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공사비 오르고 공급 절벽⋯분양ㆍ입주권 30억대 거래 속출

공덕 등 입주권 가격 70% 급등공사비 뛰어올라 고분양가 형성서울 전역으로 상승세 확산시켜 공사비 급등과 공급 부족 우려가 맞물리면서 분양가가 연일 최고가를 경신하자 이미 공급된 단지 입주권 가격까지 다시 가파르게 뛰고 있다. 일부 단지는 분양가 대비 수억원에서 많게는 10억원 이상 웃돈이 붙으며 신고가 거래가 이어지고 있다. 3일 국토교통부 실거래가

2026-06-04 07:00
4월 주택시장, 분양은 늘고 준공은 줄고⋯공급 불안 지속

국토부, 4월 주택 통계 발표전국 월세 비중 68.5% 역대 최고지방 미분양 4만7881가구 서울 주택시장이 거래 회복과 공급 감소가 동시에 나타나는 ‘엇갈린 흐름’을 보이고 있다. 매매 거래는 살아나고 분양 물량도 늘고 있지만 실제 입주로 이어지는 준공 물량은 급감하면서 향후 공급 불안 우려가 커지는 분위기다. 전세 매물 부족과 월세화 현상도 계속 심

2026-05-29 06:00
지난해 12월 서울 주택 공급 ‘냉각’⋯인허가·분양 급감

전국 미분양 3% 줄어⋯준공 후 미분양도 소폭 감소 지난해 12월 서울 주택 공급 지표가 일제히 위축된 것으로 나타났다. 인허가와 분양이 큰 폭으로 줄어든 가운데 착공은 반등했지만 준공 물량은 감소하며 공급 흐름의 불균형이 이어졌다. 다만 매매와 전·월세 거래량은 전월 대비 증가해 수요 측면에서는 움직임이 포착됐다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘20

2026-01-30 06:00
공급 절벽 다가온 수도권 청약 시장 연말까지는 '후끈'

올해가 한 달도 남지 않은 가운데 수도권 청약시장의 열기가 지속되고 있다. 견본주택에 인파가 몰리는 것은 물론이고 청약에도 적극적으로 나서는 모습이다. '공급 절벽'이 가까워 지면서 내 집 마련을 원하는 수요자들이 바쁘게 움직이는 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 노원구 '서울원 아이파크'는 1414가구 일반공급에 총 2만210

2024-12-03 06:00
4월 전국 미분양 전월 대비 10% 급증…인허가·준공 물량 감소 ‘여전’

올해 4월 전국 미분양 주택이 전월 대비 10% 이상 급증한 것으로 나타났다. 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 물량 역시 전월 대비 6% 늘어나 9개월 연속 증가했다. 전국 주택 인허가와 착공 물량은 전월 대비 감소했다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘4월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 7만1997가구로 집계됐다. 이는 전

2024-05-31 06:00
'집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률

서울 아파트값이 가파르게 뛰고 있다. 정부가 '집값 고점론'을 꺼내 들며 시장에 연일 경고 메시지를 던지고 있는데도 '노도강'(노원·도봉·강북구)을 중심으로 상승폭은 되레 커지고 있다. 22일 한국부동산원의 주간 아파트 동향 자료에 따르면 이번 주(19일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.27% 올라 전주(0.24%) 대비 0.03%P(포인트) 상승폭

2021-07-22 14:04
2월 공동주택 분양 지방-수도권 양극화

지난달 공동주택 분양(승인)실적이 수도권과 지방에서 양극화 현상을 보였다. 전년동월대비 기준으로 지방의 경우 150% 가까이 크게 증가한 반면 수도권은 30% 이상 감소한 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난달 공동주택 분양실적을 조사한 결과, 전국 1만6720가구로 나타났다고 20일 밝혔다. 이는 전년동월대비 전국 57.5% 증가한 것이다. 그러나, 지방

2012-03-20 15:27