철산주공10·11단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 중 전용면적 59㎡ 393가구를 공급한다.
현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄은 11월 주택재건축 정비사업을 통해 '힐스테이트 e편한세상 문정'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 14개 동 총 1265가구 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양으로...
철산자이 브리에르는 철산주공 10·1단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지로 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양이다.
비규제지역인 광명시에 공급되는 단지라 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권 거주자면 누구나 1순위 청약이 가능하다....
또한 철산자이 브리에르는 철산주공 10·11단지 재건축사업을 통해 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동 총 1490가구 규모로 조성되며 이 중 393가구가 일반분양 될 예정이다. GS건설이 단일 시공을 맡았다.
두 단지는 인접한 위치에 공급되지만 근소한 차이가 있다.
먼저 청약 접수 시기는 비슷하다. 트리우스 광명은 이달 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약을...
경기 광명시 철산동 ‘주공13단지’ 전용 121㎡형도 지난달 17일 지난해 12월 최고가 9억5000만 원보다 2억5000만 원 상승한 12억 원에 거래됐다.
인천에선 서구 원당동 ‘검단금호어울림센트럴’ 전용 84㎡형이 6억6700만 원에 팔렸다. 이는 지난해 5월 거래액 4억427만 원보다 2억6273만 원 상승한 수준이다.
이 밖에 서울에선 강서구 화곡동...
분양업계에 따르면 △광명1R구역 3585가구 △베르몬트로광명 3344가구 △광명4R구역 1957가구 △광명5R구역 2878가구 △철산주공 10·11단지 1490가구 등 1000가구 이상 대단지들이 내년 분양할 계획이다.
이번 광명 내 주요 단지 흥행 참패와 더불어 서울 곳곳에서 미분양 사태가 심화하는 만큼 광명의 분양 침체는 내년에도 이어질 것이라는 전망이 나온다.
엎친 데...
도시정비 양대 축으로 공략 중인 리모델링에서도 지난해 광명 철산 한신(공사비 4600억 원), 가락쌍용1차(8000억 원)에 이어 올해 인천 부개주공3단지(4700억 원), 문정현대 리모델링(500억 원), 명일현대 리모델링(835억 원) 등을 연이어 수주했다. 도시정비 분야에서만 전국에서 총 36개 단지 약 3만 가구, 약 5조 원 규모의 사업을 확보하고 있다.
광명시 주거 공급의 숙원 사업이던 철산주공아파트 재건축 사업도 속도를 내고 있다. 4단지(철산 센트럴 푸르지오)와 7단지(롯데캐슬&SK뷰 클래스티지)가 각각 지난해와 올해 준공된 데 이어, 8·9단지 재건축인 ‘철산자이 더 헤리티지’가 이달 분양에 나선다.
몰세권에 대중교통 편리…산책로·중앙광장 등 주거환경 쾌적
광명시는 경기도면서 서울 지역...
연내 분양을 앞둔 경기 광명시 ‘철산자이 더헤리티지’(철산주공8‧9단지)는 평당 평균 분양가 2896만 원으로 결정됐다. 이에 국민평형인 전용면적 84㎡형은 옵션비용을 더하면 분양가 9억 원을 훌쩍 넘겨 평당 3000만 원 수준의 가격대를 형성할 전망이다.
서울은 강남지역을 넘어 강북에서도 평당 4000만 원대 분양가가 고착화할 분위기다. 서울 마포구 아현동에...
규모나 커뮤니티 시설, 입지적인 부분에선 흠잡을 데가 없는 것 같은데 앞으로 아파트값이 더 떨어진다고 해서 청약을 넣을지 고민입니다.” (예비 청약자 유모 씨)
GS건설은 7일 경기 광명시 철산동 철산주공 8·9단지를 재건축하는 ‘철산자이 더 헤리티지’의 견본주택을 공개하고 사전 분양탐방을 진행했다. 실제 수요자에게 공개하는 견본주택은 입주자...
철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모로 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다.
현재 광명시는 대규모 정비사업이 활발히 진행되고 있다. 단지가 들어서는 철산동 주공아파트 일대 재건축과 광명뉴타운 등의 정비사업이...
또 대형 단지 수주를 위해 지난해부터 대표사를 맡아 컨소시엄을 구성해 지난해 3월 4500억 원 규모의 광명 철산한신(1803가구) 리모델링에 이어 5월에는 약 8000억 원 규모의 가락쌍용1차 리모델링(2373가구) 등을 수주했다.
올해는 5월 4707억 원 규모 인천 부개주공 3단지 리모델링(1982가구)과 7월 501억 원 규모의 문정현대 리모델링(138가구) 사업을 단독 수주했다....
철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시 철산동 ‘철산주공 8·9단지 재건축정비사업’을 통해 선보이는 단지로, 지하 2층~지상 최고 40층, 23개 동, 3804가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59·84·114㎡ 1631가구가 일반분양된다.
특화설계를 도입해 입주민 편의를 높였다. 전 가구 남향 위주로 설계해 채광과 일조권을 확보했으며 일부 가구에서는 안양천 조망이 가능하다....
및 충남권 내 도시정비사업 추가 수주를 이어갈 수 있는 기반을 마련하게 됐다”고 말했다.
한편 쌍용건설은 리모델링에서도 지난해 광명 철산 한신, 서울 가락쌍용1차에 이어 올해에는 인천 부개주공3단지, 문정현대 리모델링 사업을 연이어 수주했다. 이에 도시정비사업 분야에서만 전국 총 34개 단지 약 3만 가구, 약 4조9500억 원 규모의 사업을 확보하고 있다.
재건축 사업인 경기 광명시 ‘철산 주공 8·9단지’도 하반기 분양에 나선다는 계획이다.
한 대형 건설사 관계자는 “업계는 애초 분양가 인상 폭이 10%는 될 것으로 기대했으나 그에 훨씬 못 미치는 수준”이라면서도 “인상 폭은 작지만, 개편안이 확정돼 불확실성이 사라진 만큼 분양이 임박한 정비사업 단지는 분양을 재개할 것”이라고 말했다.
이에 비해, 분양가...
쌍용건설 컨소시엄이 인천 부개주공 3단지 리모델링 공사를 수주했다.
쌍용건설은 28일 인천 부평구 부개동 498-5번지 부개주공 3단지 리모델링 총회에서 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 이 단지는 리모델링 이후 1982가구 규모로 탈바꿈한다. 이번 수주로 쌍용건설은 올해 첫 리모델링 마수걸이에 성공했다. SK에코플랜트 역시 사상 첫 리모델링 사업 수주에...
4.4만가구 신흥 주거타운 탈바꿈1·2·4·5·10구역 연내 분양 계획인근 '하안주공'도 정비사업 속도서울 주택시장까지 영향 미칠 듯
경기 광명시 일대 정비사업이 순항하고 있다. 철산동 광명12구역이 광명 뉴타운 사업구역 중 마지막으로 관리처분 인가를 얻었다. 광명12구역은 목표 가구 4만 가구가 넘는 광명 뉴타운 내 재개발 구역 11곳 중 마지막으로 관리처분...
하안주공 재건축 사업은 인근 철산동 철산주공 재건축 사업 순항으로 탄력이 붙었다. 재건축 속도가 빠른 철산주공 8·9·10·11단지 등은 준공을 앞두거나 철거·이주 등 막바지 절차가 진행 중이다. 12·13단지는 최근 정밀안전진단 1차 단계에서 ‘D’등급을 받아 현재 적정성 검토를 앞두고 있다.
재건축 사업에 가속도가 붙으면서 하안주공 아파트 몸값도 계속...
연내 5·7·12단지 등 예비안전진단 접수 박차철산주공 재건축 영향…연내 안전진단 추진 '열기'
경기 광명시 하안동 하안주공 단지 재건축 사업에 훈풍이 불고 있다. 인근 철산동 철산주공 아파트에서 정밀안전진단을 통과하는 단지가 등장하자, 비슷한 시기에 지어진 하안주공도 예비안전진단부터 서두르고 있다.
6일 정비업계에 따르면 하안동...
쌍용건설이 경기 군포시 산본 개나리주공 3단지 리모델링 사업 수주에 나선다.
쌍용건설은 산본 개나리주공13단지 수주를 추진 중이라고 11일 밝혔다. 이 아파트는 1995년 11월 준공돼 올해 26년 차를 맞은 곳으로 지상 최고 25층 17개 동, 1778가구 규모 대단지다. 리모델링 사업 이후에는 총 266가구 늘어난 2044가구로 탈바꿈한다.
이 단지는 산본IC와 금정역에...
앞서 하안동 인근 철산동에선 철산주공아파트들의 재건축 사업이 마무리 단계에 접어들었다.
철산동에서 재건축 배턴을 이어받은 하안동에는 2만 가구가 넘는 하안주공아파트들이 밀집해 있다. 또 서울과도 맞닿아 있어 입지도 좋은 만큼 재건축 사업이 진행되면 광명시뿐만 아니라 인근 서울 주택시장에도 큰 영향을 미칠 전망이다.
정비업계에 따르면...
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