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  • 고3·송파맘에 달렸다…‘새인물’ 박정훈 vs ‘4수’ 조재희 [배틀필드410]
    고3·송파맘에 달렸다…‘새인물’ 박정훈 vs ‘4수’ 조재희 [배틀필드410]
    “고3도 ‘천원의 아침밥’ 하겠다.” “파크리오 중학교 설립 하겠다.” 송파구는 서초와 강남 못지않은 소득 수준과 교육열을 자랑한다. 4·10 총선을 목전에 둔 1일 송파갑 지역구에선 학부모와 고교 3학년생 유권자의 표심을 잡기 위한 총력전이 벌어졌다. 송파갑에서 맞대결을 펼치는 박정훈(국민의힘)·조재희(더불어민주당) 후보는 이날 이른 아침부터 자신들이...
    2024-04-01 16:11
  • 올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    6864가구 대단지인 송파구 신천동 ‘파크리오’와 5678가구 규모 잠실동 ‘엘스’는 지난 1일 기준 서울 내 시총 기준 상위 2위와 3위를 각각 기록했다. 2위인 파크리오는 1일 기준 시총 14조3000억 원을 기록해 지난해 12조7000억 원 대비 1조6000억 원 몸값이 불었다. 시총 증가율은 12.6%로 상위 5개 단지 중 가장 많이 집값이 증가했다. 지난해 파크리오는 시총 규모...
    2023-12-29 07:00
  • “한 달 만에 6억 빠졌다”…강남·송파 대장주, 최고가 대비 6~7억 ‘뚝’
    “한 달 만에 6억 빠졌다”…강남·송파 대장주, 최고가 대비 6~7억 ‘뚝’
    송파구의 또 다른 단지인 신천동 파크리오 전용 84.9㎡도 직전 최고가(25억3000만 원) 대비 6억6000만 원 내린 18억7000만 원에 거래가 체결됐다. 또 서초구 반포동에 위치한 반포자이 전용 84.98㎡도 작년 5월 최고가(39억 원) 보다 7억3000만 원 내린 31억7000만 원에 팔렸다. 용산구 이촌동 동부센트레빌 전용면적 100.92㎡은 이달 18억3000만 원에 매매됐다. 역시...
    2023-12-27 16:53
  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    실제로 하반기(7월1일 이후) 서울 단지별 거래량 상위 단지는 송파구 ‘헬리오시티’와 ‘파크리오’, ‘리센츠’, ‘엘스’ 등 5000가구 이상 초대형 단지가 주를 이뤘다. 특히 헬리오시티는 9510가구에 달해 서울 내 거래량 상위 단지에 항상 거론되지만, 최근 서울 집값 약세에 거래마저 끊기면서 10위 권 밖으로 밀려난 것이다. 최근 아파트값 약세에도 목동과...
    2023-12-17 15:10
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    실제로 부동산R114의 3.3㎡당 평균 매매가 자료에 따르면, 서울 송파구에서는 평균 7818만 원의 매매가를 기록 중인 잠실동의 리센츠를 비롯해 잠실동 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오, 가락동 헬리오시티 등이 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 네 단지 모두 3개 이상의 시공사가 시공한 독자 브랜드 단지라는 공통점이 있다. 성동구 왕십리...
    2023-11-24 09:33
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 신천동 파크리오 전용면적 84㎡는 이달 19억2000만 원에 거래가 체결됐다. 이는 같은 평형의 10월 최고 거래가(21억7000만 원) 보다 2억5000만 원 하락한 가격이다. 해당 평형의 호가는 19억2000만 원~21억 원 중반으로 형성돼 있다. 최근 들어선 최초 등록가 대비 1000만 원~3000만 원 조정된 매물도 나오며 조정...
    2023-11-23 16:05
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    지난달 기준 상위 5개 단지는 송파구 헬리오시티와 올림픽선수기자촌, 파크리오, 서초구 반포자이, 송파구 잠실엘스 등이다. 이들 단지는 모두 토지거래허가구역에 들어선 고가아파트라는 공통점을 갖고 있다. 토지거래허가구역은 대출이 제한되고 갭투자도 어렵다. 이런 상황에 선도아파트 지수 상승 폭이 서울 평균보다 더 크다는 것은 그만큼 대표 단지 내...
    2023-10-26 17:17
  • 올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    올해 가장 많이 오른 역세권은 ‘8호선’…2호선·신분당선 뒤이어
    몽촌토성역 역세권 아파트는 6800가구 넘는 대규모 단지인 신천동 파크리오가 유일하다. 인근 미성아파트(잠실르엘)와 진주아파트(잠실래미안아이파크)가 재건축 중이다. 내년과 2025년에 신축 아파트 입주가 예정돼 있어서 이후에도 해당 역세권은 강세를 보일 것으로 예상된다. 이어서 8호선 상승률은 송파역 16.51%, 가락시장역 15.68%, 남한산성입구역 14.71...
    2023-10-23 09:01
  • '대장아파트' 한 달 새 1% 올랐다…상승 폭 20개월 만에 최대
    '대장아파트' 한 달 새 1% 올랐다…상승 폭 20개월 만에 최대
    지수에는 서울 송파구 헬리오시티와 파크리오, 서초구 반포자이와 래미안퍼스티지, 강남구 은마와 현대 등이 포함돼 있다. 전국 주택매매가격은 전월보다 0.19% 하락해 전월(0.25%)보다 낙폭을 줄였다. 아파트 매매가격은 0.27% 떨어져 전월보다 내림 폭(0.35)이 축소됐다. 수도권 주택매매가격은 0.17% 하락했다. 서울은 0.15% 떨어졌다. 노원구(-0.76...
    2023-07-23 16:40
  • 헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    헬리오시티 등 '상위 50개' 아파트값 11개월 만에 상승
    선도아파트에는 서울 송파구 헬리오시티, 파크리오, 올림픽선수기자촌, 잠실엘스와 서초구 반포자이, 래미안퍼스티지, 강남구 은마아파트 등이 포함된다. 서울 주택(아파트·연립·다세대·단독주택) 평균 매매가는 전월보다 0.51% 하락하면서 4개월 연속 낙폭을 축소했다. 도봉구(-1.23%), 구로구(-1.05%), 노원구(-0.94%), 중구(-0.84%), 성북구(-0.76%) 등이 크게...
    2023-05-29 15:41
  • 송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    송파구에 무슨 일이?…재건축·대단지 덕에 ‘337일 만에 상승 전환’
    가락동 헬리오시티는 40건, 신천동 파크리오는 19건으로 각각 1위와 3위로 집계됐다. 문정동 올림픽훼밀리는 15건으로 8위에 올랐다. 송파구 안에선 엘리트에 매수세가 쏠렸다. 지난달 이후 리센츠는 12건, 엘스는 10건, 트리지움은 8건으로 모두 송파구 내 거래량 상위 10위 이내로 나타났다. 서울 전체로 봐도 송파구 거래량은 서울 내 최고 수준이다....
    2023-03-09 17:30
  • “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    “고가주택 기준 올라도 지난해 거래는 중저가 위주”
    송파구는 3분기에는 모든 가격대가 직전분기와 비슷하게 거래됐으나 4분기에 12억 원 초과 고가거래가 헬리오시티(24건), 잠실엘스(19건), 리센츠(13건), 파크리오(11건), 잠실주공5단지(11건) 등에서 크게 늘며 고가아파트 거래비율이 증가했다. 2021년부터 주택가격의 변화에 따라 양도세, 대출, 종부세 등의 고가주택 기준이 시기적인 차이를 두고 조정됐다. 하지만...
    2023-01-16 09:44
  • 지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 송파구 신천동 파크리오 전용면적 84㎡형(20층)은 지난해 11월 16억7000만 원에 거래됐다. 2021년 8월 같은 면적 22층 물건이 25억3000만 원에 거래된 것에 비하면 1년 새 10억 원 가까이 떨어진 것이다. 서울 외 지역의 아파트값 하락세는 더욱 가파르다. 지난해 전국 아파트값은 서울 평균보다 높은 3.12...
    2023-01-08 10:20
  • 올해 집값 급락에 아파트 시총 순위도 요동…헬리오시티 '3조' 줄고, 반포 뜨고
    올해 집값 급락에 아파트 시총 순위도 요동…헬리오시티 '3조' 줄고, 반포 뜨고
    하지만 지난해 시총 상위 단지인 송파구 ‘파크리오’와 ‘잠실엘스’, ‘리센츠’는 가격 하락으로 시총이 줄며 순위 하락을 피하지 못했다. 파크리오는 지난해 시총 16조 원이었지만, 이날 기준으로는 13조1000억 원에 그쳤다. 하락률은 18.1%(2조9000억 원)에 달했다. 잠실엘스 역시 지난해 시총 14조2000억 원에서 올해 말 11조8000억 원으로 16.9%(2조4000억 원)...
    2022-12-27 15:08
  • [르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까
    [르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까
    송파구 신천동 B공인 관계자는 “인근 장미아파트와 잠실 파크리오만 해도 1만 가구가 넘는데 지난해 12월부터 지금까지 3건을 계약하는 데 그쳤다”며 “길게는 6월 보유세 고지서가 나오기 전까지 개점휴업 상태가 계속될 것 같다”고 토로했다. 부동산 전문가들은 3월 대선까지 당분간 주택시장 안정세가 이어질 것으로 내다봤다. 그러나 아직 강남 아파트값...
    2022-02-15 18:00
  • ‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’
    ‘잠실 마이스 사업·재건축’ 기대감에 송파구 아파트값 ‘들썩’
    송파구 신천동 ‘파크리오’ 전용면적 144㎡형은 현재 시세가 35억 원이다. 지난 10월 33억 원에 팔리며 신고가를 기록한 뒤 두 달 새 2억 원이 더 올랐다. 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 전용면적 84㎡형은 10월 26억2000만 원에 매매되며 신고가를 경신했다. 현재 호가는 26억5000만 원에 형성돼 있다. 전문가들은 정부의 금융 규제와 상관없이 초고가 주택시장에서는...
    2021-12-09 15:30
  • '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    '신고가 행진'에 3.3㎡당 1억 아파트 속출…더 견고해진 ‘강남 불패’
    송파구 신천동 '잠실 파크리오' 전용 84.9㎡형도 지난달 19일 22억4000만 원에 신고가로 팔리며 직전 거래인 4월 20일 20억6500만 원보다 1억7500만 원 올랐다. 이를 반영하듯 강남권 아파트값 상승세는 갈수록 가팔라지고 있다. 한국부동산원 시세 통계를 보면 이달 9일 기준 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 아파트값은 모두 전주보다 상승폭이 확대됐다. 서초구는 0....
    2021-08-17 05:00
  • 힘 못쓰는 '토지거래허가제'… 강남 아파트 속속 '신고가'
    힘 못쓰는 '토지거래허가제'… 강남 아파트 속속 '신고가'
    인근 지역 집값 들썩… 예고된 '풍선효과'신천동 파크리오, 작년 매매 거래 3위…풍선효과로 가격도 ↑ 토지거래허가제 시행 이후 줄었던 아파트 매매거래량도 다시 늘고 있는 추세다. 서울부동산정보광장에 따르면 토지거래허가구역으로 묶인 대치·삼성·청담·잠실동 등 4곳의 아파트 매매거래량은 제도 시행 직후인 7월 66건으로 크게 줄어든 뒤 8월 40건, 9월...
    2021-01-05 17:00
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    송파구에선 잠실동 잠실엘스와 레이크팰리스, 트리지움, 신천동 잠실파크리오 등이 최고 5000만 원까지 뛰었다. 다만 중저가 아파트 밀집지역의 상승세가 한풀 꺾이면서 강북ㆍ금천구 등은 보합(0.00%)을 기록했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "코로나19 재확산에 추석 연휴까지 다가오면서 서울 매매ㆍ전세시장 모두 움직임이 주춤해졌다"며...
    2020-09-18 13:48
  • 코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    ◇매수세 줄며 아파트값 상승세 꺾여… 잠실 파크리오 최고 3억 하락 1일 부동산 업계에 따르면 서울 송파구 신천동 '잠실 파크리오' 전용면적 144.77㎡형은 지난 7월 25억 원에 매매 거래됐으나 최근 22억~23억 원대 매물이 등장했다. 최고가보다 최대 3억 원 가량 낮고 시세보다도 1억~2억 원이 낮다. 그나마 사려는 사람을 찾기 쉽지 않다는 게 인근...
    2020-09-01 16:33
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