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"10억도 싸다"…수도권 줄줄이 완판 랠리에 분양 경쟁 '치열'

최근 수원·송도 등 수도권 주요 지역에서 전용면적 84㎡ 분양가가 10억 원에 육박하는 단지에도 수천 명의 청약자가 몰리고 있다. 가파른 분양가 상승세에 인기 지역을 중심으로 청약열기가 오르고 있는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 2월 수원에 공급된 ‘영통자이 센트럴파크’는 368가구 모집에 4442명이 몰려 평균 청약 경쟁

2024-03-29 11:27
GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

대한민국 관문 도시로 불리는 인천이 교통은 물론 산업, 생활, 문화적 지형의 대대적 변화를 앞두고 있다. 정주 여건이 개선되면서 올해 상반기 분양을 앞둔 인천지역 주요 단지에 대한 부동산 시장의 관심도 높아지고 있다. 15일 정비업계에 따르면 인천 교통 인프라 개발 계획이 속속 발표되고 있다. 우선 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통이 가장 주목을

2024-03-15 16:05
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

내년부터 전국 아파트 입주 물량이 전년 대비 절반 수준으로 줄어드는 ‘입주 반감기’에 돌입할 전망이다. 이에 따라 입주 절벽 심화로 새 아파트의 가치가 높아지고, 알짜 신규 분양 단지를 선점하려는 수요자들의 경쟁도 치열해질 것으로 예상된다. 9일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과, 향후 3년(2025년~2027년)간 전국에 45만2115

2024-03-09 07:00
청약통장 쓸어 담는 10대 건설사…청약 경쟁률 3배↑

최근 침체된 청약시장에서 10대 건설사 브랜드 선호 현상이 뚜렷하게 감지된다. 뛰어난 상품성과 높은 인지도를 기반으로 향후 시세 상승을 기대할 수 있고, 탄탄한 자금력으로 미(未)준공 리스크도 낮기 때문으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 전국에 공급된 10대 건설사 브랜드 아파트 총 87개 단지, 청약 1순위 평균 경쟁률은 31

2024-02-29 13:54
제일건설, 광주 ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’ 분양…내주 본격 청약일정 돌입

제일건설과 호반건설은 광주광역시 광산구 산월동 일원에 공급하는 ‘봉산공원 첨단 제일풍경채’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 28일 밝혔다. 봉산공원 첨단 제일풍경채는 지하 2층~지상 최고 24층, 10개 동, 948가구로 조성된다. 전용면적 별 가구 수는 △84㎡ A 389가구 △84㎡ B 224가구 △84㎡ C 113가구 △115㎡ A 22

2024-02-28 18:14
[분양특집]“올인빌 라이프 누린다”…GS건설, ‘송도자이풍경채 그라노블’

’ GS건설은 제일건설과 함께 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 분양한다. 송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 48층, 23개 동 총 3270가구(아파트 2728가구, 오피스텔이 542가구)다. 송도자이풍경채 그라노블은 단지 안팎에 다양한 편의시설과 생활인프라가

2024-02-23 05:00
한신공영, 자체사업장 분양률 90% 넘어…“올해 수익성 개선 기대”

한신공영은 자체 사업장인 ‘포항 한신더휴 펜타시티’와 ‘아산 한신더휴’의 분양률이 90%를 넘어섰다고 14일 밝혔다. 먼저 포항 한신더휴 펜타시티는 경북 포항시 경제자유구역인 펜타시티에 위치해 있다. 지하 3층~지상 최고 29층 15개 동, 전용면적 84~99㎡ 총 2192가구(A블록 1597가구, A4블록 595가구)규모다. 아산 한신더휴는 충남 아

2024-02-14 16:43
지방 소멸위기에도…장래인구추계 기준, 인구 증가·집값 반등 예상 지역은?

최근 지방 소멸 위기 우려에도 일부 시·군 지역은 향후 인구 증가가 예상된다는 관측이 나왔다. 이들 지역은 공공기관, 대기업 등 양질의 일자리와 GTX(수도권광역급행철도) 노선 신설 등 수요를 지속적으로 충족하는 요인들이 갖춰져 있어 장기적으로 집값도 상승할 것으로 예상된다. 10일 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 지역별 추계인구를 분석한 결과

2024-02-10 08:00
“4월 법정관리요? 아닙니다”...지라시 오른 건설사들 ‘아연실색’ [위기설에 떠는 건설업계①]

"4월 법정관리요? 분양률이 99% 인데요? 답답하네요." - A건설 관계자 건설업계가 확인되지 않은 '유동성 위기설'로 곤혹을 치루고 있다. 관련 업체들은 사실무근이라며 강하게 반발하는 상황이다. 7일 건설업계에 따르면 최근 올해 4월 유동성 위기로 법정관리에 들어갈 건설업체 명단이 적힌 '지라시(사설정보지)'가 업계 내부에 돌고 있다. 해당

2024-02-07 17:12
역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"

지난해 수도권에서 신규 분양한 아파트 중 역세권 아파트의 청약 경쟁률이 비역세권에 비해 2배 이상 높은 것으로 나타났다. 최근 입지에 따른 양극화 현상이 심화되면서 주거 편의성이 높은 역세권 단지에 대한 선호가 늘어난 영향이다. 20일 부동산R114 자료를 보면 지난해 수도권(서울∙경기∙인천)에서 분양한 아파트 총 126곳 중 직선거리 500m 내에

2024-01-20 07:00
제일건설, 인천 '제일풍경채 검단 3차' 분양…합리적 분양가 강점

제일건설은 인천광역시 서구 검단신도시 AB20-1블록에 '제일풍경채 검단 3차’의 견본주택을 열고 본 청약에 돌입한다고 11일 밝혔다. 제일풍경채 검단 3차는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84·115㎡, 총 610가구로 조성된다.이 단지는 지난 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록했다. 이번에는

2024-01-11 06:00
‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다

수도권 아파트 매매시장에서 30·40세대의 매매 비중이 여전히 높은 것으로 나타났다. 특히 바이오 클러스터 등 신규 일자리 조성이 예고된 인천 연수구, 용인 수지구 주변 단지에 매수세가 집중됐다. 6일 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 1월부터 10월까지 총 14만5780건의 매매가 발생한 가운데 30·40의 거래 건수는 절반이 넘는 8만2894건(5

2024-01-06 07:00
올해 아파트 매매 9만 건 증가, 경기에만 45% 몰려···지역 양극화 ‘뚜렷’

올해 아파트 매매거래량이 지난 해에 비해 약 9만 건 증가했다. 이 중 약 77%가 경기를 비롯한 수도권에 집중돼 인기 지역과 비인기 지역 사이 뚜렷한 양극화를 확인할 수 있다. 24일 한국부동산원 자료에 따르면 올 10월까지 전국 아파트 매매거래량은 총 35만2057건으로 작년 10월까지의 거래량(26만2084건)보다 8만9973건 많은 것으로 확

2023-12-24 08:00
수도권 12월 분양 큰 장 선다…주목해야 할 단지는

연말을 앞두고 수도권 분양시장에 3만 가구에 가까운 대규모 물량이 나온다. 상당수가 경기도에 몰린 가운데 입지가 양호하고 규모가 큰 재개발·재건축 단지들이 다수 포함돼 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 수도권에서 총 28개 단지, 2만8202가구가 분양한다. 이중 일반분양 물량은 1만9590가구(

2023-11-30 13:35
하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다

올해 하반기 ‘중대형’ 평형이 아파트값 상승을 주도하고 있다. 향후 가격 상승 여력이 충분하다고 여겨져 수요자들의 선호도가 높아졌기 때문이다. 24일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월까지 17개월 연속 보합·하락을 보이다가 7월 0.06% 올라 상승 전환했다. 이어 8월 0.23%, 9월 0.35%, 10월 0.27% 등으로

2023-11-24 14:29
올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다

올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가

2023-11-21 17:12
올해 분양단지 모두 흥행…'2기 신도시' 후속 분양에 쏠리는 눈

올해 분양 완판을 잇따라 알린 수도권 2기 신도시가 연내 후속 분양을 앞두고 있다. 분양가 상한제로 경쟁력을 갖춘 분양가와 함께 완성된 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 9월 말까지 수도권 2기 신도시(파주 운정, 평택 고덕, 동탄2, 양주 회천, 인천 검단)에서 공급된 10개 단

2023-10-27 13:58
중흥그룹, 3분기 비수도권 건설사 ‘관심도 1위’ 올랐다

중흥그룹(중흥토건·중흥건설)이 3분기 비수도권 거점 건설사 중 소비자 관심도 1위를 기록했다. 5일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티 등 12개 채널 23만 개 사이트를 대상으로 지난 7월부터 9월까지 국내 비수도권 거점 건설사 10곳의 관심도(정보량) 빅데이터 분석해 이런 결과가 나왔다고 밝혔다. 조사 대상은 지난 3분기 서울·인천·경기를 제외한 비수

2023-10-05 08:51
맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?

침체된 부동산 시장에서도 우수한 교육환경과 쾌적한 주거환경을 두루 갖춘 신규 단지가 선전을 이어가고 있다. 3040세대가 주택시장의 큰손으로 자리매김하자, 자녀 키우기 좋은 환경인 학세권, 공세권 아파트의 인기가 두드러지게 나타나고 있다. 학세권 아파트는 보육시설과 초·중·고교가 가까워 자녀들이 안전한 통학 환경을 누릴 수 있는 데다 유해시설이 적어

2023-09-22 10:38
‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 청약 흥행…최고 경쟁률 12.17대 1

제일건설이 인천 계양구 효성동에 짓는 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’가 최고 12.17대 1의 경쟁률을 기록하며 청약 접수를 마쳤다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 AㆍB블록 합계 1343가구 모집에 총 2164건의 청약이 접수돼 전체 평균 1.61대 1(A블록 1.56대 1, B블록 1.69대 1)의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은

2023-09-14 15:46

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