주택 공급 감소와 금리 상승이 맞물리면서 주택시장 불안 요인이 확대되고 있다는 분석이 나왔다. 수요는 유지되는 반면 공급은 줄어들면서 수급 불균형이 심화되는 구조가 이어지고 있다는 설명이다.
5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 2022년 이후 주택 분양물량은 크게 감소했다. 2023년부터 2025년까지 연평균 분양물량은
대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 5월 주택분양계획을 집계한 결과 10개사가 9개 사업장에서 총 3952가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 30일 밝혔다. 전월 7430가구 대비 3478가구 감소했다. 다만 전년 동월 1615가구와 비교하면 2337가구 증가한 수준이다.
수도권에서는 경기가 1111가구로 가장 많고 서울과 인천은 각각 0가구, 601가구
거래·분양 반등했지만 공급 기반 약화월세 비중 68.6%…임대차 구조 변화
3월 인허가와 착공이 동시에 줄면서 미래 주택 공급에 대한 선행지표가 일제히 흔들렸다. 거래와 분양이 반등했지만 공급 기반은 약해진 ‘엇박자’ 흐름이다. 이와 함께 전세 물량이 감소하면서 1분기 임대차 시장에서 월세 비중은 70% 가까이 치솟았다.
30일 국토교통부가 발표한 ‘2
상반기 물량 43%↑⋯3기 신도시 비중 확대인근 시세 90% 수준 분양가⋯청약 순차 접수
수도권 공공주택 분양이 3기 신도시를 중심으로 본격화된다. 정부는 이달 말 3100여 가구 공급을 시작으로 올해 상반기 수도권 공공주택 분양 물량을 지난해보다 40% 이상 늘린다.
국토교통부는 30일 입주자 모집공고가 나는 수도권 공공주택 3113가구를 포함해
매출, 15.8% 줄어든 6조2813억원 잠정 집계
현대건설은 연결 기준 올해 1분기 영업이익이 1809억원으로 잠정 집계됐다고 28일 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간보다 15.4% 감소한 수준이다.
같은 기간 매출은 6조2813억원으로 전년 동기 대비 15.8% 줄었다. 반면 당기순이익은 2068억원으로 24% 증가했다.
1분기 실적 부진은 국내 주
대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 4월 주택분양계획을 집계한 결과 15개사가 14개 사업장에서 총 7430가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 31일 밝혔다. 전월 7375가구와 비교하면 55가구, 전년 동월(4390가구)와 비교하면 3040가구 증가한 수치다.
수도권에서는 인천이 601가구로 가장 많고 서울과 경기는 각각 196가구, 132가구다. 지
대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 3월 주택분양계획을 집계한 결과 20개사가 19개 사업장에서 총 7375가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 27일 밝혔다. 전월 2613가구 전년 동기와 비교하면 1068가구 증가한 수치다.
수도권에서는 인천이 1782가구로 가장 많고 서울과 경기는 각각 760가구, 220가구다. 지방에서는 부산 1364가구, 강원 2
건설경기 침체 장기화로 가구, 시멘트, 건자재, 페인트(도료) 등 후방 산업이 일제히 직격탄을 맞고 있다. 주택 착공과 부동산 거래시장 위축, 리모델링 수요 감소 등이 지속되면서 건설과 밀접한 관련 업종의 실적이 전방위적으로 악화하는 상황이다. 설상가상으로 고환율 리스크까지 덮치면서 업계의 비용 압박도 커졌다. 올해도 건설 경기의 뚜렷한 회복 시그널이
청약통장 가입자가 코로나19 확산 초기였던 2020년 이후 6년 만에 최저 수준으로 내려앉았다. 분양가 상승과 고금리 부담이 이어지는 가운데 신규 공급까지 줄면서 청약 당첨 체감이 떨어져 통장 이탈이 지속되고 있다는 분석이 나온다.
23일 한국부동산원에 따르면 청약통장(주택청약종합저축·청약예금·청약부금·청약저축) 가입자는 지난달 기준 2613만2752
경기도가 공공임대주택 분양전환 가격 폭등으로 내 집 마련 꿈이 좌절 위기에 처한 무주택 서민들을 외면하고 있다는 날선 지적이 터져 나왔다.
중앙정부 대책만 기다리며 손 놓고 있을 게 아니라 경기신용보증재단을 즉각 투입해 실질적 금융지원에 나서야 한다는 주문이다.
9일 경기도의회에 따르면 6일 경기도의회 이상원 의원(국민의힘, 고양7)은 경제실 업무보고에
서울 111.9·인천 100선 회복⋯수도권 전반 상승
주택 분양시장에 대한 기대가 빠르게 회복되고 있다. 수도권과 비수도권 모두 분양전망지수가 큰 폭으로 오르며 시장 심리가 개선됐다. 다만 정책 변수와 공급 시차에 따른 불확실성은 여전히 남아 있다는 평가다.
주택산업연구원은 2월 아파트 분양전망지수가 전국 평균 98.1로 전월 대비 17.7포인트(p
중견업체 서울 분양 계획 '0'
대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 2월 주택분양계획을 집계한 결과 8개사가 7개 사업장에서 총 4762가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 30일 밝혔다. 전월 1409가구 대비 3353가구 증가한 수치다. 특히 전년 동월 1114가구 대비 3648세대 증가했다.
수도권은 경기 1303가구로 가장 많고 인천은 98가다. 서
올해 10대 건설사의 만기 도래 회사채 규모가 2조 원이 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 건설업 업황 부진이 이어지는 가운데 건설채에 대한 투자자들의 선별 기조가 강화되면서 회사별 차환 여력이 크게 갈릴 전망이다.
28일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 만기 도래 회사채는 총 2조3200억 원이다. 현대건설(560
15일 신한투자증권은 대우건설에 대해 원전 시공사로 주가 재평가를 위해서는 지속적인 수주 확대에 대한 확신이 필요하다고 평가했다. 단기적으로는 독보적인 주택부문 경쟁력(높은 원가경쟁력, 시행사 네트워크)으로 승부해야 하는 가운데 2026년 주택시장 업황 회복과 함께 동사 신규분양 계획 확대가 확인될 때 주가가 안정적인 상승 전환이 가능할 것이라는 판단이
김성은 대한주택건설협회 제14대 회장이 "주택시장이 침체에서 벗어나지 못하고 있다"며 "중견·중소 주택건설업체들이 버틸 수 있도록 정부의 정책 지원이 절실하다"고 강조했다.
김 회장은 18일 서울 여의도 FKI 타워에서 열린 주건협 정기총회에서 제14대 회장으로 선출된 직후 인터뷰 자료를 통해 이렇게 밝혔다. 김 회장은 단독출마해 무투표로 당선됐으며
국내 건설 매출 5%대 감소에 고용·부가가치도 동반 하락해외 수주 증가에도 내수 침체 못 막아 실적 하락 전환
지난해 건설업 매출이 1년 만에 19조 원 가까이 줄어들며 하락 전환했다. 국내 건설경기 위축이 장기화하면서 기업 수와 인력은 늘거나 유지됐지만, 실질적인 수익 기반은 약화한 모습이다.
국가데이터처가 16일 발표한 2024년 건설업조사 결과(
10월 서울 아파트 거래량 급증
10월 서울 아파트 거래량이 1만1041건으로 집계되며 작년 같은 달 대비 176%나 증가했습니다. 국토교통부가 28일 발표한 주택통계에 따르면 수도권 전체 아파트 거래량도 3만1220건으로 전년 대비 79.4% 늘어, 규제 발표를 앞둔 매수세가 시장으로 유입된 영향이 크게 나타났습니다. 특히 서울 전역과 경기 12개
대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 12월 주택분양계획을 집계한 결과 14개사가 11개 사업장에서 총 4488가구를 공급하는 것으로 파악됐다고 27일 밝혔다. 전월보다 671가구 전년 동기와 비교하면 844가구 증가한 수치다.
경기가 2070가구로 가장 많고 서울과 인천은 각각 459가구, 501가구다. 지방에서는 부산과 충북, 제주에 998가구, 2
주요 비상장 건설사들의 3분기 실적이 극명하게 갈린 것으로 나타났다. 반도체 사업을 품은 SK에코플랜트가 폭발적인 외형·수익 성장을 기록한 반면, 포스코이앤씨는 공사 현장 사고 여파로 2개 분기 연속 적자를 이어갔다.
18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 SK에코플랜트의 3분기 누적 연결 매출은 8조7927억 원으로 전년 동기 대비 47.1% 증가했
10년 넘게 정체됐던 용산 개발이 본격화된다. 서울시는 27일 용산국제업무지구 ‘용산서울코어’ 기공식을 열고 국가급 도시혁신 프로젝트의 본격 착공을 알린다고 16일 밝혔다. 기공식은 27일 오후 2시 ‘서울의 중심 내일의 중심’을 슬로건으로 열린다. 오세훈 서울시장과 시민 등 5000여 명이 참석할 예정이다.
‘용산서울코어’는 서울시가 추진 중인 도시
한국토지주택공사(LH)가 전남 구례에 귀농·귀촌 주택단지 기공식을 개최했다. LH가 추진한 패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업으로, 구례 단지는 착공을 시작한 최초 사례가 됐다.
패키지형 귀농·귀촌 주택개발 리츠 사업은 금융사와 건설사로 구성된 민간사업자가 리츠를 설립해 진행한다. 금융사는 자금을 조달하고 건설사는 주택 건설과 공급을 담당한다.
지식산업센터가 수익형 부동산 시장의 틈새 상품으로 급부상하고 있다. 최근 오피스텔, 도시형생활주택 등 주거형 상품들이 공급과잉으로 수익률이 하락하면서 투자자의 관심이 시들해지고 있는 반면 상대적으로 분양가가 낮은 지식산업센터에는 관심이 높아지고 있는 것.
그동안 수익형 부동산으로 주류를 이뤘던 오피스텔은 공급 과잉과 높은 분양가로 수익률이 연 6%이하로
국토교통부는 민간 임대주택 공급을 활성화를 위해 민간임대사업에 대한 등록요건 완화, 준공공임대주택 등록 시 세금감면 등의 규제완화ㆍ혜택확대를 본격 추진한다고 17일 밝혔다.
이는 지난달 19일 국토부 업무보고와 26일 주택 임대차시장 선진화방안(전월세대책)의 정부 후속조치의 일환이다.
이를 위해 정부는 오는 18일 임대주택법 시행령ㆍ시행규칙 개정안을
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