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[8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'

공공기관이 참여하는 재건축 사업에는 규제를 완화해 주택 순증량을 종전보다 2배 이상 늘리겠다는 구체적인 인센티브도 제시했다. 일반적으로 재건축을 통한 주택 순증이 늘어나면 조합은 일반분양 수익을 늘릴 수 있어 재건축 수익성이 좋아진다. 그동안 부동산업계에선 서울에서 주택 부족ㆍ노후화가 동시에 심화하는 상황에서 정부가 주택시장이 과열될 수...

2020-08-04 16:03
[종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발

정부가 부동산 시장 안정화를 위해 태릉골프장과 서울조달청 부지 등 신규부지 발굴 및 확장에 나선다. 특히 공공 재건축 제도를 도입, 서울 재건축 아파트 용적률 및 층고제한을 대폭 완화키로 했다. 신규 택지 발굴만으로는 공급 규모 확대에 한계가 있다는 판단에 따라 도심 고밀도 개발을 허용토록 한 것이다. 정부는 이를 통해 수도권에 총 13만2000가구의...

2020-08-04 12:18
9월부터 민영주택에도 생애최초 특별공급 배정

앞서 정부는 7·10 부동산 대책에서 이 같은 내용을 발표한 바 있다. 개정안에 따르면 현재 국민(공공)주택에만 있는 생애최초 특별공급 물량이 기존보다 늘어난다. 국민주택 비중은 기존 20%에서 25%로 확대하고, 민영주택에도 생애최초 특별공급 물량이 배정된다. 민영주택은 앞으로 공공택지에선 분양 물량의 15%, 민간택지에선 7%가 생애 최초 특별공급 물량으로...

2020-07-28 11:00
7ㆍ10 이전 계약 주택, 취득 시점 관계없이 기존 취득세율 적용

하지만 계약부터 잔금 납부까지 기간이 3개월보다 길어지는 경우가 적지 않다는 지적이 이어지자, 10일 이전 계약 체결 사실을 증빙서류로 입증하는 경우 계약서상 잔금 지급일과 무관하게 종전세율을 적용하도록 경과조치를 보완하기로 했다. 계약체결 시점은 부동산 실거래신고와 금융거래, 분양계약서 등을 통해 입증해야 한다. 예를 들어 2주택 소유 세대가...

2020-07-27 20:33
산으로 가는 '임대차' 입법 경쟁에… 세입자는 '악'

정부에 이어 여당까지 부동산시장을 뒤흔들고 있다. 여당 의원들의 잇따른 부동산 관련 법안 발의에 부동산 시장, 특히 서울 전세시장 불안이 가중되는 모습이다. 사흘에 한번 꼴로 세입자 권한을 대폭 강화하는 내용의 법안 발의가 쏟아지면서 강남은 물론 강북지역에서까지 전셋값이 급등하고 있는 것이다. 전문가들은 전세시장 혼란을 줄이기...

2020-07-17 06:40
국토부가 알짜 땅 '용산 옛 전파연구원 부지' 눈독 들이는 이유

정부는 최근 도심 주택 공급 방안으로 지방으로 이전한 공공기관이 서울에 남긴 종전부동산을 활용하는 방안을 검토했지만 대형 종전부동산은 대부분 처분된 상황이다. 국토부는 2015년에도 전파연구원 부지를 활용해 기업형 임대주택(뉴스테이)을 공급하려 했다. 건설업계에선 우정사업본부 소유 전파연구원 부지에 300여 가구를 공급할 수 있을 것으로 보고...

2020-07-16 06:50
중도금잔금 소급반대, 조세저항 국민운동 이어 '실검 등장'…부동산 정책 반발 여파

이는 부동산 정책에 반발하는 네티즌을 중심으로 매일 오후 2시부터 4시 사이에 '실검 올리기 총공'이 이뤄지고 있기 때문이다. 앞서 '6·17 대책'으로 분양주택 계약 당시와 입주 시 받을 수 있는 잔금대출의 한도가 크게 달라지면서 잔금 마련에 어려움을 겪는 실수요자들을 중심으로 반발이 커졌다. 당초 정부는 올해 6월 19일 이전에 청약당첨이 됐거나, 계약금...

2020-07-15 15:39
“늘어날 분양권 취득세 언제부터?”… 시장 혼란 가중

현재 한 채 갖고 있는 집 외에 이미 계약한 아파트 분양권은 2023년 9월 이후 등기(입주)해야 할 것 같은데, 이 경우 취득세는 1.1%인가요, 8%인가요?" 직장인 김 모씨는 2주택자부터 취득세를 중과한다고 발표한 7·10 부동산 대책 이후 대응책 마련에 고심하고 있다. 아이들이 커가면서 좀 더 좋은 환경의 넓은 집으로 옮겨가기 위해 어렵게 아파트 분양을 받았던...

2020-07-15 06:50
홍남기 "공급대책으로 '그린벨트 해제' 검토 안해"

그는 이번 대책이 기대한 효과를 내지 못할 경우 추가 '카드'가 있냐는 질문에 "만에 하나 추가 대책이 필요한 상황이 오면 정부로서는 부동산 시장 안정이 젊은층의 근로 의욕이나 사회적 형평을 위해 꼭 필요하다고 보므로 필요하면 추가 대책을 언제든 만들 수 있다"고 했다.

2020-07-10 20:31
[7·10 대책] 신규 규제지역 잔금대출 종전 유지

6·17 부동산 대책으로 새로 규제 대상이 된 지역에서 아파트 수분양자들이 잔금 대출을 받을 때 강화된 주택담보대출비율(LTV) 규제가 아닌 종전 규제를 적용받는다. 인천 검단·송도 등 비규제지역이었다가 6·17 대책으로 투기과열지구로 지정된 지역의 아파트 수분양자들이 LTV 하향 조정으로 잔금대출 한도가 줄었다며 반발하자 보완책은 내놓은 것이다....

2020-07-10 11:55
당정, 잔금대출 '종전 LTV 70% 규제' 적용 수순

당정이 6·17 부동산 대책으로 새롭게 규제 대상이 된 지역에서 잔금 납부를 앞둔 아파트 수분양자에게 종전 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 예외 조항을 마련하는 것으로 방향이 잡았다. 이번에 규제 대상 지역으로 묶인 아파트의 수분양자들이 분양받았을 당시 예상하지 못한 대출 한도 축소로 어려움을 겪는다고 불만이 터져나온 데에 따른 대응책이다....

2020-07-08 17:57
10일부터 규제지역 3억 넘는 아파트 사면 전세대출 제한

6‧17 부동산 대책의 전세대출 관련 조치 내용을 보면, 10일 이후 투기지역과 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트(이하 규제 대상 아파트)를 구입한 경우 전세대출보증 이용이 제한된다. 이전에 구입한 아파트(분양권‧입주권 및 아파트 구입계약 체결 포함)는 제외된다. 예외는 직장 이동 등 실수요로 전세대출을 받고자 할 경우 종전 규제와 동일하게 적용된다....

2020-07-08 12:00
문재인 대통령 국정지지율 49.8%…서울ㆍ30대 계층서 하락 주도

인천국제공항공사 정규직 전환 논란과 민주당의 단독 원 구성, 법무부 장관과 검찰총장 간 갈등 재연, 부동산대책 논란 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 특히 종전 핵심지지층인 서울과 30대 등 계층에서 하락한 것은 의미가 작지 않다는 평가다. 세부 계층별 긍정평가 응답 비율을 살펴보면 연령별로 30대(53.9%→48.6%), 50대(54.2%→49.4%), 20대...

2020-07-06 11:05
카카오페이증권 “재밌는 금융생활 제공…자산관리 대중화 목표”

그는 “한국은 가계자산 중 부동산 등 실물자산 비중이 75%로 높고 금융자산은 25%에 불과하다”며 “그마저도 금리가 거의 0% 수준인 예ㆍ적금이 56% 비중을 차지한다“고 설명했다. 그러면서 “미국의 가계자산 구성은 금융자산이 65%이며 대부분 펀드, 주식, 채권 등에 투자되고 있다”며 “저금리 시대에 국내에서도 금융자산 비중이 늘어날 것으로 예상하고, 여기서...

2020-07-01 12:38
박원순 “코로나19 3일간 30명 넘으면 ‘사회적거리두기’ 전환”

이어 “2일부터 현재까지 특히 고령의 확진자가 계속 증가하고 있는 리치웨이에서 촉발된 감염은 이주민쉼터, 콜센터, 부동산 회사, 교회, 어학원 등으로 확산되고 있고 이제는 수도권 이외 지역으로까지 번지고 있다”고 덧붙였다. 박 시장은 “다시 중대고비다. 긴 터널의 끝은 아직 오지 않았다”며 “오히려 장기전과 2차 대유행의 나쁜 징조들이 서울과 수도권...

2020-06-22 12:09
[6‧17 대책] 정부 “집값 또 안 잡히면 강력한 추가 조치”

=종전의 규제사례에서 인정된 불가피한 실수요 등에 대해서는 극히 예외적인 범위 내에서 인정할 계획이다. 12.16 등의 주요 실수요 예외 요건을 참고하면 △직장이동‧자녀교육‧부모봉양 등 실수요 △시‧군 간 이동할 경우(서울시‧광역시 내 이동은 불인정) △전셋집과 구입주택 모두에서 전세 실거주 시 대출보증을 허용한다. △규제 위반으로 대출회수 조치가...

2020-06-17 16:12
[6·17대책] 대출규제 일문일답…“주담대 받은 날부터 6개월 내 전입해야”

정부가 6·17 부동산 대책 대출규제로 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역) 내 아파트 구입을 위한 주택담보대출을 받는 경우 6개월 내 전입의무를 부과했다. 아울러 전입의무가 없던 보금자리론 이용자들은 3개월 내 전입과 1년 이상 실거주 유지를 해야 한다. 대출 규제는 다음달 1일부터 적용된다. 이하 대출 규제 관련한 정부와 일문일답. △전입해야...

2020-06-17 11:32
[세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?

정부는 지난해 12.16 부동산 대책에서 이달 말까지 한시적으로 다주택자가 조정대상지역 내에서 10년 이상 보유한 주택을 팔 경우, 양도세 중과세를 면제하고 장기보유특별공제를 적용한 바 있다. 조정대상지역은 정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역이다. 주택 가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약 경쟁률이 5대 1...

2020-06-17 07:00
부산 '양정 포레힐즈 스위첸' 1순위 청약 마감…경쟁률 평균 93.4대 1

부동산 시장에선 이달 초 발표한 전매 규제 강화가 청약 열기를 부추긴 것으로 본다. 국토교통부는 8월부터 부산을 포함한 지방 광역시에서도 용도지역 '도시지역'에 짓는 민간주택 전매를 소유권 이전 등기 전까지 제한할 예정이다. 분양권 전매 거래를 사실상 금지하는 조치다. 반면 규제 강화 전에 입주 전 모집 공고를 낸 양정 포레힐즈...

2020-05-20 23:30
퇴직자 月평균 252만원 쓰고 110만원 저축

6%)가 투자금융상품을 활용했다. 조용준 100년 행복연구센터장은 "퇴직 이후 전문적인 노후자금, 자녀결혼, 부동산 활용 등 다양한 이슈로 인해 자산관리가 더 절실해진다"며 "하나금융그룹은 손님에게 종합적인 솔루션을 제안할 플랫폼을 구축하는 한편 100년 행복 연구센터 설립으로 관련 연구를 전개해갈 것"이라고 말했다.

2020-05-11 10:02

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