주택임대차분쟁조정위원회

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“합리적 대화‧토론”…‘법치주의’ 한목소리 낸 사법수장들

국민훈장 무궁화장은 법무부 마을변호사, 범죄예방위원, 전국지방변호사회장 협의회 회장 등으로 활동하며 사회적 약자 보호와 법치주의 발전에 기여한 이임성 변호사가 수상했다. 황조근정훈장은 주택임대차 분쟁조정 제도 마련 등 국민 편익 증진을 위한 각종 법령 정비, 화성 동탄 지역 전세사기 사건 등 민생 침해 사범에 대한 엄정한 수사로 국민 기본권 보호에...

2024-04-25 10:00
서울시, 전세사기 피해 지원·예방 총력…임차보증금 무이자 대출 연장

종합지원센터는 기존에 전·월세 보증금지원센터, 전셋값 상담센터에서 제공하던 금융지원·주택임대차·전셋값 상담, 분쟁조정위원회 운영, 지역별 전세가율 정보를 비롯해 전세 사기 관련 전문 법률지원 서비스를 종합적으로 제공한다. 아울러 새롭게 통합되는 전셋값 상담, 신규로 운영되는 전문 법률지원 서비스를 위해 서울시 관련 부서 담당 공무원 포함...

2023-01-05 11:15
LH 운영 ‘임대차분쟁조정위원회’ 4곳, 부동산원 이관

한편, 국토부는 주택 임대차 관련 분쟁의 자율적 해결에 도움을 주기 위해 임대차분쟁조정위원회 주요 조정사례를 담은 주택임대차 분쟁조정 사례집을 발간해 29일 배포한다고 밝혔다. 해당 사례집은 광역 지방자치단체 및 임대차분쟁조정위원회 사무소 등에 배포 예정이다. 관계기관 홈페이지를 통해서도 29일부터 누구나 쉽게 찾아볼 수 있다.

2022-12-28 11:00
예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선

정부는 주택임대차위원회를 개최해 최우선변제를 받을 소액임차인의 범위와 최우선변제금 상향 조정을 검토했다. 이에 소액임차인 범위를 일괄 1500만 원 상향 조정하고, 최우선변제금액은 모두 500만 원 높였다. 현행 서울 기준 소액임차인 범위는 1억5000만 원에서 개정 시 1억6500만 원 이하로 바뀐다. 최우선변제금도 기존 5000만 원에서 5500만 원으로 변경된다. 이 밖에...

2022-11-21 10:30
[스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’

대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 지난해 계약갱신·종료 관련 분쟁 조정 접수 건수는 307건으로 2020년 154건 대비 약 두 배 많아졌다. 올해는 6월 기준 132건이 접수됐다. 손해배상 관련 분쟁 접수도 2020년 116건→2021년 278건→2022년 상반기 309건 등 상승세다. 엄정숙 법도종합법률사무소 변호사는 “실거주 여부를 객관적으로 확인할 수 있는 게...

2022-07-18 05:00
임대차분쟁조정 주요사례 담은 '분쟁조정 사례집' 발간…21일 배포

주택 임대차 관련 분쟁의 자율적 해결에 도움을 주기 위해 분쟁조정위원회에서 실제 조정한 주요 사례를 모은 '주택임대차 분쟁조정 사례집'이 21일 배포된다. 국토교통부와 법무부는 주택임대차 분쟁조정 사례집을 발간하고 광역지방자치단체와 임대차분쟁조정위원회 사무소 등에 배포할 예정이라고 20일 밝혔다. 또한, 관계기관 누리집을 통해서도 누구나 쉽게...

2021-12-20 11:00
“임대료 분쟁 줄인다” 감정평가 통한 공정임대료 도입

앞으로 상가건물임대차 분쟁조정위원회는 상가 임대인과 임차인 간 임대료 조정 시 자문 감정평가사의 전문 평가·분석을 통해 결정된 공정임대료를 중재안으로 제시하게 된다. 국토교통부는 한국감정평가사협회와 서울 서초구 방배동 소재 감정평가사회관에서 ‘상가임대차 공정임대료 산정을 위한 업무협약’을 체결했다고 19일 밝혔다. 이번 업무협약은...

2021-11-19 13:59
9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정

중개거래 시 발생할 수 있는 갈등의 조정을 위해 지자체·중개협회·소비자단체 등이 참여하는 ‘분쟁조정위원회’ 도입도 추진하기로 했다. 확인·설명서상 시설물에 대한 항목 신설 및 사용 연수 확인 등 중개대상물 성능 확인을 강화한다. 화장장·봉안당 등 비선호시설에 해당하는 시설물 예시를 명시해 중개대상물의 입지요건에 대해 정보제공을 하도록...

2021-08-20 06:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 2~6일)

1. ) 심의 예정 6일(금) △공정위 부위원장 8:30 방역중대본회의(대회의실) △공정위 부위원장 10:00 홍보 및 정책 조정 회의(대회의실) △매장 임대차 표준거래계약서(백화점, 대형마트 등) 개정 △7개 스마트학습지 사업자의 불공정약관 시정(조간) ◇고용노동부 2일(월) △고용부 장관 10:00 정책점검회의(서울지방노동청), 14:30 장애인정책조정위원회...

2021-08-01 09:25
LH, 경기권 주택·상가 임대차분쟁조정위원회 개소

한국토지주택공사(LH)는 경기권에 '주택 및 상가건물 임대차분쟁조정위원회'와 '임대차상담센터'를 개소했다고 9일 밝혔다. 임대차분쟁조정위원회는 보증금 또는 임대료의 증감이나 계약 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 조정하고자 관련 법령(주택임대차보호법·상가건물 임대차보호법)에 따라 설치된다. 지난해...

2021-04-09 10:33
[국토부 업무보고] 6월부터 전·월세 신고제…공공분야 임대료 지원 강화

임대차 3법 정착 과정에서 발생하는 분쟁 해결을 맡을 분쟁조정위원회는 6곳으로 늘어난다. 국토부는 영세 임대ㆍ임차인 부담을 덜어주기 위한 정책도 추진한다. 이를 위해 올해 공공주택이나 행복주택 리츠 임대료는 동결하고 공공지원 민간 임대 리츠 상가 임대료도 한시 감면한다. 지난해 말 끝날 예정이던 등록 임대사업자가 의무 가입해야 하는 임대보증금 반환...

2021-02-16 16:29
한국감정원, 51년 만에 '한국부동산원'으로 새출발

올해 국회에선 한국부동산원법이 통과돼 △주택 등 건축물 청약에 대한 전산 관리 및 지원 △부동산 관련 정보의 제공 및 자문 △도시·건축·부동산과 관련한 정부 정책 지원 등 법적 근거가 마련됐다. 리츠(REITs, 부동산투자회사) 신고센터와 임대차 분쟁조정위원회 등이 설치돼 소비자 보호와 부동산 시장관리 역할도 맡는다. 또 정보통신기술(ICT)...

2020-12-10 09:19
등록임대주택 정보제공 확대…보증금 보험시 공시가격ㆍ기준시가 적용

임차인 피해가 명백히 발생한 경우는 △임차인이 제기한 보증금 반환청구 소송에서 승소판결이 확정됐거나 △주택임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립됐으나 임대사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우로 구체화해 적용한다. 임대차계약 미신고 등 공적 의무 미준수 시에도 등록말소가 가능해진다. 임대사업자가 임대차계약 미신고에 따른...

2020-12-01 11:00
잇단 김종인의 부동산 현장정치 "24번 대책마다 상황 악화돼"

김 위원장은 26일 오후 서초구에 위치한 주택임대차분쟁조정위원회를 방문해 “정부가 부동산 대책을 24번이나 내놨는데 그럴 때마다 상황은 오히려 복잡해지고 심각해진다”고 말했다. 조정위는 대한법률구조공단 서울중앙지부 산하 기관이다. 이어 "정부가 매번 정책을 발표할 때마다 성과를 내지 못하고 주택을 갖고 싶어하는 사람, 임차하고 싶은...

2020-11-26 17:35
LH·감정원, 주택·상가건물 임대차 분쟁조정위원회 6개소 신설

한국토지주택공사(LH)는 5일 한국감정원과 서울·인천 등에 '주택 및 상가건물 임대차 분쟁조정위원회' 6개소를 신설했다고 밝혔다. 임대차 분쟁조정위원회는 보증금 또는 임대료의 증감이나 임대차 기간에 관한 다툼, 유지보수 의무 및 권리금 분쟁 등 임대차 계약과 관련된 각종 분쟁을 합리적이고 신속하게 조정하기 위한 기구다. 기존 임대차 분쟁조정위원회는...

2020-11-05 10:00
상가건물임대차위 신설…임대차분쟁조정위도 6곳→18곳 확대

건물주와 상가 임차인의 분쟁을 줄이기 위해 분쟁조정위원회가 전국 단위로 확대된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘상가건물 주택임대차보호법 시행령’ 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 11월 1일부터 시행될 예정이다. 임대차위원회는 최우선변제를 받을 임차인의 보증금 가운데 일정액의 범위와 기준을 정하는 기구다. 현행 법령은...

2020-10-13 11:00
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (10월 12~16일)

부위원장 09:00 홍보 및 정책 조정회의(대회의실), 10:30 적극행정지원 위원회(대회의실) △공정위와 2개 학회 공동 학술심포지엄 개최 ◇고용노동부 12일(월) △고용부 장관 10:00 고용노동 위기대응TF 대책회의(세종청사) △고용부 차관 10:00 고용노동 위기대응TF 대책회의(세종청사) △’20.9월 고용행정 통계로 본 노동시장 동향 13일(화) △고용부...

2020-10-11 09:49
29일부터 법정 전월세 전환율 4%→2.5% 하향

분쟁조정위원회는 현 6개소에서 18개소로 확대된다. 추가 설치 지역은 △올해 인천·청주·창원(LH), 서울 북부·전주·춘천(한국감정원) △내년 제주·성남·울산(LH), 고양·세종(대전)·포항(감정원) 등으로 계획됐다. 허위 갱신거절 방지를 위한 임대차 정보 열람권도 확대된다. 임대인의 직접 거주를 이유로 갱신이 거절된 임차인이 퇴거한 이후에도 해당 주택의...

2020-09-22 14:02
"임대료 강제 감면" 총대 멘 이재명… 정부ㆍ업계는 '난색'

코로나19에 따른 집합금지 기간에 발생한 소상공인이나 자영업자 손실을 조정할 필요가 있으니 임차인이 지자체 분쟁조정위원회에 임대료 감면 조정을 신청하면 정부 유권해석을 토대로 조정할 수 있게 정부 차원 근거를 마련해달라는 것이다. 이 지사의 지적처럼 코로나19 사태로 어려움에 처해 임대료 인하를 요구하는 자영업자들이 적지 않다. 21일 기준 청와대...

2020-09-21 18:00
임대차조정 분쟁 10건 중 8건이 임차인 신청

3일 대한법률구조공단에 따르면 2017년 5월 출범한 주택임대차분쟁조정위원회는 올해 7월말까지 총 6616건의 조정신청을 접수해 6031건을 처리한 것으로 집계됐다. 그 중 조정이 개시된 2010건 중 1353건이 조정성립, 255건이 화해취하돼 80.0%의 분쟁 해결률을 보였다. 서울중앙조정위원회의 경우 임차인이 조정을 신청한 비율이 84.2%로 나타났다. 임대인의 신청...

2020-09-03 16:31

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