층~ 최고 20층, 2개 동 251가구로 조성된다. 2020년 5월 시공사 선정 당시 포스코이앤씨(구 포스코건설)이 GS건설과의 경쟁 끝에 시공

2025-01-28 07:00
“신축 주세요” 하반기 전국 청약경쟁률 ‘21대 1’ 넘겨…얼죽신 현상 ‘여전’

올해 청약시장에 참여한 수요자들이 지난해보다 많은 것으로 나타났다. 특히 올해 하반기 청약시장 1순위 경쟁률은 지난해 하반기 대비 2배 높은 것으로 조사됐다. 22일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(15일 기준) 청약시장에 공급된 가구 수(특별공급 제외)는 10만5983가구로 집계됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통

2024-11-22 10:30
11월 스팩 몰려온다…합병 성과는 미지수

11월 5개 스팩주 공모주 청약 예정…올 하반기 중 최다하반기 스팩주 청약 경쟁률 평균 541.59대 1…상반기 대비로는 저조합병 철회 10건, 합병 상장 후 11곳 중 1곳만 수익내는 등 기업선별 필요 지적도 4분기 들어 기업공개(IPO) 시장이 활발한 가운데 11월 중 다수 기업인수목적회사(SPAC) 공모주 청약이 예정돼 있다. 24일 금융투자업계에

2024-10-24 16:07
하반기 강남권서 1만5000여 가구 쏟아진다

올해 하반기 서울 강남권에서 대형 건설사들의 분양대전이 펼쳐진다. 선호도가 높은 브랜드 파워에 분양가 상한제 적용으로 인한 시세차익 기대감이 맞물려 치열한 청약 경쟁이 예고되는 가운데, 강남 입성을 준비 중인 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 연내 강남 3구(강남·서초·송파)에서 약 1만5000가구(임대 제외)가 공급될 예

2024-07-20 07:00
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

분양시장의 쏠림현상은 하반기에도 이어질 전망이다. 수요자들은 주로 서울, 경기 등 수도권에서 입지가 뛰어나고 가격 매력이 높은 단지로 몰려들 가능성이 큰 것으로 관측된다. 반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전

2024-06-27 06:00
‘e편한세상 강동 프레스티지원’, 무순위 청약서 최고 ‘1017대 1’ 기록

DL이앤씨가 서울 강동구 천호3구역 주택재건축 사업을 통해 공급하는 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’ 무순위 청약 결과 평균 360.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 하반기 청약한 서울 무순위 단지 중 가장 높은 수준이다. 5일 DL이앤씨에 따르면, 이번 무순위 청약에서는 8가구 모집에 2883명이 접수했으며, 최고 경쟁률은 74㎡A2형 1가구 모집에

2023-12-05 10:04
"올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]

주택 매매·신규 분양 서울-지방 양극화 심화 전망반등 시 5년 이내 신축이나 입주·분양권 매입 유리 부동산 시장이 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서의 낙폭이 둔화했고 일부에서는 오름세가 나타나기도 한다. 다만 전문가들은 하반기에도 내림세가 이어지면서 서울은 최대 5%, 지방은 10% 이상 더 떨어질 수 있다고 관측

2023-04-18 07:00
[스페셜리포트] 청약시장, 내년이 더 어둡다…“지방 미분양 심화”

올해 청약시장이 높은 대출 이자 부담과 집값 추가 하락 우려 등으로 부진한 흐름을 이어간 가운데 내년에도 먹구름이 낄 전망이다. 고금리·고물가 속 경기 침체가 지속하면서 수요자들은 청약통장 사용에 신중을 기할 것으로 예상됐다. 25일 본지 부동산 전문가 설문에 따르면, 전문가들은 내년 청약시장이 기준금리 인상 기조와 글로벌 경기 침체 우려가 커지면서

2022-12-26 06:00
‘묻지마 청약’ 사라진 분양시장…30일 주정심 규제지역 해제 ‘변수’

기준금리 급등으로 시장 '한파'의정부 등 규제지역 미달 속출30일 주정심 결과 분수령 될듯 전국 청약 시장에서 지역별 희비가 엇갈린다. 수도권이라도 분양가격이 비싸거나 입지가 좋지 않은 곳은 어김없이 청약 낙제점을 받아들고 있다. 반면 지방이라도 분양가가 저렴하거나 중도금 이자 지원 등 가격 이점이 있는 곳은 연일 흥행에 성공하고 있다. 올해 들어 자

2022-06-29 17:00
인천 '공급 폭탄' 우려는 기우? 1순위 청약 마감 잇따라

인천 구도심 부평서 잇따라 1순위 마감 공급 과잉 우려에도 청약 열기 '후끈' 인천 부평구 청천동에서 분양한 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’와 ‘부평 캐슬앤더샵 퍼스트’가 1순위 청약 마감에 성공했다. 인천은 지난해 4만9000가구에 이어 올해 5만 가구 규모의 신축 아파트 공급이 예정돼 있다. 또 지난해 6·17 대책 이후 인천 전역이 조정대상 지역으로

2021-01-13 16:10
투자자예탁금 65조 돌파…공모주 광풍 ‘한 번 더?’

주식 매수를 위한 대기성 자금인 투자자예탁금이 집계 이래 최고치를 경신하며 개인 수급 방향에 관심이 쏠리고 있다. 코스피지수가 2550선을 넘으며 고점 매수 부담감이 커지자 공모주 청약으로 투자 기회를 찾는 분위기다. 20일 금융투자협회에 따르면 지난 18일 기준 투자자예탁금은 65조1359억 원으로, 1998년 집계 이래 사상 최대치를 경신했다. 1

2020-11-22 15:18
올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다

연말까지 전국에서 12만여 가구가 분양에 나설 예정이다. 30일 부동산114에 따르면 이달부터 오는 12월까지 전국 분양예정 물량은 총 12만700가구이다. 당초 하반기 예정됐던 24만 가구의 절반 정도가 남은 것이다. 지난 7월 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 분양 물량이 쏠리며, 한달 동안에만 무려 8만여 가구의 분양 물량이 쏟아지며 하반

2020-09-30 06:00
한국거래소, 10일 카카오게임즈 코스닥 신규 상장

한국거래소는 올해 하반기 청약 광풍의 주역인 카카오게임즈가 오는 10을 코스닥 시장에 상장된다고 8일 밝혔다. 카카오게임즈는 지난 2~3일 진행한 공모주 청약에서 역대급 흥행을 거둔 회사다. 청약률 1524대 1을 기록했고 증거금은 58조5542억 원이 걷혔다. 청약률 자체로는 6월 코스닥 역대 최고치를 보인 고주파 의료전문기기 업체 이루다(

2020-09-08 18:32
올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려

올 하반기 전국에서 24만 가구가 분양시장에 나온다. 민간택지 분양가상한제와 전매 규제 제한을 피할 수 있는 7월이 가장 큰 장을 형성할 것으로 보인다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 하반기 분양을 앞둔 전국 아파트는 24만2110가구(임대아파트 포함)다. 청약 업무 이관, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등으로 분양시장이 가라앉았던

2020-06-25 13:02
김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'

“집값이 하루 새 2000만 원 뛰는 경우는 거의 없었는데 대책 발표 영향이 바로 나타나고 있다. 신축 아파트 분양권에는 3000만 원 이상 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 집주인들은 더 오를 가능성에 호가를 아예 1억 원 넘게 높이거나 매물을 회수했다.”(경기도 파주 운정신도시 공인 관계자) 정부가 6‧17 부동산 대책에서 경기와 인천 등 수도권과 대

2020-06-21 15:46
서울 아파트 청약 경쟁률, 사상 최고치…평균 99.3대 1

서울 아파트를 분양받기 위한 청약 경쟁률이 100대 1에 육박하고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올해 초부터 이달 11일까지 서울에서 분양한 아파트의 청약 경쟁률은 평균 99.3대 1이다. 청약 경쟁률 집계가 시작된 2000년 이후 가장 높은 수치다. 지난해(31.67대 1)와 비교해도 경쟁률이 세 배 이상 올라갔다. 실제 올

2020-06-15 10:03
[부자들의 집] ‘광안더샵’ 경쟁률 379 대 1… ‘부동산 핫플레이스’ 부산

지난 해부터 이어진 부동산 시장의 열기가 좀처럼 사그라들 기세를 보이지 않고 있다. 때문에 비수기로 분류되는 휴가철임에도 견본주택들은 방문객들이 몰리면서 북새통을 이루고 있다. 특히 그 중심에는 부산광역시를 빼 놓을 수 없다. 이는 실제 수치로 드러난다. 올해 최고 청약경쟁률 기록을 부산이 기록했기 때문이다. 지난 4월 수영구 광안동에서 공급된 '부산광

2015-08-19 10:36
청약 열풍에 부동산 관련 창업 늘어난 부산

올 하반기 ‘청약 광풍’이라고 불릴 만큼 부동산 시장의 열기가 뜨거운 부산에서 부동산 관련 창업이 늘고 있는 것으로 밝혀졌다. 최근 전국 최고의 청약경쟁률을 기록한 ‘래미안 장전’과 ‘대연 롯데캐슬 레전드’ 아파트가 있는 금정구 장전동과 남구 대연동 일대에 부동산중개사무소가 우후죽순처럼 생겨나고 있는 것으로 전해졌다. 이들 부동산중개소는 대부분 아파트

2014-12-09 15:32

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