주택재개발 - 이투데이

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삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

광안3구역 재개발은 부산 수영구 광안동 539-1번지 일대 7만1895.4㎡에 지하 3층∼지상 33층 공동주택 8개동 1073가구와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 삼성물산은 올 들어 아직 주택사업 수주 실적이 없지만, 하반기 시작을 앞두고 바쁘게 움직이고 있다. 광안3구역뿐만 아니라 서울 서초구 잠원동 강변아파트 리모델링 사업 역시 조합이 삼성물산을...

2024-05-20 13:55
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

서울에서는 서대문구 '서대문 센트럴 아이파크' 409가구가 일반분양 예정이며, 강동구 성내5구역을 재개발한 '그란츠 리버파크' 407가구도 대기 중이다. 312가구 규모의 은평구 ‘은평자이 더 스타’도 전용 49㎡ 일부 타입을 분양 중이다. 경기도에서는 롯데건설이 7월 나리벡시티에서 롯데캐슬 아파트를 선보일 예정이다. 총 671가구 규모다. 광주 곤지암역...

2024-05-18 07:00
서울시, 재개발·재건축 현황 6개월마다 공개한다

서울시가 주택공급에 대한 예측 가능성을 높이기 위해 재개발·재건축 등 정비사업 추진현황을 6개월마다 공개한다고 16일 밝혔다. 주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업과 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다. 재개발·재건축사업은 신규구역 지정현황과 관리처분인가...

2024-05-16 06:00
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트 재건축으로 조성한 ‘안양역 푸르지오 더샵’ 2736가구가 입주한다. 연말에는 광명뉴타운 2구역의 ‘트리우스 광명’ 3344가구도 입주를 시작한다. 서울에는 강동구 둔촌동 일대에 입주 물량이 쏟아진다. '단군 이래 최대 재건축'으로...

2024-05-15 16:04
오동운 공수처장 후보 “아빠찬스 논란 송구”…특검엔 “공수처 활용 바람직”

오동운 고위공직자범죄수사처(공수처)장 후보자가 딸에게 재개발 예정인 토지와 주택을 매매한 것에 대해 사과했다. 14일 연합뉴스에 따르면 오 후보자는 이날 국회에 제출한 인사청문 서면 답변서에서 “결과적으로 ‘세(稅)테크·아빠찬스’로 비치게 된 점은 국민 눈높이에 맞지 않는다는 점에서 송구하게 생각한다”고 밝혔다. 그러면서도 “변호사 시절 서초구...

2024-05-14 20:36
정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계

노량진1구역 재개발조합은 같은 이유로 유찰을 겪다가 재입찰에서 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 서울 송파구 가락삼익맨숀 재건축 조합도 1·2차 입찰에서 시공사를 찾지 못하다가, 수의계약 우선협상대상자 선정 입찰에 현대건설만 참여했다. 일각에서는 건설사들이 공사비를 더 받기 위해 '조합 길들이기'를 하고 있다고 보기도 한다. 하지만 가장...

2024-05-14 10:33
빈 국유지에 어촌형 기회발전특구 지정…청년에 어선 월 100만 원에 임대

부산·인천 같은 도시형 바다생활권은 항만 재개발을 통해 복합 해양레저관광도시로 조성한다. 해수부는 8000억 원 이상 민간투자 시 국비, 지방비를 더해 1조 원 이상 대규모 투자를 유치할 계획이다. 지역형 바다생활권은 지자체 발전방향에 따른 맞춤형 특화전략을 2025년까지 마련한다. 31개 인구감소지역을 중심으로 지역발전투자협약 발굴도 추진한다. 또 돈이...

2024-05-13 07:40
[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

이번 정부가 임기 초부터 추진해 온 다주택자 중과세율 완화, 양도소득세·취득세 중과 폐지 및 감면, 재건축초과이익환수제 등도 야당의 ‘부자감세’ 프레임에 좀처럼 해법을 찾지 못하고 있고, 재개발·재건축 등 도시정비사업의 규제 완화 역시 ‘집값이 오를 수 있다’는 논리에 난항을 겪을 가능성이 크다. 하지만 지금 공급절벽을 막기 위한 초당적 합의를...

2024-05-13 05:00
학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다

대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 이 단지를 분양 중이다. 총 1502가구 규모이며 이중 전용 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 300m 내에 일산초 병설유치원, 일산초교가 위치해 있다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등 진출입이 수월하다. 단지 반경 2km 내에 AK플라자, 중앙시장...

2024-05-10 12:17
갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로

서울시는 ‘갈현동 12-248일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 최고 18층, 900가구 내외의 앵봉산을 품은 숲세권 아파트로 재탄생할 예정이다. 대상지는 30년 이상 노후 건축물이 72.4%에 달하고 가파른 지형(경사도 9.64), 평균해발 고도 75.94인 구릉지에 위치해 주거환경이 열악하다. 앵봉산 구릉지에 위치한 지리적...

2024-05-10 11:15
일본 늘어나는 빈집, 사회문제로…유럽도 비상

일본의 조세 정책에 따르면 재개발을 위해 주택을 철거하는 것보다 주택을 유지하는 게 더 저렴하다. 유럽 역시 빈집이 사회 문제로 떠올랐다. 로이터통신에 따르면 이탈리아와 헝가리 등에서 1유로 주택이 등장했다. 그만큼 농촌을 떠나는 주택 소유주들이 빈집을 팔기 어렵다는 뜻이기도 하다. 2020년 OECD 통계에 따르면 헝가리와 사이프러스 주택의 약 12%가...

2024-05-09 16:50
“마지막 내 집은 여기”…실버수요 증가에 대형병원 품은 단지 관심 '쑥'

규모로 조성되는 ‘에코시티 더샵 4차’를, 대우건설은 총 1681가구 규모의 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 공급할 예정이다. 각각 전북대학교병원과 명주병원, 용인 세브란스 병원 이동이 용이하다. 이밖에 김포 최초 종합병원인 김포우리병원 인근에는 총 1200가구(일반분양 831가구) 규모의 북변재개발 단지인 ‘김포 북변 우미린 파크리브’가 분양될 계획이다.

2024-05-08 16:09
생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'

또 대전 서구에서는 도마·변동 1구역 재개발 사업을 통해 공급되는 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’가 분양 예정이다. 지하 2층~지상 38층, 총 1779가구 규모로 조성되며, 이 중 1339가구가 일반 분양된다. 이밖에 전남 순천시 풍덕동에는 총 997가구 규모로 조성되는 ‘순천 그랜드파크 자이’가 분양을 준비 중이다.

2024-05-03 10:23
[논현로] ‘숙성의 시간’ 거친 일본의 밸류업

이전 주택과 새로 개발한 주택을 일대일로 맞교환하게 하는 ‘시가지 재개발법’은 대자본의 공세로부터 원주민을 보호했다. 장기간 진행되는 도시개발이 예상치 못한 규제와 금융리스크로 중단되지 않도록 국가전략특구 프로젝트로 국가가 전폭 지원했다. 동의를 받는 시간은 오래 걸렸지만 착공에서 완공까지는 6년 밖에 걸리지 않았다. 숙성의 시간이 있었기에...

2024-05-02 05:00
오동운 공수처장 후보 딸, 성남 재개발 지역 엄마 땅 4억에 사들여

오씨가 소유한 토지에는 ‘산성구역 주택 재개발 정비사업’에 따라 3000여 세대 대단지 아파트가 들어설 예정이다. 이 사업은 2019년 재개발 시행 인가를 받았으며, 철거를 거쳐 지난달 공사가 시작됐다. 오 후보자 측은 “2020년 8월 부동산 매매 당시 딸에게 3억5000만 원 상당을 증여하면서 증여세 4850만 원을 납부했고, 매매대금 중 차액은 주택도시공사의...

2024-05-01 21:20
마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급

서울시는 제9차 건축위원회에서 '마천3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'의 건축심의를 통과시켰다고 1일 밝혔다. 광운대역 물류부지 개발사업(복합용지), 길동 삼익파크아파트 주택정비형 재건축사업, 영등포1-11 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업도 건축심의를 통과했다. 이를 통해 총 7642가구(공공주택 1132가구, 분양주택 6510가구)의 공동주택이...

2024-05-01 06:00
대우건설, 1Q 영업이익 1148억 원…전년 比 35% 감소

또 성남 수진1구역 재개발(7793억 원) 및 서울 대방동군부지 민간참여 공공주택사업(1530억 원) 등 리스크 저감형 주택사업도 수주했다. 대우건설은 45조6572억 원의 수주잔고를 보유하고 있으며, 이는 연간 매출액 대비 3.9년 치 일감에 해당한다. 대우건설 관계자는 “다수의 도시정비사업 수주를 적극적으로 추진하는 동시에 해외 거점지역인 이라크, 리비아...

2024-04-30 09:32
갑-을 바뀐 정비사업지…계약해지에도 팔짱 낀 건설사, 속 타는 조합

부산 괴정5구역 재개발은 시공사인 포스코이앤씨·롯데건설 컨소시엄과 계약을 해지했다. 3.3㎡당 471만 원에서 649만5000원으로 인상해달라는 시공단의 요청을 조합이 받아들이지 않았기 때문이다. 서울 노원구 상계주공5단지도 공사비와 분담금 등으로 시공사와 의견 차이를 좁히지 못하고 시공 계약을 해지했다. 이 사업의 시공사였던 GS건설은 3.3㎡ 650만 원으로...

2024-04-30 09:00
"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

단지 별로 보면 미분양 주택이 가장 많은 아파트는 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'다. 이 단지는 HDC현대산업개발·GS건설이 이문3구역 재개발을 통해 지하 6층~지상 최고 41층 25개동, 총 4321가구(일반분양 1467가구) 규모로 조성한 곳으로, 이문·휘경뉴타운 최대어로 꼽힌다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 12억∼14억 원 선으로, 같은해 8월 분양한 '래미안...

2024-04-29 18:00
LH, 소방청과 화재예방ㆍ재난대응 업무협약

이한준 LH사장은 “재개발 지역이 도심 주택공급 부족 해결을 위한 주거단지가 되기 전 국민의 화재 안전 강화를 위한 테스트 베드로도 활용하게 돼 더욱 뜻깊다”며 “앞으로 모두가 안심하고 거주할 수 있는 안전한 주택 제공을 위해 다양한 기관과 적극적으로 협업해 나가겠다”고 말했다.

2024-04-29 13:11

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