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“소형·6억 이하 주세요”…토허제 재지정 후 서울 저가 아파트 거래량 ‘쑥’

토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 서울 내 실거래가 ‘6억 원 이하’와 ‘전용면적 60㎡ 이하’ 단지 거래 비중이 올해 초 대비 모두 증가한 것으로 나타났다. 토허제 해제 이후 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 중심으로 아파트값 상승세가 가파르게 지속하자 매수 관망세를 보이던 실수요자들이 저가 단지를 집중적으로 사들인 것으로 해석된다. 여

2025-05-19 17:12
“국채보다 회사채”…고금리로 몰려간 채권개미

4월 회사채 투자 비중 28%…국채 앞질러외국인 국채 선물 집매에 국고채 금리 하락추격 매수보다 ‘금리메리트’ 회사채로 이동 국고채 금리가 낮아지며 국채 가격에 부담을 느낀 개인 투자자들이 금리가 높은 회사채 투자 비중을 늘린 것으로 나타났다. 8일 금융투자협회에 따르면 지난달 개인은 회사채를 5740억 원어치 순매수했다. 같은 기간 국채(4741

2025-05-09 05:00
'트럼프 입에 널뛰는 증시' 전문가들, 보수적 운용 권고

금·비트코인 등 안전자산 비중 유지하고장기적 관점서 조선·방산 등 주목해야 국내·외 증시가 도널드 트럼프 미국 대통령의 종잡을 수 없는 상호관셰 정책에 롤러코스터 장세가 펼쳐지면서 투자자들의 고민도 깊어졌다. 전문가들은 당분간 보수적인 포트폴리오를 운용하면서 금 같은 안전자산에 투자하는 등 차분히 대응할 필요가 있다고 조언했다. 이날 한국거래소에 따

2025-04-10 17:32
[환율전망] “위험선호 위축 및 위안화 약세 영향…1480원대 등락 예상”

원·달러 환율이 1480원대에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 9일 “미중 관세전쟁 리스크 고조에 따른 리스크 오프, 위안화 약세에 연동돼 금융위기 이후 최고점을 경신할 것으로 예상한다”고 예상했다. 원·달러 환율 등락 범위를 1483~1492원으로 내다봤다. 민 선임연구원은 “백악관이 대중국 104% 관세를 강행하겠다는

2025-04-09 07:50
“금통위, 탄핵 인용으로 금리인하 기대 본격화에도 4월보다 5월 인하 유력”

대신증권은 7일 정치적 불확실성 해소로 기준금리 인하 기대감이 본격적으로 시장금리에 프라이싱하겠지만, 이달보다 다음 달인 5월에 기준금리 인하를 예상한다며 추격 매수보다 조정 시 매수대응을 권한다고 밝혔다. 지난 4일 헌법재판소의 탄핵 인용으로 정치적 불확실성이 해소했지만, 기준금리 인하는 구체적인 인하 시기나 폭에 대한 기대까지도 반영하는 과정이 더

2025-04-07 09:00
서울 부동산 ‘불장’ 한 달 만에 토허제 ‘부활’…전문가 “거래량 줄어도 신고가 못 막는다”[3·19 안정화 방안]

정부와 서울시가 서울 아파트값 상승세를 막기 위해 지난달 13일 토지거래허가구역 해제 시행 후 34일 만에 규제 부활을 예고했다. 기존 해제 구역인 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동 일대를 넘어 서초구와 용산구까지 포함해 핵심지로 분류되는 ‘강남 3구(서초·강남·송파구)·용산구’ 전체를 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만 전문가들은 규제 여부와 무

2025-03-19 14:50
“서울 외곽까지 볕 든다”…노도강 하락 멈추고 반등 거래 ‘솔솔’

서울 아파트값 상승세가 강남 3구를 넘어 외곽지역으로 확산하고 있다. 서울 25개 자치구의 3월 둘째 주 기준 주간 아파트값 변동률은 모두 상승 또는 보합 전환해 내림세를 마감했다. 특히 서울 외곽지역은 지방보다 내림세가 가팔랐지만, 상승 조짐을 보이면서 반등을 꾀하고 있다. 14일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 3월 둘째 주(10일 기준)

2025-03-14 09:59
역대급 달러 강세에 하루 1조~2조씩 출렁이는 달러예금

27일 달러예금 잔액 622.7억 달러‘차익실현’ 하루새 2.7억 달러 줄어“곧 1500원” 추격매수 나서기도 역대급 달러 강세 속에서 시중은행의 달러예금 잔액이 하루에 1조~2조 원씩 빠졌다가 다시 유입되는 등 큰 폭으로 출렁이고 있다. 원·달러 환율이 더 오를 것이라는 전망에 따라 투자금이 몰리는 동시에 차익 실현을 위해 매도에 나서는 투자자들이 늘어

2024-12-31 05:00
“원·달러 환율, 대외보다 대내 이슈가 최대 변수…단기적 1500원 현실화 가능성”

대외보다 대내 이슈가 국내 원·달러 환율의 단기 최대 변수로 지목됐다. 대내 정국 불안이 심화할 경우 단기적으로 변동성 확대가 불가피해 1500원이 현실화할 가능성이 있다는 것이다. 30일 NH투자증권은 "대외 재료에 대한 전망은 유지하나 지금은 대내 정치 불확실성이 환율의 단기 변동성을 높이는 상황이다. 기본 가정 시나리오는 아니지만, 추가 탄핵 현

2024-12-30 08:34
[환율전망] “글로벌 강달러 및 위험선호 위축 영향…1430원 중후반 등락 전망”

원·달러 환율이 1430원 중후반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 11일 “원·달러 환율은 글로벌 달러화 반등, 위험선호 심리 위축 영향에 어제자 낙폭을 되돌릴 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1431~1440원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “당행은 비상계엄 사태 이후 원화는 위

2024-12-11 08:10
[환율전망] “정국 불안 속 원화 표시 자산 선호도 낮아져…1430원 중심 등락”

원·달러 환율이 1430원을 중심으로 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 10일 “원·달러 환율은 증시 외국인 순매도와 역외 롱플레이에 상승 압력이 우위를 보이겠으나 상단 매도 물량이 이를 상쇄하면서 1430원 중심으로 등락할 것으로 전망한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1427~1436원으로 전망했다

2024-12-10 08:05
[환율전망] “정치 불안 연장 속 상승 예상…단기적 상단 1450원 상향 조정”

원·달러 환율이 1420원대 중후반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 9일 “원·달러 환율은 한국 정국 불안 연장이 원화 위험자산 투심을 극단적으로 위축시키며 상승할 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1422~1432원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “탄핵표결이 부결됐으나 야당이 이번

2024-12-09 07:20
[채권전략] 한은 금리 인하 영향에 매수 심리 부각

2일 증시 전문가들은 한국은행 기준금리 인하 영향이 이어지며 최근 국내 채권 시장에 매수세가 이어지고 있다고 분석했다. 유진투자증권에 따르면 전일 국내 채권시장은 강세 마감했다. 한은 금리 인하 영향이 지속하는 데 더해 예상을 밑돈 12월 국고채 발행 규모가 채권 금리 하락 요인으로 작용했다. 이에 추격 매수가 더해져 이틀째 채권 롱 심리가 부각했다.

2024-12-02 08:54
잘 나가던 서울 대형 아파트 대출 규제에 급제동?……집값·거래량 ‘뚝뚝’

9월 정부의 대규모 대출규제 시행 이후 서울 아파트 거래 지형도에 변화가 감지된다. 강세를 보이던 대형 평형 거래량이 9월을 기점으로 줄고 집값 오름폭도 둔화하는 모양새다. 대출규제 직전까지 대형 평형 몸값이 큰 폭으로 올라 추격 매수가 부담스러울 수준이 됐고 추가 상승 기대감도 한풀 꺾여 대형 평형부터 거래량이 줄어든 것이란 해석이 나온다. 20일 한

2024-11-21 06:00
[환율전망] “트럼프 랠리 연장 및 위안화 약세 영향…1410원 돌파 시도 예상”

원·달러 환율이 1410원선 돌파를 시도할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 13일 “원·달러 환율은 상승 출발 후 증시 외국인 순매도, 역내외 저가매수 유입에 1410원 저항선 돌파를 시도할 것으로 전망한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1402~1411원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “강달러 트럼프 랠리

2024-11-13 08:40
[환율전망] “위안화 동조 영향…1400원 진입 테스트 예상”

원·달러 환율이 1400원 진입 여부를 테스트할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 11일 “원·달러 환율은 중국 부양책 실망감이 촉발한 위안화 약세 충격에 동조돼 1400원 테스트할 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1393~1402원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “전인대 상무위에서 지방정부 특별

2024-11-11 08:10
트럼프 머스크 만세! 부르는 서학개미, 추격 매수 해?

서학개미(미국 주식 투자자)들이 즐거운 비명을 지르고 있다. 도널드 트럼프 전 대통령의 대선 승리 소식에 6일(현지시간) 테슬라 주가는 ‘삼백슬라(테슬라 1주당 300달러)’를 향해 달리고, 뉴욕증시 3대 주요 지수는 모두 사상 최고치로 마감해서다. 미지근하던 수익률을 빠르게 회복한 서학개미들이 속속들이 나타나자, 간밤 포모(FOMO·상승장에서 혼자 소외되

2024-11-07 15:54
[환율전망] “위험자산 리스크 오프 장기화 영향…1380원 초반 등락 예상”

원·달러 환율이 1380원 초반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 23일 “원·달러 환율은 약보합 출발 후 증시 외국인 순매도, 역내외 저가매수 유입에 상승압력이 우위를 보이며 재차 1380원을 상회, 1380원 초반을 중심으로 제한적인 상승 시도를 전망한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1377~13

2024-10-23 08:05
월가도 샀다…美 비트코인 현물 ETF 자금 대거 유입

하반기 들어 단일 거래일 기준 최대 규모 순유입블랙록ㆍ피델리티 외 소규모 운용사도 순유입 주도이더리움 현물 ETF 자금 유입은 여전히 미미 연일 횡보하던 비트코인이 상승곡선을 그리는 동시에 미국 비트코인 현물 ETF(상장지수펀드)에도 자금이 대거 유입됐다. 미국 비트코인 현물 ETF는 올해 하반기 들어 단일 거래일 기준 가장 많은 순유입을 기록하며 업토

2024-10-16 15:35
[환율전망] “외국인 순매수 등 하락 압력 속 저가 매수 영향…1350원 중반 예상”

원·달러 환율이 1350원 중반으로 소폭 하락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 15일 “원·달러 환율은 하락 출발 후 증시 외국인 순매수와 수출업체 네고에 하락 압력이 이어지겠으나 저가 매수 압력에 막혀 1350원 중반으로 소폭 하락할 전망”이라고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1351~1361원으로 전망했다.

2024-10-15 08:05

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