주택값 - 이투데이

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4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

4월 전국 아파트값이 전월 대비 0.08% 하락한 것으로 나타났다. 올해 들어 4개월 연속 떨어지고 있다. 아파트 전셋값은 지난달에 이어 이번달에도 오름세를 유지했다. 16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는...

2024-05-16 14:18
집값 통계 해외 사례는?…선진국 '월·분기' 단위 발표·공공 신뢰성 확보 '강점'[도돌이표 통계 논란③]

50개 주와 400여 개 도시의 주택값을 월간, 분기별, 연간지수로 나눠 발표한다. 동시에 민간 금융사인 스탠다드&푸어스(S&P)의 S&P CoreLogic Case-Shiller(CS) 지수도 있다. 해당 지수는 각 카운티의 등기 기록을 취합한 20개 대도시통계지역(MSA) 개별가격지수를 매달 발표한다. 전문가는 우리나라의 주간 통계 발표 방식을 주요 선진국들과 비슷한...

2024-05-14 06:00
LH “신축 매입약정 사업, SH공사 신도시 주택값과 단순 비교 어려워”

한국토지주택공사(LH)가 경제정의실천시민연합(경실련)의 'LH 임대주택 고가 매입' 주장을 반박했다. 도심 신축 매입약정 사업과 신도시 주택 매입을 단순 비교하긴 어렵다는 것이 골자다. LH 2일 보도참고자료를 통해 "LH 신축 매입약정 주택 매입가격과 SH공사의 위례지구 내 주택 분양가격 비교 관련해 경실련 보도자료에 비교 사례로 언급된 SH공사...

2024-05-02 15:37
3월 전국 아파트값 0.18% 하락 ‘약세’ 지속…전세 0.09% 상승

다만, 서울 주택값은 보합 전환에 성공했다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.12%로 전월 대비 0.02%p 올랐다. 수도권(-0.15%→-0.11%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.09%→0.00%)은 하락에서 보합 전환, 지방(-0.14%→-0.13%)은 하락 폭 축소를 기록했다. 부동산원은 “수도권의 경우 주거 환경에 따른 지역‧단지별 상승‧하락 혼조세가 이어지는 가운데 일부...

2024-04-15 14:00
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

윤 위원은 “착공 물량 감소는 당장은 괜찮을지 몰라도, 내년 이후부터 지난해 착공 감소 영향으로 주택 공급이 줄면서 주택값 변동성을 키울 것”이라며 “장기적으로는 지방의 비아파트 부족 이후 또다시 대규모 공급 시 집값 급락 등의 악순환이 계속될 가능성이 있다”고 우려했다.

2024-02-05 06:04
[노트북 너머] 대만 ‘커윈저의 선전’에서 배울 점

중국와 미국 사이에 낀 안보 문제에만 집중하는 양당 사이에서 치솟는 주택값과 일자리 대안, 저임금 문제에 대한 해법을 제시하는 커윈저와 민중당이 선택을 받았다. 우리나라 경제 상황도 마찬가지다. 올해 경제성장률은 1%대로 예상되고, 0%대 성장률 전망까지 나온다. 기후위기 대응, 신기술 경쟁 속에서 국회가 입법적으로, 정책적으로 경제 성장을 뒷받침해야...

2024-01-23 05:00
“찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장

서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다. 전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국 연립주택 평균 가격은 2억1443만 원으로 지난해 11월 2억1614만 원을 기록한 뒤 11개월째 2억1000만 원 선에 머물고 있다. 지난해 10월 평균 가격은 2억3863만 원이었다. 반면 아파트값은 전국적으로 상승세가...

2023-11-02 16:00
수도권 부동산 시장 ‘게임 체인저’ GTX…가시권 A·연내 착공 C ‘관심’ [철길 따라 달리는 집값 ①]

송승현 도시와경제 대표는 “GTX 건설로 경기지역의 서울 교통 접근성이 개선되는 효과는 확실하다”며 “동시에 주택값에 영향을 주는 것은 해당 노선을 통해 얼마나 많은 인원을 실어 나를 수 있느냐를 보는데 GTX는 이 요건에도 부합한다”고 평가했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “GTX 노선이 지나는 지역의 집값은 GTX에 100...

2023-08-21 06:00
경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환

경기 아파트값이 지난달 기준으로 17개월 만에 상승 전환됐다. 서울과 인천 아파트값이 5월 반등세로 돌아선 이후 경기지역도 상승세를 기록한 것이다. 전국 종합 주택 매맷값 기준으로도 낙폭 감소세가 6달 연속 이어졌다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 경기 아파트 매맷값은 0.05% 올라 5월 0.19% 하락 대비 0....

2023-07-17 14:00
'재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"

주택 수를 기준으로 세금을 부과하는 게 불합리하다는 견해도 있다. 김인만 김인만부동산연구소장은 "지역과 입지에 따라 주택값이 천차만별인데 단순히 주택 수가 많다는 이유로 세금을 많이 내라고 하면 문제가 계속될 것"이라며 "주택 가격을 기준으로 세금을 부과해 합리성과 정당성을 높여야 한다"고 주장했다.

2023-05-14 15:08
심상정 "전세사기 정부가 몽땅 사라"...원희룡 "무슨 돈으로 얼마에?"

정의당 심상정 위원도 “이번 사기는 정부의 정책 실패로 생겨난 문제”라며 “주택값 오르거나 내릴 때 정부가 내놓은 대책이 대출 확대였고, 이제 거품 꺼지니 이런 시스템적 사기가 생겨났다”고 지적했다. 이어 “가장 중요한 건 피해자 보상을 책임자인 정부가 떠안는 것”이라며 “그 해법은 케이스 바이 케이스로 제시해야 한다”고 말했다. 심 위원은 특히...

2023-04-20 17:19
“내년 부동산 시장 회복된다"…금리ㆍ미분양이 변수[부동산 시장 전망]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 역시 “서울 주택값은 연말 이후 상승세로 전환될 가능성이 크다”며 “다만, 인천과 경기, 지방은 내년까지 상승 전환 가능성이 제한될 수도 있다”고 말했다. 다만 금리 인하와 경기 반등 등 대외 경제 상황이 나아지지 않아 단기간 내 회복이 쉽지 않다는 의견도 나온다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “집값이 오르기...

2023-04-18 07:00
8월 수도권 주택가격 0.4% ‘뚝’…“매수심리 위축·매물적체 지속”

지난달 서울 주택값은 0.24% 하락했다. 강북지역은 0.32%, 강남지역은 0.17% 하락했다. 강북에선 노원구와 도봉구가 각각 0.84%와 0.59% 떨어졌다. 강남에선 동작구와 서초구가 각각 0.06%와 0.05% 하락한 것으로 집계됐다. 송파구는 잠실동 대단지와 오금동, 문정동 위주로 약세가 이어지면서 0.36% 내렸다. 수도권 주택 전셋값 역시 큰 폭으로 하락했다. 수도권 전셋값은...

2022-09-15 14:00
서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대

용산구 0.15%·강남구 0.14%↑재건축·고가주택 위주로 상승 4월 서울 주택값이 0.04% 올라 지난 1월(0.04%) 이후 석 달 만에 상승 전환됐다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 전국주택가격동향조사’에 따르면, 지난달 서울 주택값은 0.04% 올라 지난달 0.01% 하락에서 상승 전환됐다. 부동산원은 “서울은 규제 완화 기대감이 있는 재건축이나 고가주택...

2022-05-16 14:00
"윤석열 정부, 부동산정책 정치공학적 접근 말아야"

주택금융분야 발제를 맡은 이용만 한성대 교수는 “그동안 주택가격 상승 원인은 주택공급 부족 또는 주택공급에 대한 신뢰 상실”이라며 “그동안 주택담보대출비율(LTV) 규제를 강화했는데 주택값은 오히려 올랐고, 앞으로 금리 상승 및 과잉유동성 축소 상황에서 LTV를 완화한다고 해서 주택값이 상승할 가능성은 크지 않다”고 했다. 이 밖에 부동산 세금 정책 발제를...

2022-04-08 14:18
[주목!이곳] 분양 기지개 켜는 제주…‘호반써밋 제주’ 관심

10일 한국부동산원에 따르면 제주 주택값은 이달 7일 기준으로 전주 대비 0.09% 상승했다. 이는 전국에서 가장 높은 아파트값 상승률로 경남과 강원이 기록한 0.06%보다 0.03%포인트(P) 높은 수치다. 특히 제주시는 0.11% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 커졌다. 반면 이 기간 전국 주택값은 0.02% 하락했고, 수도권은 0.03% 내려 하락폭이 확대됐다. 부동산원은...

2022-03-12 07:00
‘양도세 완화’ 두고 靑 “일관성 흐트려”VS이재명 “일관성보다 문제해결”

그는 “2주택이면 무조건 종부세 대상이 되는데, 농촌에 500만 원짜리 주택을 사도 2주택이 되니 부과된 세금이 주택값보다 더 비싼 경우도 발생한다. 조정할 필요가 있다”며 “행정 목적을 달성하면서도 억울한 사람이 없게 하는 타당한 미세조정은 계속해나가야 한다”고 말했다. 관련해선 청와대도 동조하고 있다. 이 실장은 “주택 일부를 상속했는데 다주택자가...

2021-12-16 15:41
[스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자

이렇듯 아파트 등 주택값 상승세가 주춤하면 비아파트 가격은 금방 약세로 전환되는 특징을 갖고 있다. 서울과 수도권 역시 부동산 경기가 침체하면 지금과 같은 비아파트 투자 열기가 금방 식을 수 있다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “아파트값이 최근 몇 년간 많이 올라 대체재로 주거용 오피스텔을 찾는 수요가 당분간 늘 수 있다”며 “다만 지역 내...

2021-11-22 05:00
'규제사각' 외국인 토지 거래, 국회서 제동 걸까

소병훈 민주당 의원실 조사에 따르면 지난해 한 중국인은 78억 원짜리 서울 용산구 이태원동 소재 주택을 사들이면서 국내은행을 통해 주택값의 76% 수준인 59억 원을 대출받아 자금을 조달한 것으로 파악됐다. “외국인 부동산 거래현황 파악 필요” 외국인 부동산 규제 법안 필요성이 커진 만큼 외국인 토지거래허가제 국회 논의는 급물살을 탈 전망이다. 해외...

2021-11-08 05:00
위드코로나 기대감…소비자심리 두달째 상승..인플레압력 지속

사적모임·집합금지 완화 기대에 소비심리 중심 개선금리인상+대출규제 등에 주택값 전망 두달째 하락기대인플레 석달째 2.4% 횡보나 2% 미만 응답률 3년만 최저 소비자심리가 두달연속 상승했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신접종 확대로 인한 위드코로나 기대감에 소비심리를 중심으로 개선세를 이어갔다. 대내외 불확실성이 여전하나...

2021-10-27 06:00

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