포레스티아’ 검색결과

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경기 아파트 거래 상위 10곳 중 7곳 ‘입주 5년 이하’…신축 쏠림 속 공급은 감소

경기 지역 주택 시장에서 ‘신축 아파트 쏠림 현상’이 구조적인 흐름으로 굳어지는 모습이다. 주거 기준이 높아진 수요가 신축 단지로 집중되는 가운데 이를 뒷받침할 신규 공급은 외려 줄어들고 있다. 거래와 공급의 방향이 엇갈리면서 신축 아파트의 희소성과 시장 영향력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부

2025-12-31 11:56
삼성물산? 현대건설?…전국구 '대장 아파트' 가장 많이 지은 건설사는 어디?

'대장 아파트'는 항상 큰 관심을 받는다. 대단지에 높은 가격을 형성하며 지역 시세를 이끌고 시장 흐름을 발 빠르게 보여줄 뿐 아니라 살아보고 싶다는 생각이 들게 하는 곳이기 때문이다. 특히 많이 이들이 바라보고 원하는 전국구 대장 아파트를 많이 지은 건설사는 어디일까? 4일 KB부동산에 따르면 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 시공사로 가장 많이

2025-05-04 07:00
강남에서 2800가구 평당 8400만원은 넘어야…대한민국 '대장 아파트' 살펴보니

연령 26. 2805가구. 평당 8465만 원. 전국구 대장 아파트의 평균치다. 이들은 대체로 서울 강남 3구에 있을 가능성이 크다. 3일 KB선도아파트 50지수(4월 기준)에 포함된 아파트 단지 50곳을 살펴본 결과 이들은 평균 2805가구로 통상 대단지의 기준이 되는 1000가구의 3배에 가까운 규모로 조성됐다. 가구 수가 가장 많은 곳은 시가총

2025-05-03 07:00
일단 사면 손해 안 보는 대단지…우리 동네는 어디?

아파트의 가치를 높이는 여러 조건이 있다. 그중 하나가 단지 규모다. 통상 규모가 큰 대단지는 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 있어 정주 환경이 뛰어나 선호도가 높다. 찾는 사람이 많으면 가격이 안정적으로 유지되고 상승기에 오름폭이 상대적으로 크게 나타날 가능성도 높다. 26일 부동산빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 국내에서 단지 규모가 가장

2025-01-26 07:00
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

추석 이후 분양시장에 1000가구 이상 대단지가 대거 등장한다. 대단지는 커뮤니티와 생활편의시설이 잘 조성되고 가격 방어력이 뛰어나 주거 선호도가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서

2024-09-11 11:01
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

대단지 아파트들이 매매거래에서 상위권을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 대단지의 주거 인프라를 장점으로 수요 선호도가 꾸준해 단지 규모만큼 거래가 활발한 것으로 분석된다. 17일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1500가구 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 거

2024-06-17 13:33
"도시 전체가 개발"…성남 원도심, 약 5만 가구 정비사업 준비 중

서울과 가까운 경기도인 성남시의 원도심 개발이 계속되면서 신도시급으로 변모하고 있다. 각종 개발이 진행되면서, 아파트 브랜드 타운이 형성되고 이에 따른 주거 가치 역시 높아지고 있는 것이다. 14일 분양업계에 따르면 성남시 원도심 개발이 속도를 내면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 성남시 원도심 개발은 2000년대 초기부터 추진하기 시작해,

2024-06-14 14:46
경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다

경기도 성남과 인천 송도에서 '줍줍'(무순위 청약) 물량이 풀린다. 최근 청약 시장 내 옥석 고르기가 한층 강해지는 가운데, 시세보다 낮은 분양가로 수억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '호반써밋 송도'는 계약취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약 접수를 이달 30일부터 받는다.

2023-11-22 15:56
“3040세대 학부모 아파트 거래 나선다”…주요 ‘학세권’ 단지 어디?

부동산 침체 가운데도 학교와 가까운 학세권 단지의 인기는 이어지고 있다. 분양 시장에서도 이른바 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) 단지에 수요가 몰리는 등 자녀들의 안전한 통학이 보장되는 단지의 강세가 꾸준한 모습이다. 2일 분양업계에 따르면 지난달 분양한 서울 은평구 '새절역 두산위브 트레지움'은 전체 121가구 모집에 9550건이 몰리면서 1순위

2023-06-02 09:57
전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도

일대 아파트값을 선도하며 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 전국 대장주 아파트들의 몸값이 하강 곡선을 그리고 있다. 23일 KB부동산 리브온에 따르면 10월 ‘KB선도아파트 50지수’는 97.58로 전월(99.32) 대비 1.75포인트(p) 하락했다. 선도 50지수가 97대를 기록한 것은 지난해 10월 이후 1년 만이다. 선도 50지수는 전국 아파트 단지

2022-10-23 15:51
분양가 또 오른다는데…새 아파트도 '가성비' 시대 열렸다

대출 금리 인상에 분양가 상승 ‘가격경쟁력’ 갖춘 단지에 수요자 몰려 올해 아파트 분양가 급등으로 청약 시장 내 양극화 현상이 뚜렷하다. 가격 경쟁력을 갖춘 단지는 청약자가 몰리지만, 주변 시세보다 비싼 단지는 어김없이 미달 행진 중이다. 부동산 경기 침체가 이어지면서 시장 내 '옥석 가리기'가 심화한 것으로 보인다. 16일 한국부동산원에 따르면 4

2022-09-17 12:00
전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락

전국 시총상위 아파트 50곳'KB선도50지수' 0.24P 하락"금리 공포, 하반기도 약세장" 일대 아파트값을 선도하며 ‘똘똘한 한 채’로 불리는 전국 대장주 아파트들의 몸값이 2년 2개월 만에 하락 전환했다. 26일 KB부동산 리브온에 따르면 7월 ‘KB선도아파트 50지수’는 101.18로 전월(101.42) 대비 0.24포인트 하락했다. 선도 50

2022-07-26 16:00
화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구

성남, 5개월 만에 내림세로 돌아서신규 입주물량에 전세 매물도 증가'상록우성' 전용 55㎡형 1년새 1.2억↓ 경기 화성시에 이어 성남시 아파트 전셋값이 하락세로 전환됐다. 이들 지역은 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 교통 호재로 단기 급등했지만, 입주물량 증가와 대출 규제 영향으로 조정 국면에 접어들고 있다. 9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동

2022-01-09 14:58
‘톱50 대장주’ 오른 봉천동 아파트 비결은 ‘개발 호재’

'KB 선도아파트 50' 신규 편입 6곳 살펴보니관악드림타운, 서부선·재개발 호재 DMC래미안, 인프라 호재 반영부산 수영삼익비치, 재건축 코앞 개발 호재를 안은 아파트와 신축 단지를 중심으로 집값 상승이 크게 오르면서 지역을 대표하는 '대장주' 아파트에도 지각변동이 일고 있다. 대장주 아파트는 부동산 시장에서 가격이 비싸면서 주변 집값까지 선도하는 단지

2021-06-04 05:00
아파트 중위값 반년 새 5억→10억…성남시 수정구에 무슨 일이?

경기도 성남시 수정구 아파트 중위가격(주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 한가운데 위치하는 가격)이 올해 들어 배 가까이 솟으면서 성남시 분당구 집값을 추월했다. 조사 표본에 신축 브랜드 단지가 대거 포함된 영향으로, 실제 수정구 아파트값은 최근 빠른 속도로 뛰고 있다. 한국감정원 통계에 따르면 수정구 아파트 중위매매가격은 7월 현재 10

2020-08-18 06:20
올해 서울 입주물량 12년만에 최다… 전셋값 상승세 꺾일까

올해 서울에서 4만 가구가 넘는 아파트가 입주를 앞두고 있다. 12년 만에 가장 많은 물량이다. 입주 물량 증가가 대입 제도와 대출 규제로 들썩이는 서울 전세시장을 진정시킬 수 있을지 관심이 쏠린다. 28일 부동산정보서비스업체인 직방에 따르면 올해 서울에선 총 46개 단지, 4만1104가구의 아파트가 입주한다. 이는 지난 2008년(5만3

2020-01-28 10:09
날개 단 '구도심 개발'에… 성남 집값 ‘고공행진’

서울 강남권과 가까워 ‘준강남’으로 불리는 성남시 구도심 집값이 쉴 새 없이 뛰고 있다. 최고가 거래 사례도 적지 않다. 직장과 가까운 주거지를 선호하는 젊은 세대와 신혼부부들을 중심으로 매수세가 형성되고 있는 데다 위례신사선 개통 등 교통 호재를 기대한 투자 수요까지 가세하면서 집값이 가파른 상승세를 타고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.

2019-10-29 06:40
옷 갈아입는 성남 본시가지…재개발 ‘착착’

분당, 판교, 위례의 그늘에 가려졌던 성남 본시가지(중원구·수정구)가 정비사업이 척척 진행되며 신도시급 주거 지역으로 재탄생하고 있다. 4일 정비업계에 따르면 성남시는 금광1구역 재개발사업의 사업시행 변경인가를 2일 고시했다. 이 사업은 성남시가 도시 내 균형 발전을 위해 추진 중인 ‘2020 도시·주거환경정비기본계획’의 일환으로 중원구 금광동

2018-07-04 10:00
‘미분양 제로’ 성남시 연내 4800여 가구 나온다

대표적인 미분양 제로 도시로 꼽히는 성남시에 연내 대규모 분양물량이 나올 것으로 예상돼 수요자들의 관심을 받고 있다. 특히 대부분의 물량이 지역 내 유망 택지지구 물량이어서 향후 분양 성적이 눈길을 끈다. 14일 부동산인포에 따르면 성남시는 연내 4857가구(총 가구수 기준, 임대 제외)가 분양될 예정인 것으로 나타났다. 이 중 도촌지

2018-06-14 10:00
아파트투유, ‘부산 남구 아이홈 대연’ 청약 당첨자 발표

아파트투유에서 ‘부산 남구 아이홈 대연’의 아파트 단지 청약 당첨자를 12일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘부산 남구 아이홈 대연’ 등 1곳이다. 지난 8일 아파트투유는 ‘부산 장림역 베스티움2차’, ‘경기 성남시 산성역 포레스티아’, ‘강원 동해 천곡 금호어울림 라포레’, ‘강원 원주기업도시 1-2반도유보라아이비파크1’의

2017-09-12 06:26

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